フィリピンのファシリティマネジメント市場規模
| 調査期間 | 2019 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 予測データ期間 | 2024 - 2029 |
| 歴史データ期間 | 2019 - 2022 |
| CAGR | 6.31 % |
| 市場集中度 | 低い |
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
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フィリピンのファシリティマネジメント市場分析
フィリピンの施設管理市場規模は、予測期間(2023年から2028年)の間に6.31%のCAGRで、2023年の36.5億米ドルから2028年までに49.5億米ドルに成長すると予想されます。
市場規模の見積もりは、フィリピン市場で活動しているベンダーの社内チームとアウトソーシングチームの両方によって管理されている、商業、機関、公共/インフラストラクチャ、産業セグメントなどのさまざまなエンドユーザーセグメントで使用されるハードサービスとソフトサービスの両方を含む、FMサービスから国の市場ベンダーによって生み出された収益を反映しています。
- 市場の成長は、国のインフラ開発と、国の新しく開発されたインフラストラクチャが施設の管理と維持にFMサービスを必要とするため、官民パートナーシップモデルでのプロジェクトの構築における政府の支援によって支えられています。
- たとえば、国の国家経済開発庁によると、2023年1月には、合計3,720億米ドルの費用がかかる3,600を超えるインフラストラクチャプロジェクトが2028年までに完了する予定です。さらに、国は合計206のプロジェクトを追加する予定であり、そのうち136は物理的な接続に関連し、9つはデジタル接続に関連し、42は水資源に関連し、8つは健康に関連し、2つは電力とエネルギーに関連しています。
- さらに、この国は民間の資金調達モデルを通じてインフラ開発に対する政府の支援を受けており、ソフトおよびハードFM市場に機会を生み出しています。たとえば、2023年3月、フィリピンのフェルディナンドマルコスジュニア大統領の政権は、マニラが今後数年間で完了する1,630億米ドルの主要なインフラ開発計画の一環として、123の新しいプロジェクトを承認しました。
- ただし、あらゆる規模と種類の国の産業部門におけるFMサービスとその利点の認識の欠如は、フィリピンの市場の成長にとって大きな課題です。たとえば、エンドユーザーや中小企業の大部分は、国内で事業を行っているほとんどの多国籍企業がFMを認識しているにもかかわらず、そのような長期的なメリットを認識していないか、おそらく懐疑的であるため、FMを避け続けています。
- COVID-19のパンデミックは当初、フィリピンでのFMサービスの成長を制限しました。国は、社会的距離と封鎖のガイドラインのために公共交通機関の運行を停止することを余儀なくされました。日常の移動を公共交通機関に依存していた人々は、そのような混乱のために重要な施設へのアクセスが減少し、公共交通機関とソフトおよびハードサービス契約を結んでいる市場ベンダーのビジネスに影響を与えました。
- COVID-19パンデミック後の清掃サービスにおける組織の優先事項と、国内のオフィス勤務の傾向をサポートする国の政府のイニシアチブは、フィリピンでのパンデミック後の時期にFMサービスの機会を共同で生み出しています。
フィリピンのファシリティマネジメント市場の動向
ソフトFMオファリングセグメントは、大きな市場シェアを保持することが期待されています
- ソフトサービスには、清掃、リサイクル、セキュリティ、害虫駆除、便利屋サービス、敷地のメンテナンス、廃棄物管理が含まれます。FM企業は、国のさまざまな地域でプロジェクトの複雑さが増していることに基づいて、高レベルのクリーニングサービスをビジネスの成長分野として特定しています。
- COVID-19の発生は、施設の管理方法とサービスの提供方法の変化を促進しました。今後の組織は慎重な検討と調整された計画を必要とするため、FMサービスプロバイダーの役割もより戦略的かつ長期的になる可能性があります。商業用不動産の継続的な増加は、成熟市場の混雑などの困難と闘う既存企業にも成長の機会をもたらすと予想されます。現在の市場浸透率は(比較的)限定的ですが、支店の新設やソフトファシリティマネジメントのアウトソーシングなどの影響もあり、需要は継続的に増加すると予想されます。
- フィリピンは、ソフトFMサービスに対する大きな需要がある収益性の高い市場です。国はインフラの成長を目の当たりにし、市場の成長に貢献しています。たとえば、推定面積9,450ヘクタールのニュークラークシティ(NCC)は、ハイエンドのIT対応ビジネス、航空およびロジスティクス関連企業、観光、およびその他のセクターに焦点を当てた空港主導の大都市圏となることを目的としていました。このプロジェクトは現在建設中であり、3億860万ペソ(~570万米ドル)の財政支援を受けています。
- 国家経済開発庁によると、合計810億米ドルの約76のプロジェクトが輸送中です。国のインフラプロジェクトが拡大するにつれて、施設管理業界の需要が増加します。マニラメトロレールトランジット(MRT)7号線は、フィリピンで現在開発中の全長22.8kmの高架高速輸送線です。高架線は、ケソンシティのノースアベニューからブラカン州のサンホセデルモンテまで14駅走ります。フィリピンの運輸通信省(DOTC)がプロジェクトを所有および管理しています。したがって、国内でのインフラ開発の進展は、予測期間中にソフトサービスの需要を大幅に促進すると予想されます。
- 成長する不動産業界が市場を牽引すると予想されます。2023年1月に発表されたフィリピン統計局のデータによると、国は国の物理的インフラストラクチャを含む不動産産業セクターの総付加価値(GVA)の増加傾向を生み出しており、建物でのFMハードおよびソフトサービスの適用により、国内のFMサービスプロバイダーに機会を生み出しています。
この市場を形作る主な傾向を理解する
公共/インフラストラクチャセグメントは、市場で大きなシェアを保持すると予想されます
- 公共/インフラストラクチャのエンドユーザーの範囲は、連邦、州、および地方レベルのオフィスビル、司法部門、管理作業用のオフィスビル、およびその他のそのようなプロジェクトでのFMアプリケーションをカバーしています。インフラは、水上および陸上輸送をカバーする施設で構成されています。さまざまな建物は、火災警報器と安全、エネルギー管理ソリューション、CCTV監視サービス、およびその他の統合施設管理サービスなどのサービスを使用しています。
- FMサービスプロバイダーは、特にCOVID-19の長期シャットダウン後、施設を管理し、持続可能性への取り組みを示し、従業員に安全で健康的な環境を提供するために、政府機関から大きな牽引力を得ることが期待されています。さらに、政府機関は、政府機関に効率的なエネルギー使用を確保するよう促す「効率と保全法などのエネルギー政府の規制により、エネルギー効率と持続可能性のパフォーマンスに焦点を合わせています。このような開発により、全国のエネルギー管理慣行のための政府の建物での施設管理サービスの需要がさらに高まります。
- 複数のセクターの建設プロジェクトは急速に発展すると予想されており、政府の支援により、国内のインフラストラクチャや建築構造への投資が大幅に増加すると予想され、FMサービス市場の採用が促進されます。たとえば、フィリピンの「Build、Build、Buildプログラムの下で、フィリピン政府は今後10年間でインフラストラクチャに1,647億米ドルを費やすことを発表しました。
- 国の政府はインフラセクターの成長に焦点を合わせており、それを近代化するためにいくつかのプロジェクトを実行しています。たとえば、公共事業道路省(フィリピン)のデータによると、2022年1月の時点で、フィリピン政府の112のインフラプロジェクトのうち946億ペソ相当の15の主力インフラプロジェクトが完了し、77のプロジェクトが建設中であり、27がパイプラインにあります。
- これらの112の主力インフラプロジェクトは、輸送とモビリティの76のプロジェクト、都市開発の12のプロジェクト、水資源の10のプロジェクト、ICTの8つのプロジェクト、健康の4つのプロジェクト、電力とエネルギーのプロジェクトの2など、さまざまなセクターに分かれています。
- 予測期間中、全国のさまざまなセクターにおける公共インフラプロジェクトの成長が分析され、サービスコストと公共インフラの開発への政府の支出を削減するために、公共インフラにおける統合およびバンドルされた施設管理サービスの需要が促進されます。
フィリピンのファシリティマネジメント業界の概要
フィリピンの施設管理市場は、Atalian Global Services Philippines Inc.、Servicio Filipino Inc.、Meralco Industrial Engineering Services Corporation、SGS Philippines Inc.(SGS SA)、Cushman Wakefield PLCなどの主要企業の存在によって断片化されています。 市場のプレーヤーは、パートナーシップ、合併、イノベーション、買収などの戦略を採用して、製品の提供を強化し、持続可能な競争上の優位性を獲得しています。
- 2023年2月-クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドPLCは、フィリピンのマニラにシェアードサービスセンター(SSC)を開設しました。センターは、マニラ首都圏のボニファシオグローバルシティの9番街と32番街沿いのBDOエコタワーの32階にあります。
- 2022年6月-フィリピンの持続可能性を推進するために、瑞昌電気通信株式会社とマニラ電気株式会社(メラルコ)の一部門であるメラルコインダストリアルエンジニアリングサービス株式会社(Miescor)は、クリーンエネルギーの研究開発イニシアチブで提携しました。
フィリピンのファシリティマネジメント市場リーダー
-
Atalian Global Services Philippines Inc.
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Servicio Filipino Inc.
-
Meralco Industrial Engineering Services Corporation
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SGS Philippines, Inc. (SGS S.A.)
-
Cushman & Wakefield Plc.
*免責事項:主要選手の並び順不同
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フィリピンのファシリティマネジメント市場ニュース
- 2023年2月-不動産サービスプロバイダーのColliers Philippinesによると、メトロマニラ市場におけるオフィススペースの吸収は、アウトソーシング企業からの需要により、2022年の110,500平方メートルから2023年には220,000平方メートルに倍増すると予測されています。
- 2023年1月-フィリピンの建設会社メガワイドコンストラクションコーポレーションは、最初のデータセンターの立ち上げを発表しました。同社の施設の増加に伴い、同社は施設管理会社との契約を結ぶことを楽しみ にしています。
フィリピンのファシリティマネジメント市場レポート - 目次
1. 導入
1.1 研究の前提条件と市場定義
1.2 研究の範囲
2. 研究方法
3. エグゼクティブサマリー
4. 市場洞察
4.1 市場概況
4.2 業界の魅力 - ポーターズ ファイブ フォース分析
4.2.1 サプライヤーの交渉力
4.2.2 買い手/消費者の交渉力
4.2.3 新規参入の脅威
4.2.4 代替品の脅威
4.2.5 競争の激しさ
4.3 新型コロナウイルス感染症がフィリピンの施設管理市場に与える影響
4.4 世界の FM コスト指数の指標
5. 市場力学
5.1 市場の推進力
5.1.1 BPO部門からのオフィススペースへの需要の増大
5.1.2 官民インフラ開発への投資の増加
5.2 市場の制約
5.2.1 施設管理サービスの認知度の低下
6. 市場セグメンテーション
6.1 タイプ別
6.1.1 社内設備管理
6.1.2 施設管理の委託
6.1.2.1 シングルFM
6.1.2.2 バンドルFM
6.1.2.3 統合FM
6.2 提供物別
6.2.1 ハードFM
6.2.2 ソフトFM
6.3 エンドユーザー業界別
6.3.1 コマーシャル
6.3.2 制度的
6.3.3 公共/インフラ
6.3.4 産業用
6.3.5 その他のエンドユーザー産業
7. 競争環境
7.1 会社概要
7.1.1 Atalian Global Services Philippines Inc.
7.1.2 Servicio Filipino Inc.
7.1.3 Meralco Industrial Engineering Services Corporation
7.1.4 SGS Philippines Inc.
7.1.5 Cushman & Wakefield LLC
7.1.6 Sodexo Group
7.1.7 Santos Knight Frank Inc. (Knight Frank LLP)
7.1.8 Century Properties Management Inc.
7.1.9 Mansion Maintenance Co. Inc.
7.1.10 Kontrac Facilities Management Services Inc.
7.1.11 CBRE Group Inc.
7.1.12 Jones Lang LaSalle Inc.
7.1.13 Artelia Group
7.1.14 WeCare Facility Management Services Inc.
7.1.15 Hydron Corporation
8. 投資分析
9. 市場の未来
フィリピンの施設管理産業セグメンテーション
施設管理は、クリーニング、メンテナンスなどのさまざまなビジネスの非コア操作を処理するために市場ベンダーによって提供される専門的なサービスとして定義できます。FMサービスプロバイダーを雇うことで、これらの企業は、ビジネスの成長に不可欠なコアオペレーションにより効果的に集中することができます。FMサービスは企業のニーズを満たすために作成されており、国内のベンダーは、製造施設、公共の建物、インフラストラクチャでのサービスを含むサービス契約契約を通じて収益を上げています。
フィリピンの施設管理市場は、全国の商業、機関、公共/インフラストラクチャ、産業、その他のエンドユーザーなど、さまざまなエンドユーザーが使用するサービスから生み出される収益に基づいて定義されます。分析は、二次調査と一次調査を通じて得られた市場洞察に基づいています。レポートはまた、ドライバーと制約の観点から市場の成長に影響を与える主な要因をカバーしています。調査の範囲は、FMタイプ(社内施設管理と外部委託施設管理)に基づいてセグメント化されています。アウトソーシングされた施設管理は、単一、バンドル、および統合FMに細分化されます。市場はまた、提供(ハードFMおよびソフトFM)およびエンドユーザー産業(商業、機関、公共/インフラストラクチャ、産業、およびその他のエンドユーザー産業)によって分割されます。市場規模と予測は、すべてのセグメントの10億米ドルの価値で提供されています。
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フィリピンのファシリティマネジメント市場調査FAQ
現在のフィリピンのファシリティマネジメント市場規模はどれくらいですか？
フィリピンの施設管理市場は、予測期間（6.31%年から2029年）中に6.31％のCAGRを記録すると予測されています
フィリピンの施設管理市場の主要プレーヤーは誰ですか?
Atalian Global Services Philippines Inc.、Servicio Filipino Inc.、Meralco Industrial Engineering Services Corporation、SGS Philippines, Inc. (SGS S.A.)、Cushman & Wakefield Plc.は、フィリピンの施設管理市場で活動している主要企業です。
このフィリピンの施設管理市場は何年を対象としていますか?
このレポートは、2019年、2020年、2021年、2022年、2023年のフィリピンの施設管理市場の歴史的市場規模をカバーしています。また、レポートは、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年のフィリピンの施設管理市場の規模を予測します。
フィリピンのファシリティマネジメント産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reports によって作成された、2024 年のフィリピンの施設管理市場シェア、規模、収益成長率の統計。フィリピンの施設管理分析には、2029 年までの市場予測見通しと過去の概要が含まれます。この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF ダウンロードとして入手してください。
フィリピンの施設管理 レポートスナップショット
