マーケットトレンド の サウジアラビアの住宅用不動産 産業
サウジアラビアの主要都市で住宅供給が増加し続けている
2021年第1四半期、サウジアラビアの新築住宅供給が急増、政府のSakaniとWafiプログラムが手頃な価格の住宅建設を後押しした。住宅省の住宅データ・観測センターによると、2021年第1～3四半期の新規住宅供給は前年同期比29％増、前期比0.6％増と急増した
さらに、過去1年間（2021年第1四半期から2022年第1四半期）に英国で建設された住宅戸数は34万4,000戸であった。2021年第1四半期の着工戸数は10万1,000戸で、前年同期比18％増、竣工戸数は10万6,000戸であった
2021年第1四半期の住宅用アパートの平均価格は、2020年末から50万SAR（13万3,315米ドル）を下回った
さらに、法務省のデータによると、住宅用不動産取引は2020年に25万5,000件を超えた
この市場を形作る主な傾向を理解する
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2020年から2021年にかけて、好みの住居タイプであるアパートの販売が増加
最近、不動産取引に15％の付加価値税が免除されることが決定され、固定資産税の引き下げが実施されたことが、住宅市場の活性化につながった
2020年第4四半期の住宅アパート販売価格は1.6％上昇し平均3,317SAR/平米、住宅ヴィラ価格は2.0％下落し3,700SAR/平米となった。2020年第4四半期までの1年間で、住宅取引の総量は11％増加したが、住宅取引の総額は6％減少した
ジッダでは、2020年第4四半期までの1年間で、住宅アパートの平均販売価格は2％下落し、1平方メートルあたり3,721SARとなった。銀行や金融機関の住宅ローンの利用が大幅に増加したため、2020年第4四半期までの1年間で、ジッダの住宅取引件数は17％、取引金額は16％それぞれ増加した
