サウジアラビアのプレハブ建築市場規模・シェア分析-成長動向と予測（2024年～2029年）

サウジアラビアのプレハブ建築市場動向

人口増加が市場を牽引

• アラブ第二の国家であるサウジアラビアは、発展途上の国である。経済が安定した結果、国内総生産（GDP）は約5,200億米ドルも伸びている。これは、サウジアラビアの貿易収支が黒字であることと、サウジアラビアが輸入品よりも輸出品の方が約2.5倍多いことによる。発展途上国では、雇用率の高い都市部に人口が移動する傾向がある。サウジアラビアでは2022年に都市化の度合いが高まった。サウジアラビアの大都市のいくつかは、都市化の変化を目の当たりにしてきた。
• サウジアラビアの首都であり、最大の都市であるアル＝リヤドには約710万人が住んでいる。しかし、サウジアラビアでは不法移民が多いことも総人口に影響している。総人口の急増に伴い、同国では手頃な価格の住宅に対する需要が高まっている。この需要がサウジアラビアのプレハブ建築市場を牽引している。2022年、サウジアラビアの総人口は3,479万人に達した。

サウジアラビアで手頃な価格のプレハブ住宅の需要が増加

サウジアラビアでは、モジュール建築が加速している。人口増加の結果、サウジアラビアの住宅建設業界では手頃な価格の住宅が不足している。

このため、コスト効率と時間効率の両方が高く、サウジアラビアの「ビジョン2030に合致するプレハブ住宅の需要が高まっている。サウジ政府が、リヤドのような現在の都市を拡張するためであれ、紅海やNEOMのような新しい都市を建設するためであれ、未来的な手法やコンセプトを採用していることは間違いない。

紅海プロジェクトの開発では、プレハブ建築やモジュール建築の手法を改善し、納期の短縮、品質の向上、建設による環境への悪影響の軽減を実現している。

モジュール建設は、前例のない難題の中でプロジェクトの完成を急ぐ中で、実現可能なソリューションとして浮上してきた。より安全な建築環境を提供すると同時に、必要な人員を30％削減できるため、パンデミック後の状況に適したソリューションとなっている。従来の建設と比較した場合、製造建設は資材の無駄を30％削減し、作業員の安全性を最大70％向上させることができる。

多くのモジュール建設企業が同国に投資している。例えば2022年1月、サウジアラビアを拠点とするモジュラー建設会社レッドシー・インターナショナル・カンパニー（RSI）は、紅海開発会社（TRSDC）と6,100万SAR（1,600万米ドル）の契約を結び、建設活動を支援するためのモジュラー建築物の設計、製造、供給、設置を行うと発表した。

RSIによると、紅海の3つの島々での高級ホテルの建設活動を支援するため、西部地域に3つのモジュール式建物群を設置する可能性があるという。これらのユニットは、これらの野心的なプロジェクトの建設に従事する乗組員に必要なものをすべて提供するため、家具が完備されている可能性が高い。