カタールの施設管理市場規模
| 調査期間 | 2019 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 市場規模 (2024) | USD 66.5億ドル |
| 市場規模 (2029) | USD 104.1億ドル |
| CAGR(2024 - 2029) | 9.39 % |
| 市場集中度 | 低い |
主なプレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
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カタールの施設管理市場分析
カタールの施設管理市場規模は、9.39%年に66億5,000万米ドルと推定され、2029年までに104億1,000万米ドルに達すると予測されており、予測期間（2024年から2029年）中に9.39％のCAGRで成長します。
カタールでは、政府主導の建設ブームとグリーンビルディングへの注目の高まりにより、さらなる施設管理が必要となっています。
- 政府は、交通プロジェクトに加えて、カタール国家ビジョン 2030 (QNV 2030) に基づく能力を維持するために、観光、教育、不動産を急速に拡大することを目指しています。さらに、2022 FIFA ワールドカップの期限が近づくにつれて、この地域では建設活動が増加し、インフラのアップグレードが行われています。
- カタール財務省によると、カタールにはインフラプロジェクトを完了するために2,105億カタールリヤル(580億米ドル)の予算がある。これは湾岸諸国の過去5会計年度で最も重要な予算であり、インフラプロジェクトへの多額の支出に続くものである。
- ブルームバーグの報道によると、ワールドカップ関連のインフラプロジェクトの価値は3,000億ドルに上るという。カタールは、FIFA ワールドカップの試合を開催するために特別にスタジアムを建設することに加えて、インフラの近代化にも投資してきました。目標は、地球の大部分の交通ハブとなることです。空港の開発、道路の改良、より広範囲にわたる大都市ネットワーク、新興都市はこの国の最優先事項です。
- エネルギー使用量の削減に向けたアプローチの変化により、FM チームの役割も変化しました。カタールは、グリーンビルディングの実践に関しては、この地域のほとんどの国よりも先を行っていますが、国内のますます多くの開発者や組織がグリーンビルディングの実践を採用するにつれて、FM オペレーターの機会はさらに拡大する可能性があります。
- さらに、カタールの住宅、商業、工業、公共インフラ部門が最もサービスを受けています。今後のセクターには、石油・ガス会社、銀行、大規模なウォーターフロント不動産、スポーツ施設や医療施設などが含まれます。さらに、市場の購入者の意識の高まりにより、施設管理事業者はそれに応じて価格設定を行うようになっています。
- 将来的には、FM オペレーターはテクノロジーベースのソリューションを日常業務に組み込むことに注力することになるでしょう。デジタル ディスラプションを受け入れることで、FM オペレーターは資産所有者、開発者、サービス プロバイダーの間で協力できるようになります。また、地域での新型コロナウイルス感染症の感染拡大を防ぐため、平らな面やタッチパネルディスプレイ、ドアハンドルなどの清掃や消毒作業に、すでに使用されていたメンテナンスソリューションが使用されています。
カタールのファシリティマネジメント市場動向
公共／インフラ部門が大きな成長を占める
- 同国の政府庁舎では、火災報知器や安全装置、エネルギー管理ソリューション、CCTV監視サービス、その他の統合施設管理サービスなどのサービスが利用されている。エレガンシアのような地元のプロバイダーは、政府機関やその後の長期的なプロジェクト・パートナーシップに積極的に顧客を求めている。
- PWD部門は、住宅用不動産を重要な焦点として、19のインフラ・プロジェクトを展開する見込みである。その中には、5,000区画以上の土地にハードインフラを建設する計画も含まれている。その他、医療施設、学校、高速道路や道路の拡張など、以前から着手されていた11のプロジェクトが完了する予定である。
- また、フリーホールド物件の導入により、高い施設管理水準を求める欧米諸国の不動産所有者が増えている。CBFMのイアン・ハーフィールド最高経営責任者（CEO）によると、中東市場はアメリカ、ヨーロッパ、オーストラリア市場と比べ、よりダイナミックだという。さらに、サービス・プロバイダーは、変化する顧客のニーズに応えるため、ダイナミックで機敏でなければならない。熟練した労働力の確保が難しいため、ほとんどの国際企業は現地企業との合弁事業を通じてカタール市場に参入している。
- カタールは、空路、鉄道、道路、海路を通じて優れた接続性を持つ交通インフラを維持しており、これが同国の持続可能な成長に大きく貢献している。同国は、接続性を強化する分野の開拓と既存インフラのアップグレードに多額の投資を続けている。例えば、昨年2021年下半期の主要インフラプロジェクトへの支出は150億QR（40億米ドル）で、国家予算の20.8％を占めた。
この市場を形作る主な傾向を理解する
グリーン・ビルディング慣行の重視の高まり
- 市場でカタールの重要性が高まっているのは、認証グリーン・ビルの数が多いためである。中東では、UAEだけが認証されたグリーンビルディングの数が多い。カタールは、LEEDに登録・認証された建物の数が米国以外で5番目に多い国である。
- カタールの規制機関であるカタール・グリーンビルディング協会（QGBC）は、持続可能な取り組みを積極的に推進している。カタール・サステナビリティ・ウィーク（QSW）を開催することで、同規制機関はより幅広いコミュニティ（官民セクター）の意識を高めている。
- カタールが開発したグローバル・サステイナビリティ評価システム（GSAS）は、世界で最も包括的なグリーンビルディング評価システムである。開発された基準は、持続可能な開発と環境ストレスの緩和に強く焦点を当てている。
- 持続可能なエネルギー管理サービスは、市場ベンダーが提供する最も重要なサービスの1つである。ベンダーのアドバイザリーサービスには、水消費量の削減、二酸化炭素排出量の削減、法規制やエネルギー消費指標へのコンプライアンスの確保などが含まれる。
- 政府の持続可能な開発計画「ビジョン2030を象徴するルサイル市は、水に配慮した景観計画や、年間6,500万トンのCO2を削減するよう設計された地域冷房システムなど、さまざまな特徴を備えている。
カタール・ファシリティ・マネジメント業界概要
ファシリティ・マネジメント業界は競争が激しく、アル・ファイサル・ホールディングス（MMGカタール）、ソデクソ・カタール・サービス（Sodexo Qatar Services）、アル・アスマフ・ファシリティー・マネジメント（Al-Asmakh Facilities Management）、G4Sカタール（G4S Qatar）、EFSファシリティーズ・サービス（EFS Facilities Services）など、国内外のプレーヤーがカタールで活動している。国際的なFM参加企業は、地元企業との提携を通じて同国で事業を展開している。市場が拡大し、より多くの機会が得られると予想されることから、近いうちにさらに多くのプレーヤーが市場に参入することが予想される。市場の最近の動きは以下の通り：。
2021年10月、Al Asmakh Facilities ManagementとA to Z Servicesが合併し、カタールに1つの大規模な総合施設管理会社を設立する意向を発表した。この合併により、8つの事業体が統合されることになるが、そのうち4つはA to Z Servicesのもので、AL Asmakh Facilities Managementは4つを担当することになる。
カタール・ファシリティ・マネジメント市場のリーダーたち
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Al Faisal Holdings (MMG Qatar)
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Sodexo Qatar Services
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Al-Asmakh Facilities Management
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G4S Qatar
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EFS Facilities Services
*免責事項:主要選手の並び順不同
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カタール施設管理市場ニュース
- 2022年3月：カタールで事業を展開するダマック・グループの子会社EDGNEXは、データセンター施設提供戦略の第一段階を進めるにあたり、施設管理のニーズについてJLLと提携した。
カタールの施設管理市場レポート - 目次
1. 導入
1.1 研究の前提条件と市場定義
1.2 研究の範囲
2. 研究方法
3. エグゼクティブサマリー
4. 市場洞察
4.1 市場概況
4.2 業界の魅力 - ポーターのファイブフォース分析
4.2.1 サプライヤーの交渉力
4.2.2 買い手の交渉力
4.2.3 新規参入の脅威
4.2.4 代替品の脅威
4.2.5 競争の激しさ
4.3 新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の市場への影響
5. 市場力学
5.1 市場の推進力
5.1.1 GCCにおける主要な投資先の一つとしてのカタールの台頭
5.1.2 非中核業務のアウトソーシングの重要性が高まる
5.1.3 多様なサービスポートフォリオを持つグローバル企業の参入による市場集中の増加
5.2 市場の課題/制約
5.2.1 規制および法的変更
5.2.2 グローバル企業の存在感の増大 地域企業との連携が地元企業に課題をもたらす
6. 市場セグメンテーション
6.1 タイプ別
6.1.1 社内施設管理
6.1.2 施設管理の委託
6.1.2.1 シングルFM
6.1.2.2 バンドルFM
6.1.2.3 統合FM
6.2 提供によって
6.2.1 ハードFM
6.2.2 ソフトFM
6.3 エンドユーザー別
6.3.1 コマーシャル
6.3.2 制度的
6.3.3 公共/インフラ
6.3.4 産業用
6.3.5 その他のエンドユーザー
7. 競争環境
7.1 会社概要
7.1.1 Al Faisal Holdings (MMG Qatar)
7.1.2 Sodexo Qatar Services
7.1.3 Al-Asmakh Facilities Management
7.1.4 G4S QATAR SPC
7.1.5 EFS Facilities Services
7.1.6 Facilities Management & Maintenance Company LLC
7.1.7 Engie Cofely Mannai Facility Management
7.1.8 Como Facility Management Services
7.1.9 Amenity Facility Management & Services WLL
7.1.10 Emcor Facilities Services WLL
8. 投資分析
9. 市場の未来
カタール施設管理産業セグメント
施設管理サービスには、建物の維持管理、ユーティリティ、メンテナンス業務、廃棄物処理、警備などが含まれる。これらのサービスはさらに、ハード施設管理領域とソフト施設管理領域に分けられる。施設管理ソリューションとサービスの採用は、クラウドベースの施設管理ソリューションに対する需要の増加や、インテリジェントなソフトウェアと連携した施設管理システムに対する需要の増加など、いくつかの要因によって促進される可能性が高い。
カタールのファシリティマネジメント市場は、ファシリティマネジメントのタイプ別（インハウスFMサービスとアウトソーシングFMサービス（シングルFM、バンドルFM、統合FM））、提供タイプ別（ハードFMとソフトFM）、エンドユーザー別（商業、施設、公共/インフラ、産業）に分類されています。
市場規模および予測は、上記のすべてのセグメントについて金額（単位：百万米ドル）で提供されています。
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カタール施設管理市場調査よくある質問
カタールの施設管理市場の規模はどれくらいですか?
カタールの施設管理市場規模は、2024年に66億5,000万米ドルに達し、9.39%のCAGRで成長し、2029年までに104億1,000万米ドルに達すると予想されています。
現在のカタールのファシリティマネジメント市場規模はどれくらいですか?
2024年、カタールの施設管理市場規模は66億5,000万米ドルに達すると予想されています。
カタールの施設管理市場の主要プレーヤーは誰ですか?
Al Faisal Holdings (MMG Qatar)、Sodexo Qatar Services、Al-Asmakh Facilities Management、G4S Qatar、EFS Facilities Servicesは、カタールの施設管理市場で活動している主要企業です。
このカタール施設管理市場は何年をカバーしており、2023年の市場規模はどれくらいですか?
2023年のカタールの施設管理市場規模は60億8,000万米ドルと推定されています。レポートは、カタール施設管理市場の過去の市場規模を2019年、2020年、2021年、2022年、2023年までカバーしています。レポートはまた、カタール施設管理市場規模を2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年まで予測します。
カタール施設管理産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reports によって作成された、カタールの 2024 年の施設管理市場シェア、規模、収益成長率の統計。カタールの施設管理分析には、2029 年までの市場予測見通しと過去の概要が含まれます。この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF ダウンロードとして入手してください。
カタールの施設管理 レポートスナップショット
