カタールのシニアリビング 市場規模

カタールのシニア向け住宅市場分析

カタールの高齢者向け住宅市場規模は2024年にUSD 0.81 billionと推定され、2029年にはUSD 1.86 billionに達し、予測期間中（2024～2029）に7.05%の年平均成長率で成長すると予測されている

• この市場を牽引しているのは、運用不動産への投資の増加、レンタルの拡大、オペレーターの経験値の向上、閉鎖後のマーケティング・スイートの再開、投資家と居住者の双方からの提案に対する理解の深まり、社会的ケアの課題に対する政府の注力（と支出）の増加などである。
• COVID-19のパンデミックは高齢者向け住宅市場に深刻な影響を与え、同国では入居率が低下し、パンデミックの規制と社会的距離を置くプロトコルのために高齢者向け住宅の建設活動が減少した。カタールでは、高齢者向け住宅は伝統的に分譲モデルが中心で、共同施設を提供するための追加コストを反映した価格プレミアムがついている。
• カタールの多くの地域では、高齢者介護は伝統的に若い世代が担ってきた。複数の世代が一つ屋根の下で同居し、高齢の世代が孫の面倒を見たり、今度は子供が年老いた親の面倒を見たりする。デベロッパーやシニア・リビング・コミュニティの運営会社によると、COVID-19の第2波以降、建設中のユニットに対する需要は倍増しており、この需要の大半は国内の若年層と中年層によって生み出されている。
• さらに、国内の高齢者人口の増加、平均寿命の伸び、核家族化、経済的に自立し教育を受けた高齢者、高齢者の医療ニーズの高まりなどが、高齢者向け住宅市場を牽引している。
• すでに国内外のプレーヤーによって、さまざまな形態の高齢者向け住宅が開発されている。投資家は、住宅投資分野に進出し、多様化している。投資家は、高齢者向け住宅を、デザイン、テナント、ホスピタリティ、サービスなどに違いがある住宅投資市場の延長と見なしている。
• 高齢者住宅市場は、予測期間中（2023～2028年）に年平均成長率5％を記録する見込みである。
• COVID-19のパンデミックは、パンデミックの規制や社会的距離を置くためのプロトコルにより、同国での入居率や高齢者向け住宅の建設活動が低下し、高齢者向け住宅市場に深刻な影響を与えた。カタールでは、高齢者向け住宅は伝統的に分譲モデルが中心で、共同施設を提供するための追加コストを反映した価格プレミアムがついている。
• この市場を牽引しているのは、運営不動産への投資の増加、賃貸の拡大、オペレーターの経験値向上、閉鎖後のマーケティング・スイートの再開、投資家・居住者双方からの提案に対する理解の深まり、社会的ケアの課題に対する政府の注力（と支出）の増加などである。
• カタールの多くでは、高齢者ケアは伝統的に若い世代が担ってきた。複数の世代が一つ屋根の下で同居し、高齢の世代が孫の面倒を見たり、今度は子供が年老いた親の面倒を見たりする。デベロッパーやシニア・リビング・コミュニティの運営会社によると、COVID-19の第2波以降、建設中のユニットに対する需要は倍増しており、この需要の大半は国内の若年層と中年層によって生み出されている。
• さらに、国内の高齢者人口の増加、平均寿命の伸び、核家族化、経済的に自立し教育を受けた高齢者、高齢者の医療ニーズの高まりなどが、高齢者向け住宅市場を牽引している。
• すでに国内外のプレーヤーによって、さまざまな形態の高齢者向け住宅が開発されている。投資家は、住宅投資分野に進出し、多様化している。投資家は、高齢者向け住宅を、デザイン、テナント、ホスピタリティ、サービスなどに違いがある住宅投資市場の延長と見ている。