マーケットトレンド の フィリピンのプレハブ建築産業 産業
金属製プレハブ建築物が市場を支配
分析によると、金属プレハブ建築物がフィリピン市場の主要シェアを占めている。フィリピンの鉄鋼消費量は2018年に約9％急増し、公共および民間の建設プロジェクトに牽引され、1,050万トンを記録した。フィリピンは鉄鋼の約70％を輸入しており、その半分は世界トップの生産・輸出国である中国から輸入している。中国のフィリピンへの鉄鋼出荷は、2018年の鉄鋼輸出総量の7％を占め、6,690万トンとなった。フィリピンの金属セクターは、建設活動が活発化する中、鉄鋼需要が伸び続けると予想され、2020年には約2桁の成長が見込まれている。鉄鋼はフィリピンの構造物建設の分野で主力となっている。鉄鋼は、さまざまな長所と利点を備えているため、多くの企業に愛用されている素材である。こうした側面から、さまざまな形状に加工して使用できる多目的性を持っている。BBBの実施に伴い、鉄鋼の生産能力も拡大する予定だが、フィリピンは鉄鋼の生産と消費の面で地域的に遅れをとっている。国内の製鉄所はほとんど鉄筋しか生産しておらず、消費の約70％を輸入に頼っている。生産面では、米国との貿易紛争が長期化し、国内生産能力の拡大が環境面で制限される中、中国の鉄鋼メーカーはフィリピンを含む海外での新たな投資機会を積極的に探っている
この市場を形作る主な傾向を理解する
商業ビル部門が市場で最大のシェアを占める
分析によると、商業用プレハブ建築物がフィリピン市場の50％以上を占めている。非住宅建築は建築許可件数で2位となり、24,381件、全体の14.1％を占めた。この数字は、2017年に記録された21,349件の建設から14.2％増加している。商業ビル建設は、非住宅建設全体の60.2%に当たる14,674件で、最大の建設件数を記録した。フィリピン、セブ市のモジュール式大量木造コンドミニアムタワー、レインボーツリー。フィリピンの文化遺産と自然遺産を示すこのプロジェクトは、フィリピンの象徴的でカラフルな木、レインボー・ユーカリにちなんで名付けられた
マニラ首都圏のオフィス需要は、2020年も引き続き多様化すると思われる。フィリピン・オフショア・ゲーミング・オペレーター（POGO）の参入以前は、コールセンターやシェアード・サービス・プロバイダーなどのアウトソーシング企業が、オフィス賃貸案件全体の50％以上を占めていた。2020年のマニラ首都圏のオフィス賃貸面積は、従来からの入居企業、ビジネス・プロセス・アウトソーシング（BPO）企業、ナレッジ・プロセス・アウトソーシング（KPO）企業（医療情報管理やソフトウェア・エンジニアリング企業など）、POGOが占めるとみられる
