オマーンの住宅不動産市場 マーケットトレンド

2021年秋、オマーン住宅都市計画省は、官民パートナーシップ（PPP）モデルに基づくバルカでの初の総合住宅開発プロジェクトの成功を受けて、合計4,800戸、約24,000人分の住宅を供給する5つの新しい建設計画を発表した

住宅都市計画省は、不動産開発の経験、能力、資金力、管理能力を有し、競争を希望する不動産開発専門の企業や機関（国内外を問わず）に対し、開発のための「関心表明書を提出する新たな機会を提供したいと考えている

ヘイ・アル・ナシーム・プロジェクトは、アル・スーロ・イニシアティブの下でスルタン全土に計画された一連の総合住宅プロジェクトの最初のものであり、その後の5つの開発のモデルとなった。ヘイ・アル・ナシームは、バルカの35万平方メートルの国有地に建設される複合開発である。公共施設、商業施設、レクリエーション・サービス、公共公園、コミュニティ施設に囲まれたさまざまな住宅が建設される。セミデタッチ・ヴィラ（3～5BHK）132戸、フラット（3～4BHK）320戸、デタッチ・ヴィラ（3～5BHK）120戸、タウンハウス479戸が購入可能だ

アル・アメラット1：マスカット州アル・アメラットの区画番号9197は、約30万平方メートルの敷地を有し、アパートメント、ヴィラ、アタッチド・ヴィラ、セミ・アタッチド・ヴィラ、デタッチド・ヴィラなど約750戸の住宅ユニットと、充実したサポート・インフラを備えた総合住宅プロジェクトとなる。この開発では、3,750人もの人々を受け入れることができる

アル・アメラット2：マスカット州、区画番号9199の敷地面積は約445,000平方メートルで、約1,100戸の住宅が建設され、推定5,500人が居住する

Bidbid：Bidbid（Al Dakhiliyah Governorate）の287,000平方メートルの土地に、約3,750人を収容する約750戸の住宅が建設される

Al Seeb：同省は、Seeb Wilayat（マスカット州）のHellat Al Fatehの約23万1,000平方メートルの土地を、約3,000人に供給可能な約600戸の住宅建設用に提供している

Nakhl：5つの開発のうち最大のものは、南アル・バティナ州のHalban（Wilayat of Nakhl）に計画されている。同省は約63万7,000平方メートルの土地を提供し、約8,000人に対応する1,600戸の住宅を建設する