カタールの住宅不動産 市場規模

カタール住宅不動産市場分析

カタールの住宅用不動産市場規模は2024年に29.4億米ドルと推定され、2029年には42.0億米ドルに達すると予測され、予測期間（2024-2029年）のCAGRは7.42%で成長すると予測される。

• 2023年第2四半期にカタール全土のアパート賃貸料が下落した後、2023年第4四半期に需要が回復し、一部のセクターは安定した。賃料の低下と家賃優遇措置が相まって、Pearl QatarとLusailでは2023年8月から9月にかけてアパート需要が急増した。
• 供給が増えるにつれ、市場全体で入居率の格差が広がっています。市場全体で空室が増加している証拠にもかかわらず、質の高いプロパティ・マネジメントを備えた質の高いビルは、潜在的なテナントから高い需要を集め始めている。
• ワールドカップによる旺盛な需要の恩恵を受けたマディナトナやエズダンオアシスなどの新規開発物件を含む多くのマスタープラン・アパートメントは、2023年を通して順調に稼働率を伸ばしており、新規テナントにとって魅力的な賃貸条件を提供している。
• 複合ヴィラはドーハ全域で高い稼働率を維持し、賃料は年間を通じて比較的安定している。パールアイランドでは、1ベッドルームアパートメントは通常、立地や建物の質にもよるが、月額7000QAR（1922.55米ドル）から9500QAR（2609.17米ドル）で借りることができる。島内の3ベッドルームアパートメントの大半は現在賃貸が可能で、月額13,500QAR（3707.77米ドル）から16,500QAR（4531.72米ドル）です。
• 例えば、フォックス・ヒルズでは、1ベッドルームは通常月5000QAR（1373.25米ドル）から6500QAR（1785.22米ドル）、3ベッドルームは月8500QAR（2334.52米ドル）から1万QAR（2746.50米ドル）である。