インドの住宅用不動産 市場規模

インド住宅不動産市場分析

インドの住宅用不動産市場規模は2024年に2,272億6,000万米ドルと推定され、2029年には6,872億7,000万米ドルに達すると予測され、予測期間中（2024～2029年）の年平均成長率は24.77%で推移する見込みである

• 急速な都市化に後押しされ、国内の多くの地域で手頃な価格の住宅に対する大規模な需要がある。また、より良いライフスタイルへのニーズから、高級住宅や大型住宅への需要も大幅に増加している。
• インドの最も強力な経済基盤のひとつが不動産である。急速な都市化、消費者行動の変化、規制改革、パンデミックの影響が、この柱の進化を後押ししている。不動産業界はパンデミック後に回復を始めている。2021年はインドの住宅不動産市場にとって大きな転換点となった。住宅市場の堅調な成長は2022年から2023年にかけて持続し、販売額はパンデミック前の水準に戻ると予測された。
• 需要を喚起し、人々の不動産購入を促すイニシアチブを実施することで、市場は前進する。即入居可能なマンションは、住宅カテゴリーの購入者の間で高い需要がある。しかし、このような状況では、顧客をよりよく教育し、期待を管理することが重要である。観察される傾向は革命的だ。インドでは、不動産業界は技術的な変革期を迎えている。業界全体を通じて、いくつかの最先端の戦略やソリューションが導入されている。こうした新たな展開により、市場の成長軌道は加速している。
• 最もよく知られた開発のひとつであるホームオートメーションは、テクノロジーと不動産の優れた組み合わせを例証している。こうした場は、多様な投資機会と先進的な個人を惹きつける大きな可能性を秘めている。長い待ち時間とプロジェクトの失敗の増加により、建設中の物件は次第に魅力を失っていく。その結果、即入居可能な住宅が人気を集めている。この視点に沿うため、多くの建設業者は、まず建設し、後で販売するというビジネス戦略を採用している。この欧米で人気の住宅コンセプトは、インドの不動産市場にも浸透している。
• 不動産投資信託（REIT）には、原資産の80％が運用され、収益を上げていることが義務付けられているため、このような物件は従来の選択肢よりも現実的な投資対象となっている。これは、投資ポートフォリオを分散させる低リスクの方法である。パンデミックによって賃貸料のキャッシュフローが圧迫されているとはいえ、長期的には力強い上昇トレンドが予想される。不動産所有の人気は高まっている。住宅用不動産に対する消費者の好意的な心理が形成されたことも一因だが、政府と銀行業界の支援が事態を好転させた。この2つの要素が融合することで、需要と供給の指標が改善された。室内での作業にかなりの時間を費やした後、多くの住宅所有者はより広い住宅の重要性に気づいた。