マーケットトレンド の サウジアラビアのコンドミニアムとアパートメント 産業
サウジアラビアのアパート賃貸市場で高まる需要
サウジアラビアのアパート賃貸市場は、今後数年間で成長する見込みだ。この急成長の主な要因は、付加価値税の増加による家計支出の増加である。家計支出は微妙な役割を果たしているが、価格競争力のある賃貸の魅力は、より多くの世帯を揺さぶる可能性が高い。経済的な圧力は、駐在員に依存した課税や景気減速など、アパートの販売や賃貸料率に影響を与える。アパートへの需要は、ヴィラとは対照的に衰えている。しかし、アパートメントを特徴とする新築物件の数が増えているため、その人気は以前に比べて上昇傾向にある。集合住宅というコンセプトは、より高い収益性を約束し、より早い売却吸収を望むなら、賃貸モデルへの迅速な移行を提供する
投資対象は、近代的な設備、高級な備品、地下の専用駐車場が自慢の新築アパートに集中している。リヤドの中心業務地区に近いことから、サウジアラビアの東部および中部地域のアパートは現在、ヴィラよりも人気があります。東部地域はより広大な選択肢を提供する一方、中央地区は利用可能な土地が限られている
この市場を形作る主な傾向を理解する
リヤドの住宅市場：経済変動の中で成長する中心地
サウジアラビアの首都リヤドには、650万人が暮らしている。アラビア半島の中心に位置するリヤドは、その戦略的立地と急成長する経済活動により、サウジアラビア人と外国人に好まれる商業拠点としての地位を確固たるものにしている。景気後退に直面しているにもかかわらず、リヤドでは手頃な価格の住宅需要が一貫して増加傾向を示しており、同市の住宅市場が復活する可能性を示唆している。この成長の原動力となっているのは、急増する人口、急速な都市化、世帯規模の縮小、政府の積極的な取り組みである。西リヤドは高級マンションや高級オフィススペースへの需要で際立っているが、アル・ガディール、アル・ナーダ、アル・マルガ、アル・ウルドといった市の北部や中心部では、最も高い賃貸料が設定されている
