北欧諸国の住宅不動産市場 マーケットトレンド

ノルウェーの住宅市場は、2020年の不振から回復しつつある。ノルウェー統計局によると、2021年第1～3四半期は前年比3.6％増となった。ノルウェー統計局によると、2022年上半期のノルウェーの住宅販売戸数は前年同期比8.9％減の41,275戸で、2021年の前年同期比6.8％増、2020年の同3.6％増とは対照的であった。建設活動は依然低調である。2021年の住宅着工戸数は前年比0.7％増の30,126戸と微増であったが、完成戸数は2.6％減の28,398戸であった

2022年のノルウェーの住宅価格は乱高下しており、上昇した月もあれば下落した月もある。統計によると、2022年9月末時点のノルウェーの住宅平均価格は4,535,711ノルウェークローネ（430,570米ドル）だった。ノルウェーの住宅価格は、2021年9月から中央銀行が実施した利上げにより緩和している。不動産所有者と初めて住宅を購入する人は、高インフレと金利上昇のダブルパンチに見舞われている。2022年11月に実施された最新の利上げにより、ノルウェーの金利は2.5%まで上昇した