市場規模 の トルコの住宅不動産市場 産業
| 調査期間 | 2020 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 市場規模 (2024) | USD 990億5000万ドル |
| 市場規模 (2029) | USD 1,681億1,681億ドル |
| CAGR(2024 - 2029) | 11.16 % |
| 市場集中度 | 中くらい |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
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トルコの住宅不動産市場分析
トルコの住宅不動産市場 市場規模は2024年に990億5,000万米ドルと推定され、2029年までに1,681億1,000万米ドルに達すると予測されており、予測期間（2024年から2029年）中に11.16%のCAGRで成長します
新型コロナウイルス感染症（COVID-19）のパンデミックが続く中、金利低下により2020年のトルコの住宅市場の活動は継続した。この年には史上最大の住宅販売件数が記録された。金利の上昇により、2021年上半期の住宅ローン売上全体に占める割合は2020年の同時期と比べて減少した
トルコは、交通機関、観光、エンターテイメントの機会、コンベンションツーリズムなどの点で魅力的な国です。ヨーロッパとアジアが出会うイスタンブールは、不動産投資の天国として台頭しており、不動産の機会に満ちた新星であり、高付加価値で収益性の高い不動産の天国として際立っています。高金利や経済抑制は経済に影響を与えており、その影響の一つに不動産価格の下落とリラ安が挙げられます
都市中心部、特にイスタンブールでは開発に利用可能な土地が不足しているため、住宅開発業者は大規模プロジェクトで周辺部へのシフトを余儀なくされている。集合住宅開発も急速に増加している。住宅開発局 (TOKI) は、低所得世帯および中所得世帯への公営住宅の提供に重点を置いて、大規模住宅開発および再生プロジェクトを主導しています。トルコでは、急速な都市化による不適切な都市計画と貧弱なインフラが耐震住宅の需要を生み出しています
中央銀行の住宅価格指数（HPI）によると、2021年4月のトルコの住宅価格は前年比32.39％上昇し、イスタンブールでは28.56％上昇した。同期間のインフレ率は17.14%に達したが、トルコリラは対米ドルで19.6%下落し、1年物預金の金利利回りは17.6%となった。 2017年初め以来、代替投資商品のリターンやインフレに後れを取っていた住宅価格の上昇率は、2021年上半期には前年と同様にインフレ率や預金金利を上回った
トルコ全体の融資額は、2020年に4.03%増加した後、前年同期比で2021年上半期に5.07%減少した。2021年上半期には上昇傾向にあった住宅ローン金利は、融資額減少の主な要因となった。 2021年6月時点で、住宅ローンは融資総額の7.1％を占めた
