ロシアのプレハブ建築市場規模
| 調査期間 | 2020 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 予測データ期間 | 2024 - 2029 |
| 歴史データ期間 | 2020 - 2022 |
| CAGR | 6.50 % |
| 市場集中度 | 高い |
主なプレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
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ロシアのプレハブ建築市場分析
ロシアのプレハブ建築市場は予測期間中、年平均成長率約6.5%で成長すると予測される。
- COVID-19パンデミックの発生は、ロシア全土の業界のベンダーや請負業者に深刻な不安をもたらした。いくつかの建設会社は、操業停止や規制のためにプロジェクトを停止した。しかし、病院や検疫部門の緊急要件のため、プレハブ資材の需要が増加した。従来の建築には多くの労働力が必要であったため、プレハブ建築はパンデミック時の最適な解決策となる。
- ロシアとウクライナの紛争激化、それに続く米国と国際的な対ロシア制裁は、主にサプライチェーンの混乱など市場運営を混乱させ、原材料コストは上昇した。ターンキー・ハウジング・ソリューションへのシフトが進むなか、プレハブ住宅市場はロシア全土で回復すると予想される。さらに、準備や同意手続きが容易なことも、プレハブ住宅の需要を押し上げるとみられる。
- ロシアには、CLTの生産と住宅建設を専門とする企業がいくつかある。CLTはロシア市場では新しい製品である。多くの西欧諸国ではCLTの市場が発達しており、すでに14階建てまでの住宅や商業ビルの建設に使用されている。また、木造建築物の建設に関するロシアの新基準が発表され、集成材フレームを使った複数階建ての建築物の建設が可能になったことも、木造プレハブ建築物市場を後押ししている。
- 同市場は、必要な建設時間の短縮、コスト削減、オフィス要件、不動産投資の増加、急速な都市化、建設への代替アプローチに対する需要の高まり、産業部門における一時的かつ即時的な要件といった要因によって促進されている。また、CO2排出量の削減、環境に配慮した建設、廃棄物の削減に対する顧客の関心が高まっていることも、同市場を後押ししている。
ロシアのプレハブ建築市場動向
ロシアでプレハブ建築の需要が増加
2022年9月、ロシア連邦建設住宅省は、ロシアにおけるモジュラー建築技術の普及に必要な規制・制度的枠組みの構築を目的とした行動計画（ロードマップ）を承認した。プレハブ建築を利用する利点としては、現場での施工の迅速化、制御不能な要因の影響の軽減、品質と一貫性の向上、コスト効率、再利用性、原材料廃棄量の削減、安全上の危険性の低減などが挙げられる。過去には、ロシア政府が公営住宅建設プログラムにおける木材の使用要件を定めたことで、プレハブ建築における木材の需要が高まった。
エネルギー効率の高い建物に対する需要の増加は、市場の新たな傾向である。建物は世界のエネルギー消費の40%近くを占めるため、建物に必要なエネルギー生産は資本集約的である。モジュール式ビルはエネルギー効率が高い。その結果、高断熱でエネルギー効率が高く、再生可能エネルギーを可能な限り生産できるため、気密性の高い建物への需要が大幅に高まっている。これらの建物は、地上熱源ヒートポンプ（GSHP）や太陽光発電（PV）システムを備え、パネル筐体にはパッシブソーラー構造も採用されている。さらに、プレハブ建設業者や建築家は、ソーラーパネルや風力タービン、さらには雨水システムなどの機能を盛り込んだこれらの建築モデルを設計する。その結果、こうした要因が予測期間中のロシアのプレハブ建築物市場の成長を促進するとみられる。
この市場を形作る主な傾向を理解する
プレハブより伝統的建築のコスト増が市場を牽引
ロシア連邦統計局によると、ロシアにおける住宅建設の平均コストは年々上昇している。2021年には1平方メートルあたり49.2千ロシア・ルーブル（0.7万米ドル）を超えた。比較すると、2020年には1平方メートルの住宅建設にかかる費用は約4.7千ルーブル（0.06万米ドル）少なかった。ロシアでは住宅建設費が継続的に上昇しているが、これは高い国際需要に牽引されたものである。加えて、ロシア・ウクライナ戦争の影響で建設資材の価格が高騰している。従来の建築コストの上昇が、同国におけるプレハブ構造の採用を後押ししている。
一方、建設資材価格の高騰の主な原因は、セメント、鉄鋼、その他断熱材などの建築資材価格の上昇である。例えば、ロシアにおけるセメントの平均価格は、2022年10月に1トン当たり約6.5万ロシア・ルーブル（0.09万米ドル）に達した。この価格は2022年3月から8月にかけて着実に上昇した。さらに、土地需要の高さと資材不足が従来の建設コストをさらに上昇させている。現在、価格は過去50年以上にないほど急激に伸びている。さらに、ほとんどの建設・土木会社が供給不足に見舞われている。このように、建設資材の供給不足とコストの上昇が、国内のプレハブ構造物市場を煽り立てている。
ロシア・プレハブ建築産業概要
本レポートでは、ロシアのプレハブ建築市場で事業を展開する主要プレーヤーを取り上げている。市場は競争が激しく、少数の企業が主要シェアを占めている。各社は技術革新に注力している。一部のサプライヤーは、完全にカスタマイズされたプレハブ木造建築を提供している。高い資本要件と急速な技術進歩は、新規参入者にとって参入障壁となりにくい。競争の激化により、ターンキー・ソリューションや軽量セラミック・ハウスなど、多くの革新的かつ先進的なソリューションが市場に登場した。
したがって、持続可能性の達成、他地域への拡大、国内需要の回復は、企業にとって重要な要素である。企業は効果的な生産技術を導入することで、製品コストを最小限に抑え、関連するリスクを軽減し、収益性を高めることができる。Segezha Group、PIK Group of Companies、LSR group、サンクトペテルブルグ、Renaissance Constructionは、ロシアのプレハブ建築市場における数少ない大手企業である。
ロシアのプレハブ建築物市場のリーダーたち
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PIK Group of Companies
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LSR group. St. Petersburg
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Segezha Group
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Renaissance Construction
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Setl group. St. Petersburg
*免責事項:主要選手の並び順不同
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ロシアのプレハブ建築市場ニュース
- 2022年4月：エタロン・グループ（ロシア最大級の老舗開発建設会社）は、YITコーポレーション（建設会社）を最大45億9700万ルーブル（6553万米ドル）で買収した。建設技術の開発という点で、エタロン社は現場でのプレハブ技術を利用した組み立て式のモジュール式多層建築物の建設を優先している。
- 2022年1月：Dubldom社（モジュラーフレームハウスの設計会社）は、車で運搬し現場で組み立てることができる複数の部品で構成されたTOPOL27モジュラーハウスを設計した。他の同様のプレハブ住宅とは異なり、ランプ、カトラリー、食器などの家具も完備されている。27平方メートルの敷地に、ベッドルーム、キッチン、リビングルーム、バスルーム、ドレッシングルームがある。壁にはオーク材と黒い金属が使われ、キッチンのカウンターには石が使われている。
ロシアのプレハブ建築市場レポート - 目次
1. 導入
1.1 研究の前提条件と市場定義
1.2 研究の範囲
2. 研究方法
2.1 研究体制
2.2 二次研究
2.3 一次研究
2.4 データの三角測量と洞察の生成
2.5 プロジェクトのプロセスと構造
2.6 エンゲージメントフレームワーク
3. エグゼクティブサマリー
4. 市場洞察
4.1 現在の市場シナリオ
4.2 技術動向
4.3 プレハブ建築業界のサプライチェーン/バリューチェーン分析に関する洞察
4.4 プレハブ建築業界で使用されるさまざまな構造に関する概要
4.5 プレハブ建築業界のコスト構造分析
4.6 ロシア・ウクライナ戦争が市場に与える影響
4.7 新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の市場への影響
5. 市場力学
5.1 市場の推進力
5.2 市場の制約/課題
5.3 市場機会
5.4 業界の魅力 - ポーターのファイブフォース分析
5.4.1 新規参入の脅威
5.4.2 買い手/消費者の交渉力
5.4.3 サプライヤーの交渉力
5.4.4 代替品の脅威
5.4.5 競争の激しさ
6. 市場セグメンテーション
6.1 材料の種類別
6.1.1 コンクリート
6.1.2 ガラス
6.1.3 金属
6.1.4 木材
6.1.5 他の材質タイプ
6.2 用途別
6.2.1 居住の
6.2.2 コマーシャル
6.2.3 その他のアプリケーション (産業、組織、インフラストラクチャ)
7. 競争環境
7.1 市場概要（市場集中と主要プレーヤー）
7.2 会社概要
7.2.1 PIK Group of Companies
7.2.2 LSR group St. Petersburg
7.2.3 Setl Group St. Petersburg
7.2.4 Segezha Group
7.2.5 K Modul
7.2.6 Story House
7.2.7 Pallada Eco
7.2.8 INSI Holding
7.2.9 AECON
7.2.10 Renaissance Construction
7.2.11 Atlaca Group *
8. 市場機会と将来のトレンド
9. 付録
9.1 マクロ経済指標（部門別GDP内訳、建設業の経済寄与度など）
9.2 建設資材の主要な生産、消費、輸出入統計
ロシア・プレハブ建築産業セグメント化
プレハブ建築物（プレハブとも呼ばれる）とは、現場外で製造され、現場の組み立て場所まで輸送される建築構造物のことである。工場で製造された部品やユニットが建築現場に輸送され、組み立てられる。
ロシアのプレハブ建築市場は、材料タイプ（コンクリート、ガラス、金属、木材、その他の材料タイプ）と用途（住宅、商業施設、その他の用途（産業、施設、インフラ））で区分されている。本レポートでは、上記のすべてのセグメントについて、金額（10億米ドル）ベースの市場規模と予測を提供しています。
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ロシアのプレハブ建築市場に関する調査FAQ
現在のロシアのプレハブ建築市場規模はどれくらいですか?
ロシアのプレハブ建築市場は、予測期間（6.5%年から2029年）中に6.5％のCAGRを記録すると予測されています
ロシアのプレハブ建築市場の主要プレーヤーは誰ですか?
PIK Group of Companies、LSR group. St. Petersburg、Segezha Group、Renaissance Construction、Setl group. St. Petersburg は、ロシアのプレハブ建築業界で活動する主要企業です。
このロシアのプレハブ建築市場は何年を対象としていますか?
このレポートは、2020年、2021年、2022年、2023年のロシアのプレハブ建築市場の歴史的市場規模をカバーしています。また、レポートは、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年のロシアのプレハブ建築市場の市場規模も予測します。
ロシア・プレハブ建築産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reports が作成した、2024 年のロシアのプレハブ建築業界の市場シェア、規模、収益成長率の統計。ロシアのプレハブ建築業界の分析には、2029年までの市場予測見通しと歴史的概要が含まれています。この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF ダウンロードとして入手してください。
ロシアのプレハブ建築産業 レポートスナップショット
