マーケットトレンド の ポルトガルの施設管理 産業
ソフトファシリティマネジメントサービスは大幅な成長を目撃することが期待されています
- ソフト施設管理サービスには、造園、清掃、ケータリング、管理サポートレセプションなどが含まれます。パンデミック後の衛生環境と商業事業の再開に伴うワークスペース管理の需要により、国内ではソフト施設管理サービスが勢いを増しています。
- この成長は、新規事業の形成と拡大活動、および新しいエンドユーザー市場のペースの上昇の結果としてもたらされると予測されており、商業ビル建設の周期的な回復に拍車をかけるでしょう。
- ヘルスケア、教育、およびその他の民間施設は、清掃や管理サポートなどのソフトファシリティサービスに最高の成長機会を提供することが期待されています。ただし、オフィスビルは引き続き最も重要な商業用クリーニングセグメントを構成します。
- 商業用および工業用クリーニング業界の決定的なトレンドの1つは、健康への懸念によって推進されています。清掃会社は、より健康的な屋内環境を作り出すために、清掃にますます焦点を合わせています。
- さらに、持続可能な洗浄のトレンド、新しい洗浄技術と自動化システム、および特殊洗浄サービスの導入により、施設管理サービスプロバイダーは、高品質のサービスで時間とリソースを削減してコストを削減しながら、会社を差別化することができます。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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商用エンドユーザーは大きな市場シェアを保持することが期待されています
- 商業エンドユーザーは、ITおよび通信の企業オフィスやその他のサービスプロバイダーなど、ビジネスサービスによって建設または占有されているオフィスビルを対象としています。商業投資はより高いキャッシュフローの可能性を示唆し、多くの場合、より良い投資収益率を提供するため、商業ビルセグメントは有利な機会を提供し、この地域での魅力的な投資形態となり、その結果、国の予測期間中の施設管理市場の成長を後押しします。
- Athena Advisorsによると、国際投資家は主にオフィスの販売に惹かれ、2021年のリスボンのすべての商業用不動産取引の37%を占めています。コロナ禍はオフィス部門に不確実性を引き起こし、パンデミックの間から2021年半ばまで多くの企業が在宅勤務を採用しましたが、主に企業の移転によりオフィススペースの需要が高まり始め、2022年にはリスボンでさらに多くのオフィススペースが購入されると予想されます。
- さらに、ポルトガル、特にリスボンでの存在感を確立しようとしている優良企業や技術新興企業からの限られた供給と巨大な需要があります。商業事務所へのそのような投資は、必要な備品やインテリア、商業ビルの提供を要求する可能性があり、それによって国の商業部門の市場を牽引します。また、ビルディングインフォメーションモデリングは施設管理に革命をもたらし、国内の主要なプレーヤーに新しい扉を開いています。
- 国内の拡大活動は、さまざまな施設管理ソリューションの需要を目の当たりにしています。たとえば、2020年12月、Webhelp Groupは、ポルトガルにリスボンとブラガの都市に2つの新しいオフィスを開設し、500人の新規雇用を創出すると発表しました。これらの多言語ハブの開発により、グループはポルトガルでの生産能力を高め、国際的なクライアントのニーズを満たすことができます。
