マーケットトレンド の カタールの住宅 産業
市場を牽引する住宅ユニットの需要の高まり
待望のFIFAワールドカップを考えると、この地域の大手PropTech企業は、2022年9月と10月に住宅販売の需要が2.97%大幅に増加したことを明らかにしました。販売用不動産のインプレッション数とリード数の増加は、カタールの不動産市場が最近ホットスポットとして浮上しているときに、投資家とエンドユーザーの関心が高まっていることを示しています。全体のリードは4.98%増加し、合計インプレッション数は7.71%増加しました。賃貸市場に関しては、大幅な価格上昇が見られた地域もあれば、大幅な価格下落が見られた地域もありました。たとえば、アルヒラルでは家賃が83.98%減少し、サラタでは93.75%の家賃が上昇しました
国内で有名なスポーツイベントが開催された結果、投資家や初めての不動産購入者は、カタールの不動産市場への投資に自信を持つようになりました。法務省はまた、市場をより透明にするために必要な措置を講じており、まもなく追加投資への道が開かれます。住宅家賃リストが最も多い上位5つのエリアは、パール、ウェストベイ、アルワーブ、アルサッド、ウェストベイラグーンであり、交通量が多く、最も人気のあるワールドカップの場所に最適なエリアになっています
地元の不動産開発業者は、将来、住宅所有者とテナント向けの革新的な不動産アーキテクチャとアプリを作成したいと考えています。さらに、不動産データの状況も変化しています。最後に、不動産セクターの効率を高めること。経済の多様化は、未来的なインターネットサービスや最先端のスポーツ医療施設の統合など、他のデジタルトランスフォーメーションを通じても順調に進んでいます。世界的なパンデミックと石油価格の下落に直面して、カタールの不動産市場は堅調に推移しています。適応するために、カタールは、カタール以外の不動産所有に対する制限の緩和を含む、いくつかの政府のインセンティブを実施しました
この市場を形作る主な傾向を理解する
市場を牽引するVISION2030を通じて流入する投資
この世界的なイベントに直接関連するプロジェクトは、トーナメント後の持続可能性を促進することを目的としているため、ワールドカップの開催は、カタールの国家ビジョンを達成する手段と見なすことができます。スタジアム、近代的な地下鉄システム、空港の拡張、新しい地区の建設はすべて、トーナメント中の訪問者に対応するために建設された非エネルギーセクターの構造的発展です。ワールドカップ後、これらのセクターの持続的な成長はカタールの最優先事項となるでしょう。QNV 2030は、民間部門が重要な役割を果たすカタール経済の多様化を目指しています
国家開発戦略は、スポーツ、インフラストラクチャ、ヘルスケア、文化、環境などの複数のセクターに焦点を当てることにより、世界中のすべてのカタール、アラブ、スポーツファンが楽しみにしているトーナメントに向けてカタールを準備します。国は非エネルギー経済を拡大し、地域のビジネスと観光のハブになりたいと考えています。ワールドカップの開催は、大会に向けて構築したインフラが整備され、交通のコネクティビティの向上と現地のビジネス環境の拡大を図るため、実現に向けた一歩となります
国の経済多角化アジェンダは進歩を遂げました。石油・ガス部門のGDPへの貢献は、大学、研究センター、病院、ハマド港、ハマド国際空港などへの多額の投資により減少しています。しかし、このような大規模なスポーツイベントの変革的な性質は、直接的な経済的効果を超えて広がっており、その遺産を考慮する際には、これらの利益の無形の性質を考慮する必要があります。カタールは、天然資源を強化しながら国民経済を多様化することを目的とした経済政策のバランスをとることの重要性を理解しています。これに関連して、カタールは事業開発を促進し、投資を誘致するための法的枠組みを確立しました
