マレーシアの住宅用不動産 市場規模

マレーシアの住宅不動産市場分析

マレーシアの住宅用不動産市場規模は、2024年にUSD 22.41 billionと推定され、2029年にはUSD 29.84 billionに達し、予測期間中（2024～2029）に5.90%の年平均成長率で成長すると予測されている

• 2022 年、マレーシアの住宅不動産市場は、安価な住宅に偏った需要の増加により回復しました。若い世代の間で旺盛な住宅需要が見込まれるため、開発業者は中長期的な物件の見通しについて慎重ながらも楽観的である。
• マレーシアの住宅不動産市場は、2021 年第 1 四半期の予想を下回りました。新型コロナウイルス感染症の再拡大と、厳格な移動制限令 (MCO 2.0) 要件の再課が、業績低下の 2 つの大きな要因です。
• マレーシア不動産市場指数によると、2021年第1四半期のマレーシアの主要4市場（クアラルンプール、セラン​​ゴール、ペナン、ジョホール）における希望価格の合計中央値は、前年同期比-5.90%下落した。サブセール住宅不動産市場では、前年同期比で+という高い需要成長を記録した。 2021年上半期は19.2％。 
• イノベーションの増加とデジタル ソリューションへの重点の強化は、パンデミックに見舞われた不動産ビジネスの 2 つの良い成果です。主要不動産会社は、オンライン活動を通じて購入者と関わることで、商品の宣伝活動を加速させています。
• 新型コロナウイルス感染症によるロックダウンにより不動産を直接確認することができないため、不動産購入者は、マレーシアのデベロッパーが新たに発売した不動産に対して提供する大幅な割引を追い風にして、オンライン閲覧に焦点を移している。
• さらに、政府の住宅所有キャンペーン（HOC）は 2021 年 12 月まで延長されました。2021 年第 1 四半期、不動産市場全体の希望価格の中央値は前年同期比 -5% 減少しました。ただし、クアラルンプールのサブセール物件の需要は、2021年第1四半期に前年比8.1%増加しました。