サウジアラビアの施設管理市場規模
| 調査期間 | 2019 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 市場規模 (2024) | USD 275億8000万米ドル |
| 市場規模 (2029) | USD 496億6000万米ドル |
| CAGR(2024 - 2029) | 12.48 % |
| 市場集中度 | 低い |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
何かお手伝いできることはありますか？
サウジアラビアの施設管理市場分析
サウジアラビアのファシリティマネジメント市場規模は2024年に275.8億米ドルと推定され、予測期間（2024-2029年）の年平均成長率（CAGR）は12.48%で、2029年には496.6億米ドルに達すると予測されている。
- 国際ファシリティマネジメント協会（IFMA）は、ファシリティマネジメントを物理的な職場と組織の労働力および業務の統合と定義している。これには、設備保守、スペース計画、ポートフォリオ予測が含まれる。ファシリティ・マネジメント・サービスは、リーダーシップと戦略、不動産と不動産管理、プロジェクト管理、品質保証、人的配慮、緊急時計画、事業継続性、環境の持続可能性など多岐にわたります。
- サウジアラビアの施設管理市場は脱炭素化を加速させる態勢にあり、業界関係者にダイナミックな成長機会を提供している。サウジアラビアは、2060年までに排出量ゼロを目指す「サウジアラビア・グリーン・イニシアチブ（Saudi Green Initiative）により、クリーンエネルギーへの転換を大きく進めています。
- サウジアラビアでは、環境にやさしく持続可能な建築手法への施設管理サービスのシフトが顕著だ。この動きは、責任ある環境慣行を推進し、建物の建設と運営におけるエネルギー効率を高める政府の取り組みが大きな原動力となっている。
- サウジアラビアの施設管理市場は、ワークプレイスの最適化と生産性への新たな注目によって活況を呈している。この成長は、さまざまなセクターで経済の多様化と近代化を目指す同国の「ビジョン2030構想に沿ったものです。その結果、不動産、インフラ、企業環境への投資が急増し、巧みな施設管理サービスへの需要が高まっている。
- サウジアラビアでは地元の人口が若いにもかかわらず、施設管理業界の専門家を目指す人の多くは必要な資格や経験が不足しています。この課題は、この業界が高度な技術スキルを求めていることによってさらに大きくなっている。その結果、人材獲得と確保がKSAファシリティ・マネジメント市場の重要なハードルとなっている。インフラや不動産部門の拡大に伴い、技術者からエンジニアに至るまで、熟練した施設管理の専門家に対するニーズは高まっている。しかし、競争の激しい雇用環境では、このような人材の獲得と維持は困難です。
- COVID-19以降、施設管理とサービス提供は大きな変化を遂げている。パンデミックの余波を受け、サウジアラビアの組織は、健康とウェルネスが中心的な役割を担うようになり、こうしたイニシアチブの陣頭指揮を専門のファシリティ・マネジャーに任せるようになっている。この進化により、FMサービス・プロバイダーの役割はより戦略的かつ長期的なものとなり、衛生と安全が重視されるようになった。
- 例えば、2023年9月、アブドラ国王科学技術大学（KAUST）からスピンアウトしたバイオテクノロジー企業であるWAYAKIT社は、サウジアラビア・グラウンド・サービス社（SGS）と提携し、航空業界向けに持続可能なクリーニング・ソリューションを展開した。この提携は、衛生維持のための有害・有毒物質への依存を大幅に削減することを目的としている。SGSと提携することで、WAYAKITはサウジ・ビジョン2030とサウジ・グリーン・イニシアチブの目標に共鳴する環境に優しい製品を開発するというコミットメントを再確認した。
サウジアラビアのファシリティマネジメント市場動向
製造業と工業が大きな成長を遂げる
- サウジアラビアの製造業は、政府のアンカー・プロジェクト、有利な低税率、自動化を促進する規制のおかげで急速に拡大している。石油依存経済からの転換を図る戦略の一環として、サウジアラビアはヨルダン、エジプトと協力し、再生可能エネルギーを動力源とする5,000億米ドルの工業地帯NEOMを設立する。NEOMはエネルギー、バイオテクノロジー、食品、先端製造業などの分野を重視し、それによって国内の施設管理サービスの需要を押し上げる。
- 現在、数多くのプロジェクトが、インフラにおける高度な制御システムと自動化を重視している。製造業におけるインダストリー4.0への推進は、最先端技術の採用、生産品質と生産高の向上、設備管理市場のさらなる成長への国のコミットメントを強調している。2023年11月、ヴェダンタ・グループは子会社のマルコ・エナジー・リミテッド（Malco Energy Limited）を通じて、サウジアラビアに100万SAR（約0.27億米ドル）を投資し、銅の製造装置を稼働させた。Vedanta Copper International (VCI) Business Limitedと名付けられた新事業体は、取引所への提出書類で発表された。
- サウジアラビアの製造業と産業施設管理は、弾力性、革新性、適応性を特徴としている。サウジアラビアが産業への野心に邁進する中、操業効率、安全性、持続可能性を確保する上で、施設管理サービスが果たす極めて重要な役割は、今後ますます顕著になっていくでしょう。
- 石油・ガス会社による建設活動の急増に伴い、設備管理業者は、サービスを拡大し、より大きな市場シェアを獲得する絶好の機会を捉えている。例えば、2024年5月、ムバラク・A・アルスワイケト・アンド・サンズ社の子会社であるアルスワイケト・オイル＆ガス・サービス社は、キング・サルマン・エナジー・パーク（スパーク）に最新鋭の産業施設を公開する。41,081平方メートルに及ぶこの施設は、2025年第2四半期に操業を開始する予定で、高度な掘削技術や環境に優しい廃棄物管理から防錆材の製造まで、さまざまなサービスを提供する。同施設はまた、陸上・海上パイプラインのメンテナンスに重点を置き、AIソリューションを取り入れ、最先端のセキュリティ技術を活用する予定だ。
この市場を形作る主な傾向を理解する
マッカが大きな成長を遂げる
- マッカ地方は、王国の主要なグローバルゲートウェイです。イスラム教で最も神聖な都市があるマッカは、強固なインフラと接続性を誇り、毎年数百万人の巡礼者を受け入れている。主要なイニシアチブの実質的な支援により、マッカの主要セクターは著しい成長を遂げている。この地域の輸送・物流、観光、鉱業、製造業、自動車産業は、世界的に注目されているだけでなく、計り知れない可能性を秘めている。
- サウジアラビアの観光省（MoT）のデータによると、マッカは1,540万人の外国人観光客を迎え入れ、サウジアラビアの観光客にとって最高の目的地としての地位を固めた。
- さらに、マッカで進行中のインフラ・プロジェクトは、特に聖地マッカとマディーナに向かう巡礼者のための交通網強化に対する政府のコミットメントを強調している。こうしたインフラ・プロジェクトが牽引役となり、清掃、防火システム、警備などの管理・保守サービスへの需要が高まっている。
- この地域の観光業が盛んになるにつれ、商業施設やホスピタリティ部門の建設が急増し、施設管理サービスのニーズが高まっている。例えば、2024年7月、Alandalus Property Co.は、マッカの商業インフラ強化を目的とした8億3,100万SAR（2億2,200万米ドル）規模のプロジェクト計画を発表した。マッカ・アル・ムカラマ地域の50,650平方メートルに及ぶ新商業センターは、ショールーム、小売スペース、ハイパーマーケット、エンターテインメントゾーン、飲食店を含む350の賃貸ユニットを誇る。
- さらに2024年1月には、サウジアラビアのホスピタリティ部門が大幅な見直しを迎える。ウンム・アルクーラ開発建設会社（マサールのデスティネーション所有者）と王国のアワカフ総局との協定により、地元の開発業者がマッカに25億SAR（6億6,660万米ドル）を拠出した。このコラボレーションは、同州の宿泊施設に1,000室以上のホテルとスイートを追加することを想定した、特徴的なホスピタリティ・プロジェクトの立ち上げを目指している。このような事業により、施設管理サービスに対する大きな需要が予測される。
サウジアラビアのファシリティマネジメント産業概要
サウジアラビアのFM市場は、Initial Saudi Group（Alesayi Holding）、Almajal G4S（Atlas Ontario LP）、Emcor Saudi Company Limited、SETE Energy Saudia for Industrial Projects Ltd（SETE Saudia）、ZOMCO（Zamil Operations Maintenance）（Zamil Group）など、長年の業界経験を持つ国内外のプレーヤーで構成されている。FM企業は、提供するサービスに技術を統合することで、サービス・ポートフォリオを強化しつつある。例えば、エノバ・ファシリティーズ・マネジメントLLCは最近、「キナンプロジェクト向けにデジタル・ツールを展開し、技術分野で極めて重要な役割を果たしていることを明らかにした。
さらに、大規模プロジェクトの出現によって、合弁事業や買収が急増している。この傾向は、市場における競争の激化を浮き彫りにしている。
品質認証、多様なサービスの提供、競争力のある価格設定、高度な技術力といった主要な要素は、新規契約の獲得において極めて重要である。
さらに、ビジョン2030の要求がFMプロバイダー間の競争激化に拍車をかけ、より環境に優しいソリューションへのシフトや改修支援サービスの拡大を促している。こうした力学から、予測期間中も競合の激しさは続くと予想される。
サウジアラビアのファシリティマネジメント市場のリーダー
-
Initial Saudi Arabia Ltd.
-
Almajal G4S (Atlas Ontario LP)
-
Emcor Saudi Company Limited
-
Zamil Operations and Maintenance Company, Limited (Zamil O&M)
-
ZOMCO (Zamil Operations & Maintenance) (Zamil Group)
*免責事項:主要選手の並び順不同
市場プレーヤーと競合他社の詳細が必要ですか？
サウジアラビアの施設管理市場ニュース
- 2024年5月ディリヤ・スクエアは、ディリヤ・カンパニーが着工し、ビジネス・コミュニティのためのインフラ・ポートフォリオをさらに多様化することで、プレミアム・オフィス開発を迎えることになります。持続可能性を重視した5棟の低層オフィスビルは、総賃貸可能面積（GLA）が3万9,000平方メートル、総床面積（GFA）が4万7,000平方メートルに迫る広さを提供する。
- 2024年3月SIERRAは、世界で最も包括的なコンピュータ支援ファシリティマネジメント（CAFM）および統合ワークプレイスマネジメントシステム（IWMS）を謳う、エンタープライズ・ファシリティマネジメント・ソフトウェアeFACiLiTYを発表。SaaS（Software as a Service）サブスクリプションモデルで動作するこのソフトウェアは、Microsoft Azure上でホストされている。さらに、Maintenance Guruが提供する洗練された多言語AI/MLソリューション、eFACiLiTY Virtual Assistantを備えています。このスマートなツールは、ナレッジベースをふるいにかけて問題を特定し、ワンクリックで正確な作業指示書の作成を簡素化します。
- 2024年2月サウジアラビアの不動産総局（REGA）は、同国の住宅部門に革命を起こすことを目指し、初となるファシリティ・マネジメント（FM）サービスを開始した。このイニシアチブは、住宅コミュニティを効果的に管理することで、住民の生活の質を高めることを目的としている。
サウジアラビアの施設管理市場レポート -目次
1. 導入
1.1 研究の前提と市場の定義
1.2 研究の範囲
2. 研究方法
3. エグゼクティブサマリー
4. 市場インサイト
4.1 市場概要
4.2 業界の魅力 - ポーターのファイブフォース分析
4.2.1 サプライヤーの交渉力
4.2.2 消費者の交渉力
4.2.3 新規参入の脅威
4.2.4 代替品の脅威
4.2.5 競争の激しさ
4.3 業界エコシステム分析
4.4 ベース指標分析
4.4.1 サウジアラビアにおける建設活動
4.4.2 主要な国際FMサービスの拡大
4.4.3 地域の商業不動産セクター
4.4.4 オフィス用品の採用と占有率
5. 市場のダイナミクス
5.1 市場の推進要因
5.1.1 新興業界からのIFMと非中核業務のアウトソーシングの需要増加
5.1.2 環境に優しく持続可能な建築手法を重視
5.1.3 職場の最適化と生産性への新たな重点
5.1.4 サウジアラビアのギガプロジェクトとメガプロジェクトがFMサービスの需要を牽引
5.2 市場の課題
5.2.1 コスト最適化問題
5.2.2 専門的人材の不足
5.2.3 競争の激化により既存ベンダーの利益率に影響が及ぶと予想される
6. 市場セグメンテーション
6.1 サービスタイプ
6.1.1 ハードサービス
6.1.1.1 資産運用管理
6.1.1.2 MEPおよびHVACサービス
6.1.1.3 消防システムと安全
6.1.1.4 その他のハードFMサービス
6.1.2 ソフトサービス
6.1.2.1 オフィスのサポートとセキュリティ
6.1.2.2 清掃サービス
6.1.2.3 ケータリングサービス
6.1.2.4 その他のソフトFMサービス
6.2 提供タイプ
6.2.1 社内
6.2.2 アウトソーシング
6.2.2.1 シングルFM
6.2.2.2 バンドルFM
6.2.2.3 統合FM
6.3 エンドユーザー業界
6.3.1 商業、小売、レストラン
6.3.2 製造業と工業
6.3.3 政府、インフラ、公共団体
6.3.4 機関
6.3.5 その他のエンドユーザー産業
6.4 地域
6.4.1 リヤド
6.4.2 メッカ
6.4.3 東部州
7. 競争環境
7.1 企業プロフィール
7.1.1 イニシャル・サウジ・グループ（アレサイ・ホールディング）
7.1.2 エムコール・サウジ・カンパニー・リミテッド
7.1.3 アルマハル G4S (アライド ユニバーサル)
7.1.4 SETE Energy Saudia for Industrial Projects Ltd (SETE サウディア)
7.1.5 ZOMCO (ザミル オペレーション & メンテナンス) (ザミル グループ)
7.1.6 サママホールディンググループ
7.1.7 キドマ個人事業有限責任会社 (アルダー プロパティーズ PJSC)
7.1.8 ENGIE ソリューションズ (Engie グループ)
7.1.9 ネスマユナイテッドインダストリーズ株式会社
7.1.10 アル・ヤママグループ
7.1.11 オリーブアラビア株式会社
7.1.12 タミミグループ
7.1.13 施設管理会社 (FMCO)
7.1.14 アル・スワイディ・ホールディング・カンパニー KSA
7.1.15 エノバ施設管理サービス LLC
7.1.16 サウジ・ビンラディン・グループ - 運営と保守
7.1.17 ムサナダ施設管理会社（アルトゥルキ・ホールディングス）
7.1.18 セダーグループ
7.1.19 ジャッシュ・ホールディングLLC
7.1.20 エルセイフ運用保守 (ESOM)
8. ベンダーポジショニング分析
9. 市場の将来展望
サウジアラビアの施設管理産業セグメント
施設管理サービスには、建物の維持管理、ユーティリティ、メンテナンス業務、廃棄物処理、警備などが含まれる。これらのサービスは、ハードとソフトの施設管理サービスに分けられる。ハードサービスには、機械・電気メンテナンス、防災・緊急サービス、ビル管理システムコントロール、エレベーター・エレベーターのメンテナンス、コンベヤーのメンテナンスが含まれる。ソフトサービスには、清掃、リサイクル、警備、害虫駆除、ハンディパーソンサービス、グランドメンテナンス、廃棄物処理などが含まれる。
サウジアラビアの施設管理市場は、サービスタイプ（ハードサービス（資産管理、MEPとHVACサービス、消防システムと安全、その他ハードFMサービス）、ソフトサービス（オフィスサポートとセキュリティ、清掃サービス、ケータリングサービス、その他ソフトFMサービス））、提供タイプ（インハウス、アウトソーシング[シングルFM、バンドルFM、統合FM])、エンドユーザー産業(商業・小売・レストラン、製造・工業、政府・インフラ・公共団体、施設、その他エンドユーザー産業)、地域(リヤド、マッカ、東部州、サウジアラビアのその他地域)。本レポートでは、上記のすべてのセグメントについて、金額ベースの市場規模（米ドル）を提供しています。
| サービスタイプ | ||||||||||
| ||||||||||
|
| 提供タイプ | ||||||||
| ||||||||
|
| エンドユーザー業界 | ||
| ||
| ||
| ||
| ||
|
| 地域 | ||
| ||
| ||
|
別の地域やセグメントが必要ですか？
サウジアラビアの施設管理市場に関する調査FAQ
サウジアラビアのファシリティマネジメント市場の規模は？
サウジアラビアの施設管理市場規模は2024年に275.8億米ドルに達し、年平均成長率12.48%で成長して2029年には496.6億米ドルに達すると予測される。
サウジアラビアのファシリティマネジメント市場の現状は？
2024年、サウジアラビアの施設管理市場規模は275.8億ドルに達すると予測される。
サウジアラビアの施設管理市場の主要企業は？
Initial Saudi Group（Alesayi Holding）、Almajal G4S（Atlas Ontario LP）、Emcor Saudi Company Limited、SETE Energy Saudia for Industrial Projects Ltd（SETE Saudia）、ZOMCO（Zamil Operations Maintenance）（Zamil Group）がサウジアラビアの施設管理市場で事業を展開している主要企業である。
このサウジアラビアの施設管理市場は何年を対象とし、2023年の市場規模は？
2023年のサウジアラビアの施設管理市場規模は241億4000万米ドルと推定されます。本レポートでは、サウジアラビアの施設管理市場の過去の市場規模を2019年、2020年、2021年、2022年、2023年の各年について調査しています。また、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年のサウジアラビアの施設管理市場規模を予測しています。
サウジアラビアの施設管理産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reports によって作成された、2024 年のサウジアラビア施設管理市場シェア、規模、収益成長率の統計。サウジアラビアの施設管理分析には、2024 年から 2029 年までの市場予測見通しと過去の概要が含まれます。得る この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF としてダウンロードできます。
サウジアラビアの施設管理 レポートスナップショット
