サウジアラビアのコワーキングオフィススペース市場規模
| 調査期間 | 2020 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| CAGR | 6.00 % |
| 市場集中度 | 低い |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
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サウジアラビアのコワーキングスペース市場分析
サウジアラビアのコワーキングスペース市場は予測期間中に6%以上のCAGRが見込まれる。
- この市場を牽引しているのは、利便性、価格、柔軟性を重視する起業家、新興企業、フリーランサーによるワーキングスペース需要の増加である。
- コワーキング・オフィス・スペース市場の成長は、COVID-19の影響から回復する一方で、企業が業務を再開し、新たな通常業務に適応していることが主な要因である。
- サウジアラビアの経済が多様化し、変化し続ける中、ワークプレイスニーズも長期契約を前提とした従来のオフィススペースから、より洗練された柔軟な職場環境へと変化している。そのため、フリーランサーや起業家、中小企業（SME）が柔軟かつ手頃な価格でオフィスやサービスを共有できるコワーキングスペースへの需要が高まっている。
- サウジアラビアでは、サービス付きワークスペースを好んで利用する新規事業者や老舗企業が増えています。サウジアラビアの起業家コミュニティが着実に成長する中、コワーキングスペースへの需要が高まっています。サウジアラビア政府もこうしたコワーキングスペースを支援している。企業を支援するため、中小企業総局でありサウジアラビアのコワーキングスペース規制機関であるMonsha'atは、このセクターを強化するために官民の組織と協力している。
- 中小企業総合庁（Monsha'at）は、コワーキングスペース提供者がコワーキングスペースの管理、デザインやレイアウト、サービスの質を改善できるよう支援している。また、コワーキングスペースとその利点に関する一般的な認知度を高め、コワーキングスペースを開始するための要件に関する情報を提供し、コワーキングスペースに資金を提供するためのさまざまな投資オプションを模索するために、多くの取り組みを行っている。
サウジアラビアのコワーキングスペース市場動向
サウジアラビアのオフィススペース市場が上昇中
2021年第3四半期、リヤドのオフィス市場では33万平方メートルのオフィス総賃貸可能面積（GLA）が引き渡された。ジッダでは、2021年第3四半期に追加されたオフィスストックはわずか40,600㎡にとどまり、総供給面積は110万㎡となった。需要は政府機関や銀行セクターから最も強く、リヤド北部の大規模フロアを広くターゲットとしていた。オフィス需要の持続的な伸びは賃料動向にも反映された。実際、首都の主要なオフィス地区におけるグレードAの賃貸料は、2021年第3四半期に前年同期比平均3%増の1平方メートル当たり1,320SARとなった。
一方、ジッダでは、グレードAのオフィス賃料が年率4%上昇し、1平方メートルあたり年率1,000SARに達した。両都市ともグレードAのオフィススペースへの逃避が見られるため、グレードBのオフィス賃料には引き続き下落圧力がかかると予想される。リヤドの場合、これはグレードAセグメントの供給過剰が前提となっており、地主は大規模な入居者に対し、賃料無料期間の延長、改装費の拠出、可能であれば駐車場比率の引き上げなど、取引ごとに競争力のある商業条件を提示し、柔軟性を保たざるを得なくなっている。しかし、第3四半期の引き合いは、主に小規模スペースに対するもので、これは企業がハイブリッド・ワーキングを選好しているためでもある。2021年第2四半期、リヤドのオフィス市場におけるオフィスストックは、延床面積（GLA）で420万平方メートルに達した。同時に、ジッダのオフィス供給量は129万平方メートルだった。
この市場を形作る主な傾向を理解する
都市化の進展が市場成長を後押し
アラブ第二の国家であるサウジアラビアは、発展途上の国である。発展途上国では、雇用率の高い都市部に人口が移動する傾向がある。サウジアラビアの大都市のいくつかは、都市化の変化を目の当たりにしてきた。サウジアラビアの首都であり、最大の都市であるアル＝リヤドには約500万人が住んでいる。しかし、サウジアラビアでは不法移民が多いことも総人口に影響している。2020年、サウジアラビアの人口は前年比約1.58％増。2020年、サウジアラビアの総人口は3,501万人に達した。
国内の都市化が進むにつれ、サウジアラビアの都市部では新たな雇用の可能性と雇用機会が増加している。新たな雇用の可能性と雇用機会の増加に伴い、国内では労働スペースの需要が増加している。都市化の進展がサウジアラビアのコワーキングスペース市場の成長を後押ししている。都市化とは、国の総人口に占める都市人口の割合のことである。2021年には、サウジアラビアの総人口の約84.51％が都市部に住んでいる。
サウジアラビアのコワーキングスペース産業概要
サウジアラビアのコワーキングオフィス市場は細分化されており、多くのプレーヤーが存在している。また、カジュアル環境のオフィスに対する急速な需要を満たすために、さらに多くのプレーヤーが市場に参入している。コワーキングスペース市場に存在するプレーヤー間の競争は、予測期間中に増加すると予想される。各社は市場シェアと収益性を高めるため、戦略的な共同イニシアティブを活用している。
サウジアラビアのコワーキングスペースには、Wework.、Regus、Servcorp、Easyoffices、Scaleなどがある。
サウジアラビアのコワーキングスペース市場のリーダーたち
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Wework
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Regus
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Servcorp
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Easyoffices
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Scale
*免責事項:主要選手の並び順不同
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サウジアラビアのコワーキングスペース市場ニュース
- 2022年12月：ドバイを拠点にオンデマンド・ワークスペースのサブスクリプション・サービスとマーケットプレイスを提供するLetsworkは、210万米ドルのシードラウンドを調達したと発表した。また、リヤドでもソフトローンチし、ポルトガル、スペイン、バーレーンと合わせて5つの市場に進出する。このラウンドには、500 Global、The Space、DTEC Ventures、その他著名なエンジェル投資家が参加した。
- 2022年1月：White Space（サウジアラビアのコワーキングスペースを拠点とするホスピタリティ企業）は、より良い顧客体験のためにYourspaceとパートナーシップを締結した。(Yourspaceは、仕事場、会議室、誰も使っていないオフィスの余分なスペースを探している人のためのアプリ）。
サウジアラビアのコワーキングオフィス市場レポート -目次
1. 導入
1.1 研究の前提条件
1.2 研究の範囲
2. 研究方法
2.1 分析方法
2.2 研究段階
3. エグゼクティブサマリー
4. 市場洞察
4.1 現在の市場シナリオ
4.2 技術動向
4.3 業界のバリューチェーン分析
4.4 政府の規制と取り組み
4.5 オフィス賃料に関する洞察
4.6 オフィススペース計画に関する洞察
4.7 新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の市場への影響
5. 市場ダイナミクス
5.1 運転手
5.2 拘束具
5.3 機会
5.4 業界の魅力 - ポーターのファイブフォース分析
5.4.1 サプライヤーの交渉力
5.4.2 消費者・買い手の交渉力
5.4.3 新規参入の脅威
5.4.4 代替品の脅威
5.4.5 競争の激しさ
6. 市場セグメンテーション
6.1 エンドユーザー別
6.1.1 個人ユーザー
6.1.2 小Scale企業
6.1.3 大規模企業
6.1.4 その他のエンドユーザー
6.2 タイプ別
6.2.1 柔軟な管理オフィス
6.2.2 サービスオフィス
6.3 用途別
6.3.1 情報技術 (IT および ITES)
6.3.2 法律サービス
6.3.3 BFSI (銀行、金融サービス、保険)
6.3.4 コンサルティング
6.3.5 他のサービス
7. 競争環境
7.1 概要（市場集中と主要プレーヤー）
7.2 会社概要
7.2.1 Wework
7.2.2 Regus
7.2.3 Servcorp
7.2.4 Easyoffices
7.2.5 規模
7.2.6 Gravita
7.2.7 White Space
7.2.8 Vibes offices
7.2.9 The Space
7.2.10 Heydesk*
8. 市場の未来
9. 付録
10. 免責事項
サウジアラビアのコワーキングスペース産業セグメント
コワーキングとは、共有オフィススペースで個人が独立または共同で仕事をするビジネスサービス提供モデルのことです。当レポートでは、サウジアラビアのコワーキングオフィススペース市場について調査・分析し、市場概要、主要セグメントの市場規模予測、セグメント別の新興動向、市場ダイナミクスなどの情報を提供しています。また、COVID-19が市場に与える影響についても提供しています。
サウジアラビアのコワーキングオフィススペース市場は、エンドユーザー別（個人ユーザー、小規模企業、大規模企業、その他エンドユーザー）、タイプ別（フレキシブルマネージドオフィス、サービスオフィス）、用途別（IT（情報技術、ITES）、法律サービス、BFSI（銀行、金融サービス、保険）、コンサルティング、その他サービス）に分類しています。当レポートでは、上記のすべてのセグメントについて、サウジアラビアのコワーキングオフィススペース市場の市場規模や予測（金額ベース：10億米ドル）を掲載しています。
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別の地域やセグメントが必要ですか？
サウジアラビアのコワーキングスペース市場調査FAQ
現在のサウジアラビアのコワーキングオフィススペース市場規模はどれくらいですか?
サウジアラビアのコワーキングオフィススペース市場は、予測期間（2024年から2029年）中に6％を超えるCAGRを記録すると予測されています
サウジアラビアのコワーキングオフィススペース市場の主要プレーヤーは誰ですか?
Wework、Regus、Servcorp、Easyoffices、Scaleは、サウジアラビアのコワーキングオフィススペース市場で活動している主要企業です。
このサウジアラビアのコワーキングオフィススペース市場は何年を対象としていますか?
このレポートは、サウジアラビアのコワーキングオフィススペース市場の過去の市場規模を2020年、2021年、2022年、2023年までカバーしています。レポートはまた、サウジアラビアのコワーキングオフィススペース市場の年間規模を予測します：2024年、2025年、2026年、2027年、2028年と2029年。
サウジアラビアのコワーキングスペース産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reports が作成した、2024 年のサウジアラビアのコワーキング オフィス スペース市場シェア、規模、収益成長率の統計。サウジアラビアのコワーキングオフィススペース分析には、2029年までの市場予測見通しと過去の概要が含まれています。この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF ダウンロードとして入手してください。
サウジアラビアのコワーキングオフィススペース レポートスナップショット
