ポーランドのファシリティマネジメント市場規模とシェア分析-業界調査レポート-成長トレンド

ポーランドの施設管理市場規模

ポーランドのファシリティマネジメント市場分析

ポーランドの施設管理市場は、2022～2027.の予測期間中、1.21%以上のCAGRで成長すると予想されている。施設管理サービスの普及率が高いことから、同国で事業を展開する複数のサービスベンダーは、特に非中核業務のアウトソーシングが好まれる最近の傾向を受けて、施設管理需要の拡大を活用するため、プレゼンス拡大に注力している。

ファシリティマネジメントは、企業の効率と生産性に影響を与える幅広いソリューションとサービスで構成されています。業界標準と認証に準拠した新しい管理システムは、ポーランド全土で効果的な施設管理の原則を推進するためのベンチマークを確立します。
ISO 41001は、施設管理システムの国際規格です。これは、世界中の業界セクター全体で効果的な施設管理の理想的なベンチマークを実装、開発、および維持するためのフレームワークを提供します。したがって、グローバルなベストプラクティスとポリシーを採用することで業界を際立たせる施設管理標準は、この国のFM組織と顧客に双方にメリットのある状況を提供しています。
ワルシャワ、クラクフ、ヴロツワフ全体の施設管理サービスは、成長しているセクターを示しています。経済成長のためのポーランド全土でのインフラ開発プロジェクトの増加に伴い、施設管理サービスもかなりの程度必要とされています。
複数のローカルプレーヤーが、クライアントにゆりかごから墓場までのソリューションを提供するために、定義された構造とビジネスストリームを提供する計画を共有しました。設計から廃止措置までFMプロバイダーを含めることは競争力と見なされており、同時にGCCまたはグローバル参入者を市場に引き付けています。
さらに、不動産所有者と政府関係者は、多国籍企業が資産の付加価値をますます認識するようになった後、先駆者と見なされています。これにより、すべての施設管理サービスを提供する包括的で完全に統合されたサービスプラットフォームの採用が促進されているため、各サービスが異なる企業を通じて提供されることはありません。
さらに、COVID-19の発生は変化の触媒として機能し、施設の管理方法とサービスの提供方法に注意を払う必要性を繰り返し述べています。所有またはリースのオフィス、倉庫、小売店、または製造施設のすべての構築環境では、慎重な検討と調整された計画が必要になります。デジタル技術は、不動産の機能や施設の使い方を変える方法を提供してきました。それは人々が働く方法、時期、場所を変え、職場と生き方を再定義しました。

ポーランドのファシリティマネジメント市場の動向

大きなシェアを持つ単一の施設管理

単一の施設管理サービスプロバイダーと連携するには、主にタスク管理を別々のエンティティに委任する必要があります。また、組織が必要とするサービスごとに、清掃用、受付用、自動販売機用など、異なるサービスプロバイダーを用意する必要があります。専門のサービスプロバイダーのサービスを使用することには、いくつかの利点があります。
これにより、顧客はコアビジネスに集中でき、シングルサービスプロバイダーは顧客に効果的なサービスを提供し、運用効率を向上させます。専門家にタスク管理を任せることで、効率とサービス品質が大幅に向上します。また、会社の従業員は最も重要なビジネス分野に集中できるようになり、非中核的な活動のためのリソースも節約できます。
アウトソーシングされたFMは、公共部門、小売、専門サービス、ヘルスケア、テクノロジー、ロジスティクス、製造、教育など、さまざまな分野で成功裏に使用されています。FMサービスが管理する分野は、主にその種類、会社の規模、およびFMサービスが運営されているセクターによって大きく異なります。一部の組織では、1 つのサービスソリューションプロバイダーのみが必要です。このような需要は、国内で単一のFMを推進しています。
企業が単一のサービスプロバイダーを選択する場合、日常業務を専門プロバイダーにアウトソーシングしています。彼らは専門家の助けを借りることによって優れたサービス品質と効率を保証することができます。複数のサービスプロバイダーを使用することは時間のかかる作業であり、複数のベンダーと関連する危険を管理する必要があります。これは、市場ベンダーが国内で単一のFMサービスを拡大するための重要な機会を生み出すのに役立ちます。
ポーランド市場で事業を行っているベンダーは、一部の組織では依然として単一のソリューションを必要としているため、バンドルおよび統合サービスの出現に関係なく、クライアントに単一のサービスを提供しています。たとえば、Engie FM Limitedの施設は、単一のサプライヤーと取引するすべての利点を含む統合サービスを顧客に提供できます。

この市場を形作る主な傾向を理解する

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商業エンドユーザーセクターは主要なシェアを保持することが期待されています

施設管理サービスの成長に貢献している主要国には、とりわけポーランドが含まれます。東ヨーロッパにおける有料の都市化と新しい経済ハブの開発により、上記の地域での施設管理サービスプロバイダーの需要がさらに急増しています。
商業セグメントは、急速なインフラストラクチャ開発と、国内のホテル、小売店、モール、オフィスビルからの需要の高まりにより、ポーランドの施設管理のかなりのシェアに貢献する著名なセグメントの1つです。
ポーランドは、国の商業部門で行われている開発プロジェクトのほとんどを占めています。現在のEUの資金調達スキームでは、2014年から2023年(2025年までの見通しあり)で、政府は鉄道インフラに175億米ドル、道路インフラに366億米ドルを投資する予定です。
2021年9月、ポーランド政府は、州の収入が当初の予測よりも785億ズウォティ(170億ユーロ)高くなると予想しているため、インフラストラクチャ、ヘルスケア、高等教育への支出計画を増やすことを発表しました。
さまざまなインフラストラクチャおよび関連する商業プロジェクトに対するポーランド政府からの投資も、商業部門における施設管理サービスの需要を高めています。

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ポーランドのファシリティマネジメント業界の概要

ポーランドの施設管理は、さまざまな規模の複数のプレーヤーが存在する非常に競争の激しい市場であるため、非常に細分化されています。この市場は、企業が戦略的に経験している現在の減速を相殺するために投資を続けるため、多くの合併、買収、およびパートナーシップを経験すると予想されます。

2021年11月-JLLはYarealと提携し、商業エリアのリースを支援しました。JLLは、カミオネクとワルシャワのウォラ地区にあるヤレアルの2つの最大のプロジェクト内の商業施設の将来のテナントを探しています。
2021年9月-JLLとCPIプロパティグループは、ワルシャワの13のオフィスビルで包括的なプロジェクト管理サービスに関するアドバイザリーフレームワークに署名しました。協力に含まれる総GLAは約320,000平方メートルです。

ポーランドのファシリティマネジメント市場リーダー

CBRE Group
ISS Global
JLL Limited
Engie FM Limited Cofely AG
Sodexo Facilities Management Services
*免責事項:主要選手の並び順不同

CBREグループ、ISSグローバル、JLLリミテッド、エンジーエフエムリミテッド、コフェリーAG、ソデクソファシリティマネジメントサービス

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ポーランドのファシリティマネジメント市場ニュース

2021年12月-CBREグループは、ポズナンでのCBREの開発により、ムリンスカのオフィススペースを拡張しています。新しいCBREオフィスは80平方メートルで、従業員の雇用を増やすように配置されています。
2021年8月-CBREグループは、クラクフの中心部に位置するMogilska 35オフィスビルの商業化プロセスの独占代理店として選ばれました。総賃貸可能面積は約11,000平方メートルで、投資は2023年前半に行われる予定です。

ポーランドのファシリティマネジメント市場レポート - 目次

1. 導入

1.1 研究の前提条件と市場定義
1.2 研究の範囲

2. 研究方法

3. エグゼクティブサマリー

4. 市場洞察

4.1 市場概況
4.2 業界の魅力 - ポーターのファイブフォース分析
- 4.2.1 サプライヤーの交渉力
- 4.2.2 買い手の交渉力
- 4.2.3 新規参入の脅威
- 4.2.4 代替品の脅威
- 4.2.5 競争の激しさ
4.3 新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の市場への影響

5. 市場ダイナミクス

5.1 市場の推進力
- 5.1.1 多国籍複合企業の影響力拡大による建設ブーム
- 5.1.2 グリーンビルディング実践の重要性の高まり
- 5.1.3 高まるソフトFM実践の需要
5.2 市場の課題/制約
- 5.2.1 規制および法的変更
- 5.2.2 競争の激化は既存ベンダーの利益率に影響を与えると予想される

6. 市場セグメンテーション

6.1 施設管理の種類別
- 6.1.1 社内施設管理
- 6.1.2 施設管理の委託
- 6.1.2.1 シングルFM
- 6.1.2.2 バンドルFM
- 6.1.2.3 統合FM
6.2 オファリングタイプ別
- 6.2.1 ハードFM
- 6.2.2 ソフトFM
6.3 エンドユーザー別
- 6.3.1 コマーシャル
- 6.3.2 制度的
- 6.3.3 公共/インフラ
- 6.3.4 産業用
- 6.3.5 その他のエンドユーザー

7. 競争環境

7.1 会社概要
- 7.1.1 CBRE Group
- 7.1.2 ISS Global
- 7.1.3 JLL Limited
- 7.1.4 Engie FM Limited Cofely AG
- 7.1.5 Vinci Facilities Limited
- 7.1.6 Compass Group
- 7.1.7 Sodexo Facilities Management Services
- 7.1.8 OKIN Facility (OKIN Group)
- 7.1.9 ATALIAN Global Services
- 7.1.10 Apleona GmbH

8. 投資分析

9. 市場の未来

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ポーランドの施設管理産業セグメンテーション

施設管理は、人、場所、プロセス、テクノロジーを統合することにより、建物の機能性、快適性、安全性、効率を確保するために複数の分野を限定します。ハードサービスには、火災警報システムのリフトなどの物理的および構造的サービスが含まれますが、ソフトサービスには、清掃、造園、セキュリティ、および同様の人為的サービスが含まれ、商業ビル、小売、政府、公共団体などのエンドユーザーにソリューションを提供します。

ポーランドの施設管理市場は、施設管理の種類(社内FMサービス、アウトソーシングFMサービス(シングルFM、バンドルFM、統合FM))、提供タイプ(ハードFM、ソフトFM)、およびエンドユーザー(商業、機関、公共/インフラストラクチャ、産業)。

施設管理の種類別	社内施設管理

	施設管理の委託	シングルFM
		バンドルFM
		統合FM
オファリングタイプ別	ハードFM
	ソフトFM
エンドユーザー別	コマーシャル
	制度的
	公共/インフラ
	産業用
	その他のエンドユーザー

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ポーランドのファシリティマネジメント市場調査FAQ

現在のポーランドの施設管理市場規模はどれくらいですか?

ポーランドの施設管理市場は、予測期間（1.21%年から2029年）中に1.21％を超えるCAGRを記録すると予測されています

ポーランドの施設管理市場の主要プレーヤーは誰ですか?

CBRE Group、ISS Global、JLL Limited、Engie FM Limited Cofely AG、Sodexo Facilities Management Servicesは、ポーランドの施設管理市場で活動している主要企業です。

このポーランドの施設管理市場は何年を対象としていますか?

レポートは、2019年、2020年、2021年、2022年、2023年のポーランドの施設管理市場の歴史的市場規模をカバーしています。また、レポートは、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年のポーランドの施設管理市場の規模を予測します。

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ポーランドの施設管理産業レポート

Mordor Intelligence™ Industry Reports によって作成された、2024 年のポーランドの施設管理市場シェア、規模、収益成長率の統計。ポーランドの施設管理分析には、2029 年までの市場予測見通しと過去の概要が含まれます。この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF ダウンロードとして入手してください。