| 調査期間 | 2019 - 2030 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 市場規模 (2025) | USD 7.42 Billion |
| 市場規模 (2030) | USD 12.04 Billion |
| CAGR (2025 - 2030) | 10.15 % |
| 市場集中度 | Low |
主要プレーヤー*免責事項:主要選手の並び順不同 |
カタール施設管理市場の分析
カタールのファシリティマネジメント市場規模は2025年に74.2億米ドルと推定され、予測期間（2025-2030年）の年平均成長率（CAGR）は10.15%で、2030年には120.4億米ドルに達すると予測されている。
カタールの施設管理市場成長の主な原動力となっているのは、同国のインフラ整備の進展と国民の意識の高まりである。清掃、消毒、施設の効果的な維持管理、効率的なスペース管理に重点が置かれるようになり、多くのインフラプロジェクトと相まって、施設管理市場は今後数年間で着実に成長する見通しである。
- カタールの施設管理（FM）セクターは、国の急速な経済拡大や、このセクターの認知度を高めるための政府の取り組みに後押しされ、増加の一途をたどっている。さらに、カタール国家ビジョン2030などのイニシアティブにより、最先端のインフラに対するニーズが急増している。このような急成長は、FM企業に施設のメンテナンスや最適化に関する専門知識をアピールする機会を提供している。
- 近年、カタールは湾岸協力会議（GCC）における重要な投資先としての地位を強化している。この躍進の主な要因は、戦略的立地、先進的な経済政策、大規模なインフラ投資である。カタール経済の拡大は、著しい成長を遂げているファシリティ・マネジメントを含む様々なセクターに大きなチャンスをもたらす道を開いている。
- 施設管理には、メンテナンス、清掃、警備、エネルギー管理など、幅広いサービスが含まれます。従来は、多くの組織がこれらの機能を社内で管理していたため、本来の事業活動からリソースや注意がそれることが多かった。カタールのビジネス環境が複雑化し、競争が激化しているため、組織はこうしたアプローチを再評価しつつある。
- 急速な都市開発、インフラ・プロジェクト、経済の多様化に後押しされ、カタールのファシリティ・マネジメント市場は大きな成長を遂げている。しかし、この成長には課題がないわけではない。特に、このセクターは規制や法的環境の変化に苦しんでいる。こうした変化はファシリティ・マネジメント（FM）企業に大きな障害をもたらし、その業務、コンプライアンス、効率性に直接的な影響を及ぼしている。
- カタールの不動産事情の拡大と進化は、施設管理業界に広範囲な影響を及ぼし、業務要件からサービス需要、市場力学に至るまで、あらゆるものに影響を及ぼしている。カタール金融市場フォーラム2024の報告書によると、カタールでは現在進行中の不動産プロジェクトがいくつか目撃されている。
カタールのファシリティマネジメント市場動向
ハードFM部門が大きなシェアを占める
- カタールの施設管理市場は、都市化、インフラ拡充、経済の多様化によって力強い成長を遂げている。
- 政府は、大規模なインフラ整備計画に2,000億米ドル以上を投じる意向だ。同国で最も急成長している産業である。カタール・ナショナル・ビジョン2030（QNV2030）の下、大規模な輸送プロジェクトや観光、教育、不動産建設の急成長により、このセクターは経済の多様化努力を支配し続ける可能性がある。このビジョンは、一流のファシリティ・マネジメント・サービスの必要性を高め、FMサービス・プロバイダーに大きな道を開くことになる。
- カタール政府は、外国直接投資（FDI）を誘致するため、有利な規制枠組み、税制優遇措置、事業手続きの簡素化など、さまざまな政策を導入した。さらにカタール政府は、ほとんどの分野で外資導入と外国人財産所有法を100％認めると発表した。こうした取り組みは、外国企業の同国への投資を誘致している。
- 例えば、2024年6月、首相と外務大臣は、自治体省が主導し、カタール・ディアール不動産投資会社が開発したシマスマ・プロジェクトを開始した。800万平方メートルに及ぶこのプロジェクトは、カタール東部の海岸線に沿って7kmのウォーターフロントを誇り、重要な文化的ランドマークとなる構えだ。民間セクターには無数の投資機会があり、16の開発用区画が提供される。これらの区画には、テーマパーク、18ホールのゴルフコース、住宅用ヴィラ、ヨットクラブ、マリーナ、さまざまな飲食店や小売店など、4つの異なるエリアで高級リゾートが建設される予定だ。このようなプロジェクトは、この地域のFMサービスをさらに後押しするものと期待されている。
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施設管理のアウトソーシングが大きなシェアを占める
- カタールの単一施設管理市場は、より広範な施設管理セクターのサブセットであり、個々の施設の監督に特化している。同市場は、住宅、商業、工業、施設など様々なセクターにサービスを提供している。単一施設管理のサービスには、メンテナンス、清掃、警備、空調管理などが含まれ、各施設の具体的な要件に合わせてカスタマイズされる。
- カタールはまた、人口の増加と経済発展の継続により、急速な都市拡大を経験している。主要都市、特にドーハでは、住宅、商業施設、複合施設の開発が大幅に増加している。また、世界銀行が発表した報告書によると、2023年の都市人口の割合は99.35％に達し、2018年には99.14％だった。都市人口の増加と持続可能性の重視により、単一施設管理市場は大幅に拡大する瀬戸際にある。
- カタールのバンドル施設管理市場は、組織の合理化された運営とコスト削減の追求に後押しされ、急速に拡大している。清掃、メンテナンス、警備などのサービスを統合することで、これらの統合ソリューションは効率を高めるだけでなく、サービスの質も向上させる。商業、住宅、工業、ヘルスケアなど、さまざまなセクター向けにカスタマイズされたこうしたサービスは、市場の多用途性を裏付けている。
- オフィス・スペースや商業施設を含む企業不動産の急増が、統合ファシリティ・マネジメント・サービスへの需要を後押ししている。これらのサービスは、これらの不動産を効率的かつ効果的に維持管理するために不可欠である。2024年3月、世界的なブランド・エクスペリエンス・エージェンシーであるスピロは、カタールの首都であり経済の中心地であるドーハに新オフィスを開設し、この傾向を実証した。
- 2024年6月、マイクロソフトはルサイル・シティの新施設を発表し、カタールでの存在感を高めた。これは、マイクロソフトにとってカタールで4番目かつ最も大規模な施設であり、間もなく開始されるマイクロソフト・クラウド・データセンター・リージョンを含む、カタールへの大規模投資の一環である。
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カタール・ファシリティ・マネジメント業界概要
ファシリティ・マネジメント市場は断片的で競争が激しく、アル・ファイサル・ホールディングス（MMGカタール）、エレガニシア・ファシリティ・マネジメント（EstithmarホールディングスQPSC）、アル・アスマフ・ファシリティ・マネジメント、G4SカタールWLL、アル・ミルカブ・ファシリティ・マネジメント・サービスなど、カタールで活動する国内外のプレーヤーがいる。これらの企業は、地元企業との提携を通じて同国で事業を展開している。市場が拡大し、より多くの機会が得られると予想されることから、近いうちにさらに多くのプレーヤーが市場に参入することが予想される。
FM企業は自社のサービスにテクノロジーを取り入れ、ファシリティ・マネジメント・サービスのポートフォリオに強みを加えている。例えば、アル・ファイサル・ホールディングは、特に施設管理分野で自動化、IoT、データ分析を活用し、業務効率を高め、サービス水準を向上させている。
品質認証、サービス内容、コスト、技術力は、新規契約を獲得するための重要な要素である。市場は成長段階にあるため、市場のプレーヤーは市場を維持するために重要な戦略を選択している。例えば、カタールのAl-Asmakh Facilities Management社は、熟練した労働力の価値を認識し、継続的なトレーニングと開発プログラムに多額の投資を行っている。
全体として、調査対象市場では競合の激しさは高く、予測期間中も同様であると予想される。
カタール・ファシリティ・マネジメント市場のリーダーたち
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Al Faisal Holdings (MMG Qatar)
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Eleganicia facility management (Estithmar Holdings QPSC)
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Al-Asmakh Facilities Management
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G4S Qatar WLL
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Al Mirqab Facilities Management Services
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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カタール施設管理市場ニュース
- 2024年2月施設管理および駐車場運営会社であるマワキフ・カタールは、この2つの側面への取り組みで成功を収めたと発表した。同社は、優れた顧客サービスと、顧客のニーズに応えるための迅速で費用対効果の高いメンテナンス・アプローチを優先している。この戦略的柔軟性は収益性を高めるだけでなく、同社が単なるコストセンターとなることを防ぐ。
- 2023年11月ENGIE Cofely Mannaiは、カタールの著名な企業および公共団体との戦略的提携を発表しました。これらの提携は、銀行、石油・ガス、公益事業、不動産などのセクターにおいて、エネルギーおよび施設管理サービスを提供することを目的としており、その総額は2億カタール・フラン（5,482万米ドル）にのぼる。さらに、Engie Cofely Mannaiは、83校の公立学校にエネルギー監査と改修を含む幅広い設備管理サービスを提供する重要な契約を締結した。この契約は3年間の予定である。
カタール施設管理産業セグメント
カタールの施設管理市場は、国内の様々なエンドユーザー用途で利用されるサービスから生み出される収益に基づいて定義される。ファシリティ・マネジメントは、人、場所、プロセス、テクノロジーを統合することで、あらゆる建物の機能性、快適性、安全性、効率性を確保するための複数の分野にまたがる。ハードサービスには、火災報知システムやリフトなどの物理的・構造的サービスが含まれる。ソフト・サービスには、清掃、造園、警備、同様の人的サービスが含まれ、エンドユーザー産業にソリューションを提供している。
カタールの施設管理市場は、提供タイプ（ハードFMとソフトFM）、タイプ（自社施設管理とアウトソーシング施設管理（シングルFM、バンドルFM、統合FM））、エンドユーザー（商業、施設、公共/インフラ、産業、その他エンドユーザー）別に区分されている。市場規模および予測は、上記のすべてのセグメントについて金額（米ドル）ベースで提供される。
| 提供タイプ別 | ハードFM | ||
| ソフトFM | |||
| タイプ別 | 社内施設管理 | ||
| アウトソーシング施設管理 | シングルFM | ||
| バンドルFM | |||
| 統合FM | |||
| エンドユーザー別 | コマーシャル | ||
| 機関 | |||
| 公共/インフラ | |||
| 産業 | |||
| その他のエンドユーザー | |||
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カタール施設管理市場調査 よくある質問
カタールの施設管理市場の規模は？
カタールの施設管理市場規模は2025年に74.2億米ドルに達し、年平均成長率10.15％で成長して2030年には120.4億米ドルに達すると予測されている。
カタールのファシリティマネジメント市場の現状は？
2025年には、カタールの施設管理市場規模は74億2000万米ドルに達すると予想されている。
カタール施設管理市場の主要プレーヤーは？
Al Faisal Holdings（MMG Qatar）、Eleganicia facility management（Estithmar Holdings QPSC）、Al-Asmakh Facilities Management、G4S Qatar WLL、Al Mirqab Facilities Management Servicesがカタール施設管理市場で事業を展開する主要企業である。
このカタール・ファシリティ・マネジメント市場は何年を対象とし、2024年の市場規模は？
2024年のカタール施設管理市場規模は66億7000万米ドルと推定されます。当レポートでは、カタール施設管理市場の過去の市場規模を2019年、2020年、2021年、2022年、2023年、2024年の各年について調査しています。また、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年、2030年のカタール施設管理市場規模を予測しています。
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カタール施設管理産業レポート
Mordor Intelligence™の産業レポートが作成した、2025年のカタール施設管理市場のシェア、規模、収益成長率の統計データです。カタールの施設管理に関する分析には、2025年から2030年までの市場予測展望と過去の概観が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手。
