マーケットトレンド の 米国の住宅用不動産市場 産業
中古住宅販売、好調な伸び
2021年3月に報告されたように、一戸建て、タウンホーム、コンドミニアム、コーポラティブを含む中古住宅販売は市場の85％以上を占めている。一方、新築住宅販売は市場の残りの15％を占めている
中古住宅販売は全米で計測されており、西部、中西部、南部、北東部の各地域で内訳が示されている。米国南部地域が45％以上販売でリードし、中西部、西部、北東部と続く
全米不動産協会によると、販売額は価格帯によってばらつきがある。2021年には、25万米ドルから50万米ドルの価格帯で42％以上の大幅な伸びを示し、次いで10万米ドルから25万米ドルの価格帯であった
さらに、中古住宅の販売は、初回購入者の増加、投資家の関心の高まり、現金販売の増加などによってテコ入れされている。また、2022年には650万件以上の販売が登録され、前月比6.7％増、前年比2.3％増以上の伸びを示した。同時に、販売価格の中央値は350,300米ドルで、2021年比成長率は15.4％である
この市場を形作る主な傾向を理解する
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