ブラジルの住宅不動産市場 市場規模

ブラジル住宅不動産市場分析

ブラジルの住宅用不動産市場 2024年の市場規模は596.1億米ドルと推定され、2029年には775.4億米ドルに達すると予測され、予測期間中（2024-2029年）の年平均成長率は5.40%である

• ブラジルの不動産市場は非常に変化に富んでおり、数多くの投資見込みがある。サンパウロやリオデジャネイロのような大都市は、活気ある住宅・商業分野を誇っている。沿岸部、特にサンタ・カタリーナ州やバイーア州は、高い 需要から休暇用不動産の購入先として注目されている。加えて、ブラジルの良好な人口動向は、長期的な住宅・不動産 需要の増加を示唆している。
• ブラジルの住宅用不動産市場は、急速に都市化する大規模人口に よって形成されており、特にサンパウロやリオデジャネイロなどの大都市 での住宅需要が高まり、手頃な価格の住宅が不足している。デベロッパーは、手頃な価格の住宅を増やすことで対応している。さらに、同国の複雑な法律や官僚主義的な不動産取引プロセスが市場の課題となっているが、こうした手続きを簡素化する政府の取り組みが今後の市場を押し上げる可能性もある。
• 人口増加と生活環境の改善を背景とする住宅需要の高まりが、特に大都市圏を中心に家賃と不動産価格の両方を押し上げている。不動産需要の高まりと建設活動の活発化により、市場は改善しつつある。例えば、住宅価格は過去数年間に17.6%上昇し、不動産価値も一貫して上昇している。これは、長期的な投資利益の可能性を示唆している。
• ブラジルの人口が豊かになるにつれ、住宅需要が増加し、不動産価 格がさらに上昇する可能性があります。さらに、予想されるインフレが不動産価 格を押し上げ、投資収益率の上昇につながる可能性もある。住宅は、都市化、世帯構成の増加、住宅所有コストの上昇といった今後のトレンドから利益を得る態勢が整っている。市場の拡大は、経済の安定や低金利といった基本的なマクロ経済要素に支えられている。