韓国の住宅不動産市場 マーケットトレンド

アジア太平洋地域は、ヨーロッパや北米よりも急速に都市化が進んでいる。今後も世界のメガシティ（人口1,000万人超の都市集積地）の大半を占めることになるだろう。韓国が経験した急速な工業化は、農村部から都市部への移動パターンと人口動態を加速させた。人口の増加により、韓国は不均衡な土地配分と人口動態を経験した

急速な都市化、人口動態の変化、技術の進歩は、都市の住宅不動産市場を牽引する傾向である。こうした要因が、多くの都市で住宅価格の上昇、手頃な価格の住宅不足、住宅ストックの制限を招いている。こうした問題は、金融市場の安定性だけでなく、国内外における生活の質や統合、都市の競争力をも脅かしている

これに対応するため、各都市は、さまざまなタイプや所得レベルの世帯のニーズを満たすため、より多様な住宅ストックの選択肢を含め、より多くの住宅を創出することに注力している。さらに、「良好な密度の原則を適用することで、さまざまな所得層や人口層に対応し、都市の活気と真正性に貢献する、質の高い場所づくりによって、統合された都市環境を作り出すことができる