カタールのコンドミニアムとアパートメント 市場規模

カタールのコンドミニアム&アパート市場分析

カタールのコンドミニアムおよびアパート市場の規模は、今年は24.8億米ドルであり、予測期間中に3.11%を超えるCAGRを登録すると予想されます。市場は外国人からの住宅団地に対する巨大な需要によって推進されています。さらに、市場は最近のFIFAワールドカップによる需要の増加によって推進されています。 

• FIFAワールドカップの開催により、通常、スタジアムが配置されている都市では短期賃貸住宅の需要が大幅に増加し、劇的な価格上昇が発生しますが、販売市場の上昇は長期間にわたって発生します。カタールや近隣のドバイが経験した賃貸料の上昇など、不動産市場への短期的な後押しは、通常、数週間しか続かず、主にスタジアムの近くにある物件に影響を与えます。世界最大のスポーツイベントの1つを主催することが住宅用不動産市場に与える長期的な影響は、予測がより複雑です。サッカートーナメントを主催することの長期的な影響は、国ごと、都市ごとに大きく異なります。
• 住宅用不動産市場は2022年に活動が増加しており、これはワールドカップによって生み出された需要の増加に起因する可能性があります。2015年以来初めて、カタールで賃貸料が上昇した証拠が見られます。ただし、2023年に需要が減少すると予想されるため、この増加は一時的なものになる可能性があります。商業市場でも、特にルサイルで活動が増加しています。ただし、賃貸レベルは依然として市場の一般的な供給過剰の影響を受けています。アパートの家賃は、ワールドカップを前に空き状況が不足するため、さらに上昇すると予想されます。家主は、賃貸料のインフレを利用し、2023年の需要減少の影響を緩和するために、2年間の契約を要求する可能性が高まっています。
• プロパティファインダーによると、販売需要は、カタールの新しい外国の不動産所有権、投資法、およびそれらの固有の利点、および外国人が現在投資を許可されている分野の増加に起因しています。2022 FIFAワールドカップの配達と遺産のための最高委員会、およびスタッフの住居を探している企業は、住宅ユニットの80%が占有されていると報告しています。法務省の四半期不動産速報は、第1四半期に1251件の不動産売却取引を報告しました。