マーケットトレンド の サウジアラビアのプレハブ建築物 産業
人口の増加が市場を牽引
- アラブ第二の国家であるサウジアラビアは、発展途上の国である。経済が安定した結果、国内総生産（GDP）は約5200億米ドル増加した。これは、サウジアラビアの貿易収支が黒字であり、サウジアラビアが輸入した財の約2.5倍の財を輸出したことに起因している。発展途上国では、雇用率の高い都市部に人口が移動する傾向がある。サウジアラビアの都市化の度合いは2022年に上昇した。サウジアラビアのいくつかの大都市では、都市化の変化を目の当たりにした。
- サウジアラビアのプレハブ建築市場は、設計、材料、技術の革新を目の当たりにし、より高品質でカスタマイズ可能な建築ソリューションにつながっている。この傾向は特に住宅建設に顕著で、デベロッパーは近代的な設備と建築デザインを備えたプレハブ住宅を提供している。
- サウジアラビアの首都で最大の都市であるアル＝リヤドには、約710万人の住民が暮らしている。サウジアラビアでは不法移民が多いことも総人口に含まれている。総人口が急増する中、同国では手頃な価格の住宅需要が高まっており、プレハブ建築市場を牽引している。2022年、サウジアラビアの総人口は3,479万人に達した。
この市場を形作る主な傾向を理解する
サウジアラビアで手頃な価格のプレハブ住宅の需要が増加
サウジアラビアでは、モジュール建築が加速している。人口増加の結果、サウジアラビアの住宅建設業界では手頃な価格の住宅が不足している
このため、コスト効率と時間効率の両方が高く、同国の「ビジョン2030に合致するプレハブ住宅の需要が高まっている。サウジ政府は、リヤドのような既存の都市を拡張したり、紅海やNEOMのような新しい都市を建設したりするために、未来的な手法やコンセプトを採用している
紅海プロジェクトの開発では、プレハブやモジュール式の建設方法を改善し、納期を短縮し、品質を向上させ、建設が環境に与える悪影響を減らしている。さらに、紅海プロジェクトの建設に3Dプリンターのような革新的な技術を採用することで、より迅速な現場建設が可能になり、全体的な工期とスケジュールが大幅に短縮される
前例のない難題の中でプロジェクトの完成が急がれる中、モジュール建設は実現可能なソリューションとして浮上してきた。より安全な建築環境を提供すると同時に、必要な人員を30％削減できるため、パンデミック後の状況に適したソリューションとなっている。従来の建設と比較した場合、製造建設は資材の無駄を30％削減し、作業員の安全性を最大70％向上させることができる
多くのモジュール建設企業が同国に投資している。例えば、2022年1月、サウジアラビアを拠点とするモジュラー建設会社レッドシー・インターナショナル（RSI）は、紅海開発会社（TRSDC）と6,100万SAR（1,600万米ドル）の契約を結び、建設活動を支援するためのモジュラー建築物の設計、製造、供給、設置を行っている。さらに2023年、レッドシー・インターナショナル・カンパニーは、「First Fixとしても知られるThe Fundamental Installation for Electric Work Companyと2,900万SAR（776万米ドル）の契約を締結した。この契約は、NEOMの住宅プロジェクト用のプレハブ建物の設計、製造、供給、設置に関わるものである
RSIは、紅海に浮かぶ3つの島での高級ホテルの建設活動を支援するため、西部地域に3つのモジュール式建物群を設置することを目指している。これらのユニットは、これらの野心的なプロジェクトの建設に従事する乗組員のあらゆる要求を満たすために、家具が完備されている可能性が高い
