サウジアラビアのコンドミニアムとアパート市場規模
| 調査期間 | 2020 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 市場規模 (2024) | USD 152億7000万ドル |
| 市場規模 (2029) | USD 205.5億米ドル |
| CAGR(2024 - 2029) | 6.12 % |
| 市場集中度 | 低い |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
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サウジアラビアのコンドミニアムとアパート市場分析
サウジアラビアのコンドミニアムとアパート市場規模は2024年に152.7億米ドルと推定され、2029年には205.5億米ドルに達すると予測され、予測期間（2024-2029年）のCAGRは6.12%で成長すると予測される。
近年、サウジアラビアのマンション・アパート市場は、様々な影響要因によって大きな変化を遂げている。この市場成長の顕著な原動力は、住宅需要の急増である。予測によると、サウジアラビアの住宅需要は2030年までに50％以上増加する可能性がある。雇用機会やライフスタイルの選択により都市部への移住が活発化する中、フラットやコンドミニアムなどの居住スペースに対する需要が急増している。この10年間で、サウジアラビアの住宅事情は変貌を遂げた。サウジアラビアは2030年までに、GDPの8.8％を住宅産業が占め、持ち家率は70％に達するという野心的な目標を達成しようとしている。
サウジ・ビジョン2030やサカニ住宅開発プログラムといった政府のイニシアティブは、このような住宅の進化において極めて重要である。これらのイニシアチブは、サウジアラビア国民の住宅所有率を高めることを目的としており、約19,500戸の住宅を建設するという野心的な計画がある。経済の安定と所得の向上は、サウジアラビアにおける住宅価格の値ごろ感を形成する上で極めて重要である。その結果、アパートとコンドミニアムの両市場は力強い成長を遂げており、賃貸や購入に踏み切る個人が増えている。
サウジアラビアのコンドミニアムとマンション市場動向
サウジアラビアのアパート賃貸市場で高まる需要
サウジアラビアのアパート賃貸市場は、今後数年間で成長する見込みだ。この急成長の主な要因は、付加価値税の増加による家計支出の増加である。家計支出は微妙な役割を果たしているが、価格競争力のある賃貸の魅力は、より多くの世帯を揺さぶる可能性が高い。経済的な圧力は、駐在員に依存した課税や景気減速など、アパートの販売や賃貸料率に影響を与える。アパートへの需要は、ヴィラとは対照的に衰えている。しかし、アパートメントを特徴とする新築物件の数が増えているため、その人気は以前に比べて上昇傾向にある。集合住宅というコンセプトは、より高い収益性を約束し、より早い売却吸収を望むなら、賃貸モデルへの迅速な移行を提供する。
投資対象は、近代的な設備、高級な備品、地下の専用駐車場が自慢の新築アパートに集中している。リヤドの中心業務地区に近いことから、サウジアラビアの東部および中部地域のアパートは現在、ヴィラよりも人気があります。東部地域はより広大な選択肢を提供する一方、中央地区は利用可能な土地が限られている。
この市場を形作る主な傾向を理解する
リヤドの住宅市場：経済変動の中で成長する中心地
サウジアラビアの首都リヤドには、650万人が暮らしている。アラビア半島の中心に位置するリヤドは、その戦略的立地と急成長する経済活動により、サウジアラビア人と外国人に好まれる商業拠点としての地位を確固たるものにしている。景気後退に直面しているにもかかわらず、リヤドでは手頃な価格の住宅需要が一貫して増加傾向を示しており、同市の住宅市場が復活する可能性を示唆している。この成長の原動力となっているのは、急増する人口、急速な都市化、世帯規模の縮小、政府の積極的な取り組みである。西リヤドは高級マンションや高級オフィススペースへの需要で際立っているが、アル・ガディール、アル・ナーダ、アル・マルガ、アル・ウルドといった市の北部や中心部では、最も高い賃貸料が設定されている。
サウジアラビアのマンション・アパート産業概観
サウジアラビアのマンション・アパート市場は、国内外のデベロッパーや不動産管理会社によって半分断されている。同市場の競争環境も本レポートで分析されている。主なプレーヤーとしては、Al Saedan Real Estate、Kingdom Holding Company、Ewaan、Al Ra'idah Investment Company、SEDCO Developmentなどが挙げられる。
サウジアラビアのマンション・アパート市場のリーダーたち
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Al Saedan Real Estate
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Kingdom Holding Company
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Ewaan
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Al Ra'idah Investment Company
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SEDCO Development
*免責事項:主要選手の並び順不同
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サウジアラビアのコンドミニアムとマンション市場ニュース
- 2024年6月：シュヴァル・コレクションはラドゥン・インベストメント・カンパニーと共同で、サウジアラビアのリヤドに豪華なサービス・アパートメントを導入する予定だ。シュバル・ラドゥン・リビングの建設は今年開始され、2027年の完成を予定している。
- 2023年12月サウジアラビアのジッダでは、National Housing Companyが2つのプロジェクトで757戸の新築住宅を供給：Med SadeemとKhayal Hostelである。これらのプロジェクトは近代的な設備を備え、ヴィラ、タウンハウス、アパートメントを特徴としている。両プロジェクトはNational Housing Companyの官民パートナーシップ構想の下で開発されている。
サウジアラビアのコンドミニアムとマンション市場レポート -目次
1. 導入
1.1 市場の定義と範囲
1.2 研究の前提
2. 研究方法
3. エグゼクティブサマリー
4. 市場の動向と洞察
4.1 市場概要
4.2 市場の推進要因
4.2.1 建設業界の急速な成長
4.2.2 不動産分野における外国投資とパートナーシップ
4.3 市場の制約
4.3.1 住宅スペースの不足と住宅ローン規制
4.3.2 出国移民に対する政府の注目度が増す
4.4 市場機会
4.4.1 建設業界における技術の進歩
4.4.2 国際的な開発業者との連携による多様な住宅オプション
4.5 バリューチェーン分析
4.6 業界の魅力 - ポーターの 5 つの力の分析
4.6.1 新規参入の脅威
4.6.2 消費者の交渉力
4.6.3 サプライヤーの交渉力
4.6.4 代替品の脅威
4.6.5 競争の激しさ
4.7 業界における技術進歩に関する洞察
4.8 COVID-19の市場への影響
5. 市場セグメンテーション
5.1 タイプ別
5.1.1 マンション
5.1.2 アパートメント
5.2 都市別
5.2.1 リヤド
5.2.2 ジェッダ
5.2.3 ダンマーム首都圏
5.2.4 その他の都市
6. 競争環境
6.1 市場集中の概要
6.2 企業プロフィール
6.2.1 アル サイダン リアル エステート
6.2.2 キングダムホールディングス
6.2.3 動物
6.2.4 アル・ライダ投資会社
6.2.5 SEDCO開発
6.2.6 ラファル不動産開発会社
6.2.7 AIセダン
6.2.8 でもAIアルカン
6.2.9 アルフィラ・ユナイテッド不動産会社
6.2.10 アル・ナサール*
7. 今後の市場動向
8. 免責事項と当社について
サウジアラビアのコンドミニアムとアパートメントの産業区分
コンドミニアムとアパートメントは、集合住宅または複合住宅内の居住用ユニットである。コンドミニアムは建物内の個人所有の住戸であり、アパートメントは不動産所有者や管理会社から賃借または賃貸される。サウジアラビアのマンション・アパート市場は、タイプ別と都市別に区分されている。タイプ別では、マンションとアパートメントに区分される。都市別では、リヤド、ジッダ、マッカ、ダンマーム都市圏（DMA）、その他のサウジアラビアに区分される。当レポートでは、サウジアラビアのコンドミニアムとアパートメント市場について、上記の全セグメントの市場規模および予測を金額（米ドル）で掲載しています。
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サウジアラビアのコンドミニアムとマンション市場調査よくあるFAQ
サウジアラビアのマンション・アパート市場の規模は？
サウジアラビアのマンション・アパート市場規模は2024年に152.7億ドルに達し、年平均成長率（CAGR）6.12％で成長して2029年には205.5億ドルに達すると予測される。
サウジアラビアのマンション・アパート市場の現状は？
2024年には、サウジアラビアのコンドミニアムとアパート市場規模は152億7000万米ドルに達すると予測されている。
サウジアラビアのマンション・アパート市場の主要プレーヤーは？
Al Saedan Real Estate、Kingdom Holding Company、Ewaan、Al Ra'idah Investment Company、SEDCO Developmentがサウジアラビアのコンドミニアム・マンション市場で事業を展開している主要企業である。
このサウジアラビアのコンドミニアムとアパート市場は何年をカバーし、2023年の市場規模は？
2023年のサウジアラビアのコンドミニアムとアパート市場規模は143.4億米ドルと推定されます。本レポートでは、サウジアラビアのコンドミニアム・アパート市場の2020年、2021年、2022年、2023年の過去の市場規模を調査しています。また、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年のサウジアラビアのマンション・アパート市場規模を予測しています。
サウジアラビアのコンドミニアムとアパートメント産業レポート
Mordor Intelligence™業界レポートによる2024年サウジアラビアのコンドミニアムとアパート市場シェア、規模、収益成長率に関する統計データ。サウジアラビアのコンドミニアムとアパートの分析には、2029年までの市場予測展望と過去の概観が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手できます。
サウジアラビアのコンドミニアムとアパートメント レポートスナップショット
