マーケットトレンド の カタールの建設 産業
建設部門に対する政府の取り組み
- 建設セクターの成長を後押しする上で、政府支出は重要な役割を果たすだろう。カタールの2021年予算によると、539億カタール（148億ドル）相当の新規プロジェクトが特定された。これらのインフラ関連プロジェクトは2021年から2023年にかけて発注される予定だ。
- 政府は、石油・ガス部門への依存から脱却することで、インフラ整備と経済の多様化を目指している。経済の多様化を図るため、カタールは世界中から企業を誘致する経済フリーゾーンを開設した。
- 官民パートナーシップ（PPP）を規制する新法が承認されたことで、インフラ、教育機関、医療プロジェクトの開発に対する民間セクターの投資が誘致され、予測期間中の業界の成長を支えるものと期待されている。交通インフラプロジェクトへの投資も、予測期間中の成長を支えるだろう。国営カタール鉄道は、カタールとサウジアラビアを結ぶ鉄道路線の建設を今年後半に開始する予定である。
- カタールは、ワールドカップの試合開催に特化したスタジアムの建設に加え、インフラの近代化にも投資しており、現在も投資を続けている。その目標は、より重要な世界的交通ハブに発展することだ。最優先課題は、空港の整備、より広範な大都市ネットワーク、道路のアップグレードと新興都市である。
- 長期的な影響を及ぼすプロジェクトもあるが、政府はすでに具体的な短期的利益をもたらすイニシアチブを数多く持っている。カタール政府は、中期的な緊急プロジェクトをいくつか特定し、これらに540億カタール（150億米ドル）を計上している。2021年第2四半期には、主要インフラプロジェクトへの支出は150億QAR（40億米ドル）に達し、国家支出予算の20.8％を占めた。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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活況の不動産が建設セクターを助ける
- 建設・不動産セクターの見通しは、特にカタールの首都以外では明るい。公式統計によると、全国レベルでの全体的な減少に比べ、2021年10月に5つの自治体で発行された建築許可件数は前年比で大幅に増加した。
- 2021年10月に全国で発行された建築許可件数は、全体で前年比6.3％減少した。しかし、Umm Slal、Al Khor、Al Shahaniya、Al Wakra、Al Shamalはいずれも高い伸び率を示し、Umm Slalが42.9％と最も高い伸び率を記録し、Al Khor（25％）、Al Shahaniya（20％）、Al Wakra（16.7％）、Al Shamal（14.3％）と続いた。アル・ダーエン、ドーハ、アル・ラヤンの場合は、調査期間中にそれぞれ28.7％、22％、13.8％減少した。
- 計画統計局（PSA）が発表した数字によると、カタールは2021年10月に合計685件の建築許可を発行し、アル・ラヤン、アル・ワクラ、アル・ダアエンの3市町村を合わせると全体の65％を占めた。
- 月別に見ると、建築許可件数は7％減少し、Al Daayenは35％の減少、次いでAl Shamal（33％）、Doha（21％）、Al Shahaniya（17％）、Al Rayyan（1％）となっている。一方、アル・ワクラでは31％増、アル・コーでは18％増、ウム・スラルでは11％増であった。建築許可件数は、建設部門の業績を示す指標として特に重要であり、建設部門は国家経済において重要な位置を占めている。
