市場規模 の サウジアラビアの高級住宅不動産 産業
| 調査期間 | 2019 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 市場規模 (2024) | USD 146.3億ドル |
| 市場規模 (2029) | USD 157.6億ドル |
| CAGR(2024 - 2029) | 6.00 % |
| 市場集中度 | 中くらい |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
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サウジアラビアの高級住宅不動産市場分析
サウジアラビアの高級住宅不動産市場規模は、2024年に146億3,000万米ドルと推定され、2029年までに157億6,000万米ドルに達すると予測されており、予測期間（2024年から2029年）中に6％のCAGRで成長します
開発業者と投資家は、化合物の開発のために国の北部をターゲットにしている。その中で著名なのは、シャムス アル リヤドであり、今後最も重要な住宅複合施設となるでしょう（約 950 戸のユニット、ヴィラ、アパートメントが引き渡される予定）。アンタラ住宅団地もまた大規模な開発で、約 520 戸が提供されています
- 複合施設は、開発規模や提供するサービス、設備、アメニティのレベルに応じて、A、B、C、D の 4 つのタイプに分類できます。クラス A の化合物には通常 50,000 平方メートルを超える土地面積が含まれますが、クラス B の土地面積は 20,000 ～ 50,000 平方メートルです。
- 一方、クラスC＆クラスは、 B化合物'土地面積はそれぞれ10,000～15,000平方メートルと5,000～10,000平方メートルの範囲です。タイプ A の複合施設のアパートとヴィラの一般的な広さは、それぞれ 65 ～ 140 平方メートルと 160 平方メートル～1,100 平方メートルです。
- さらに、このカテゴリにはユニットあたりの面積が最も大きくなります。ハウスキーピング、シャトルサービス、インターネット、学校、診療所、スポーツコート、特別セキュリティサービス、ミニマーケット、宴会場、図書館、ギフトショップ、理髪店などの追加サービスと施設を提供しています。
- クラス A 複合コマンドのアパートメントとヴィラの平均年間賃料は、平均稼働率を考慮した場合、それぞれ 80,000 SAR (USD 21,269) ～ 250,000 SAR (USD 66,463)、および 160,000 SAR (USD 42,536) ～ 480,000 SAR (USD 1,27,610) です。 86%。
- これに基づくと、アパートとヴィラの平方メートルあたりの賃料は、それぞれ 1 平方メートルあたり 2,200 で 900 ランド (239 米ドル)、平方メートルあたり 1,600 ランドで 800 ランド (212 米ドル) となります。同様に、クラス B のアパートメントとヴィラの賃貸料は、それぞれ 1 平方メートルあたり 2,000 で 750 ランド (199.49 米ドル) と 1 平方メートルあたり 1,450 で 850 ランド (226.08 米ドル) です。対照的に、平均年間賃貸料は、アパートメントとヴィラの場合、それぞれ 76,000 SAR (USD 20,214) から 220,000 SAR (USD 58,515)、SAR 130,000 (USD 34,577) から 400,000 SAR (USD 1,06,392.60) です。クラス A と B の両方の化合物は、約 86% ～ 87% の健全な占有率を示します。
