ルーマニアの施設管理市場規模
| 調査期間 | 2019 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 予測データ期間 | 2024 - 2029 |
| 歴史データ期間 | 2019 - 2022 |
| CAGR | 2.56 % |
| 市場集中度 | 低い |
主なプレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
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ルーマニアの施設管理市場分析
ルーマニアの施設管理市場は、2022年から2027年にかけて2.56%のCAGRで成長すると予想されます。建物の保守、管理、および運用がルーマニアの施設管理業界の現在および特定の意味に対応しているヨーロッパのこの地域の不動産セクターの進化。
- 物流会社やベンチャーの増加は、この地域でのより多くのオフィスと商業化の増加の必要性を反映しています。たとえば、グローバルビジョンは最近、アンリコアンダ国際空港での貿易および航空貨物活動をサポートするブティックロジスティクス開発であるブカレスト空港パークという新しいロジスティクスプロジェクトの開始を発表しました。また、不動産会社は、課題にもかかわらず、危機の間、すべての開発プロジェクトを継続しました。商業化が進む中、FMサービスでは、この地域での円滑で中断のない事業運営のために、オフィスや施設を維持することも求められます。
- ルーマニア国立銀行による2021年のFDIレポートによると、GDPに対するFDIストックは2020年に41.6%で、前年から2.1パーセントポイント増加しました。経済活動別では、FDIストックの39.3%が産業、主に製造業に向けられ、FDIストック全体の29.2%を占めました。製造業へのFDIストックのこの増加傾向は、ロジスティクス、サプライチェーン、清掃などのFMサービス、製造プロジェクトのメンテナンスなどのサービスの台頭を反映しています。
- ルーマニアは最も費用対効果の高いアウトソーシング先ではありません。ただし、それを際立たせるいくつかの独特の利点があります。理想的な地理的インスタンスに基づいて、より高いレベルの技術的熟練度と卓越したソフトスキルに加えて、英語とドイツ語、フランス語とイタリア語の習得、そしてリストは続きます。いくつかのレビュー委員会は、ルーマニアのIT市場を最高のソフトウェア開発および設計アウトソーシング市場にリストしています。そして、この国にはヨーロッパで最も重要な数の認定ITスペシャリストがいます。アウトソーシングへの傾向の高まりにより、データセンター、コールセンター、すべての事業運営のためのFMサービスなどの物理的なオフィスの場所のアウトソーシング組織のオフィスと施設の数を増やす必要もあります。
- 2022年2月24日のウクライナへのロシアの侵攻は、ルーマニアの全体的なビジネスと政治情勢に影響を与え、最終的には国内の施設管理市場を妨げました。ルーマニアはウクライナのトップサイバーセキュリティプロバイダーであり、ルーマニアのIT業界に関与する多くの企業は、不安定な地政学的状況によるリスクを軽減するために、事業運営に特定の変更を加えることを余儀なくされています。
- COVID-19の発生は、施設管理事業にさまざまな影響を及ぼしました。人口の制限により、プロジェクト作業が減少し、顧客サイト全体の活動レベルが低下しました。BMF、CBREグループなどの市場の重要なプレーヤーは、パンデミックの封鎖により悪影響を受けました。
ルーマニアのファシリティマネジメント市場の動向
商業セグメントが主要な市場シェアを保持
- ルーマニア国立銀行によると、2020年のルーマニアへのFDI企業のサービスの輸出は126億1000万ユーロで、輸入は合計68億8,200万ユーロでした。サービス額の輸出が最高だったのは、電気通信、コンピュータおよび情報サービス(45億2,200万ユーロ)、その他のビジネスサービス(40億5,600万ユーロ)、運輸(20億5,700万ユーロ)であった。これは、ルーマニアが新しいプロジェクトを維持するためのヨーロッパ地域のITハブの1つであることを反映しています。これらのプロジェクトを維持するためにはFMサービスも必要であり、これはこの地域のFM産業の台頭の重要な推進力の1つです。
- いくつかのレビュー委員会は、ルーマニアのIT市場を最高のソフトウェア開発および設計アウトソーシング市場にリストしています。そして、この国にはヨーロッパで最も重要な数の認定ITスペシャリストがいます。上記の理由により、ルーマニアへのソフトウェア開発のアウトソーシングは、品質を非常に重視する西側企業にとって非常にビジネス上理にかなっていますが、これは、この地域でのFMサービスの需要の高まりによって満たすことができる、進行中および将来のプロジェクトを維持するためのロジスティクスをさらに必要とします。
- ルーマニアの経済は、2021年に欧州連合で最も急速に成長しました。過去数年間で、ルーマニアは企業にとって重要な目的地の1つになりました。ITセクターの発展により、国はIT専門家の作物を育成しました。これにより、ルーマニアの繁栄している技術ハブを活用し、この地域に物理的なオフィスを設立したい多くの企業や政府を引き付け、海外プレーヤー向けの新しいオフィスなどの新しい製造プロジェクトを促進し、これらの新しいプロジェクトを維持するためにFMサービスも必要になります。
- ルーマニアは、ソフトウェア開発に関して上位20か国にランクされています。ルーマニアのIT産業は、技術関連の活動により強化されており、GDPの約6%を占めています。
- ルーマニアのIT市場は着実に成長しています。ITA(国際貿易協会)によると、中央ヨーロッパで最も急速に成長している市場の1つは、2017年から2021年にかけて3.1%の割合で成長し、2021年には99億ロン(24億7000万米ドル)の価値に達すると予測されています。
- 北米と西ヨーロッパの多くの企業はすでにITサービスをルーマニアにアウトソーシングしており、長期的なビジネス上の意思決定をアウトソーシングしています。たとえば、7、マイルアドバイザーズは、ルーマニア全土で追加の有機的拡大とMA活動を見ています。
この市場を形作る主な傾向を理解する
外国直接投資は市場の成長を促進するための鍵を握っています
- 2021年1月、ブカレストは最近、EUサイバーセンターレースで優勝しました。ルーマニアは、国家能力を強化することにより、サイバーセキュリティの評判を築いてきました。市は約30人の職員を派遣し、その後、サイバーセキュリティに関する研究プロジェクトに資金を提供し、監督するために最大80人の職員を迎えます。
- ルーマニアの電子商取引セクターは30年と比較して2019%大幅に増加しており、ITA(国際貿易協会)によると、2021年には20%から30%が予想されています。
- 領土の観点から、FDIは主にブカレスト-ILFOV地域のFDIストック560億9200万ユーロに行きました。この地域では、施設管理サービスの大幅な成長が見られます。FDIの増加は、このセクターがこの地域でFM産業の成長を支援するための新しいプロジェクトをホストするのに役立ちます。
- 2021年には、オンラインスクーリングと在宅勤務により、インターネット通信ソリューションの採用が拡大しました。これらの施設を維持しながら、FMサービスは重要な役割を果たします。ルーマニアはまた、Eコマースセクターで増加傾向を経験しており、要件を満たすためにより多くのロジスティクスおよびFMサービス会社が必要です。
- 外国直接投資の恩恵を受けた主な産業部門は製造業(8億4,900万ユーロ)であり、最大の受益者は輸送機器(3億3,600万ユーロ)、コンピューター、電子機器、光学の製造でした。効果的で信頼性の高いFMサービスを生み出すためにこれらのサイトを維持するための電気製品(2億9600万ユーロ)は、ルーマニアでのFDIを強化または誘致するための要件です。
ルーマニアのファシリティマネジメント業界の概要
ルーマニアの施設管理市場は、さまざまな規模の多様な企業と非常に競争が激しくなっています。この市場は、組織が経験している現在の減速を相殺するために戦略的に投資し続けるため、いくつかの合併、パートナーシップ、および買収に遭遇すると予想されます。この地域のクライアントは、事業運営の容易さを高めるためにFMサービスを採用しています。市場は、CBREグループ、BMRグループ、ヴィンチファシリティーズ、B + NレフェレンシアZRT、P.デュスマンサーブロマニアSRLなどのサービスプロバイダーと主要なソリューションプロバイダーで構成されています。
- 2021年9月-CBREルーマニアは、パヴァルホールディングとエレメントインダストリアルがブカレスト北部で最初のロジスティクスプロジェクトであるELIパーク1を販売するのを支援しました。
ルーマニアのファシリティマネジメント市場リーダー
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P. Dussmann Serv România S.R.L
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Vinci Facilities
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B+N REFERENCIA ZRT.
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CBRE Group, Inc.
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HGC facility Group
*免責事項:主要選手の並び順不同
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ルーマニアのファシリティマネジメント市場ニュース
- 2022年1月-ルーマニアの開発者の1つであるフォーティマネジメントは、ブカレスト北部のロイヤルスイーツセントラルディストリクトの認可手続きを7,600万ユーロで開始しました。完成後、建物はルーマニアで最も高い住宅プロジェクトになり、高さは122メートルになります。
- 2021年8月-CBREルーマニアは、オラデアの商業賃貸スペースおよび航空貨物ターミナル開発プロジェクトの戦略的コンサルティングを提供しています。CTPark Iotaは、ビホル郡議会が実施した入札に勝ったCEE地域で最大の産業用不動産のロジスティクス所有者および開発者であるCTPグループの一部である会社であるターミナルを建設します。
ルーマニアのファシリティマネジメント市場レポート - 目次
1. 導入
1.1 研究の前提条件と市場定義
1.2 研究の範囲
2. 研究方法
3. エグゼクティブサマリー
4. 市場洞察
4.1 市場概況
4.2 業界の魅力 - ポーターズ ファイブ フォース分析
4.2.1 新規参入の脅威
4.2.2 買い手/消費者の交渉力
4.2.3 サプライヤーの交渉力
4.2.4 代替製品の脅威
4.2.5 競争の激しさ
4.3 新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の市場への影響の評価
5. 市場ダイナミクス
5.1 市場の推進力
5.1.1 商業化に向けたトレンドの拡大
5.1.2 ECビジネスの増加傾向
5.2 市場の制約
5.2.1 利益率の低下とマクロ環境の継続的な変化
6. 市場セグメンテーション
6.1 施設管理の種類別
6.1.1 社内設備管理
6.1.2 施設管理の委託
6.1.2.1 シングルFM
6.1.2.2 バンドルFM
6.1.2.3 統合FM
6.2 提供物別
6.2.1 ハードFM
6.2.2 ソフトFM
6.3 エンドユーザー別
6.3.1 コマーシャル
6.3.2 制度的
6.3.3 公共/インフラ
6.3.4 産業用
6.3.5 その他のエンドユーザー
7. 競争環境
7.1 会社概要
7.1.1 Vinci facilities
7.1.2 HGC FACILITY MANAGEMENT SERVICES SRL
7.1.3 B+N REFERENCIA ZRT.
7.1.4 CBRE Group, Inc
7.1.5 P. Dussmann Serv Romania S.R.L.
7.1.6 Sodexo SA
7.1.7 BSS (Building Support Services)
8. 投資分析
9. 市場の未来
ルーマニアの施設管理産業セグメンテーション
ファシリティマネジメント(FM)は、人、プロセス、場所、テクノロジーを統合することにより、構築された環境の機能性、安全性、快適性、効率を確保するために多くの分野を組み込んだ職業です。ルーマニアの施設管理市場は、タイプ(社内およびアウトソーシング施設管理(単一、バンドル、および統合)、提供(ハードFMおよびソフトFM)、エンドユーザー(商業、機関、公共/インフラストラクチャ、および産業)によって分割されています。
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ルーマニアの施設管理市場調査FAQ
現在のルーマニアの施設管理市場規模はどれくらいですか?
ルーマニアの施設管理市場は、予測期間（2.56%年から2029年）中に2.56％のCAGRを記録すると予測されています
ルーマニアの施設管理市場の主要プレーヤーは誰ですか?
P. Dussmann Serv România S.R.L、Vinci Facilities、B+N REFERENCIA ZRT.、CBRE Group, Inc.、HGC facility Groupは、ルーマニアの施設管理市場で活動している主要企業です。
このルーマニアの施設管理市場は何年を対象としていますか?
このレポートは、ルーマニアの施設管理市場の過去の市場規模を2019年、2020年、2021年、2022年、2023年までカバーしています。レポートはまた、ルーマニアの施設管理市場の年間規模を2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年と予測します。
ルーマニアのファシリティマネジメント産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reports によって作成された、2024 年のルーマニアの施設管理市場シェア、規模、収益成長率の統計。ルーマニアの施設管理分析には、2029 年までの市場予測見通しと過去の概要が含まれます。この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF ダウンロードとして入手してください。
ルーマニアの施設管理 レポートスナップショット
