マーケットトレンド の パネル化されたモジュラー建築システム 産業
市場を支配する住宅セグメント
- 住宅産業は、世界のパネル化モジュール建築システム市場の主要なエンドユーザー産業である。これらのシステムは、コストと工期を抑えながら、設計の柔軟性と建築の精度を提供する。この利点は、恒久的な住宅に対する需要の高まりや、建設プロジェクトの納期短縮に対する嗜好の高まりと相性が良い。
- 住宅建設や解体作業で発生する瓦礫の減少による手間の最小化、住宅建設業者による収益性の高い建設ペースの維持の継続的追求、プレハブ建設慣行と完全に同期したエネルギー効率の高い住宅地の建設に対する意識の高まりといった要因が、住宅セグメントにおけるパネル化モジュール建築システムの市場浸透を促進している。
- 米国と欧州諸国では移民の数が増加しており、既存の住宅インフラへの圧力が高まっている。そのため、先進的なインフラと不動産空間を持つこれらの国々では、再建築・改修プロジェクトや新規住宅建設が徐々に増加している。
- 2022年、米国政府は31億6,000万米ドルを投資して、低所得者層の約45万戸の住宅をエネルギー効率の高い構造に変え、同国の光熱費を削減する計画を発表した。
- 欧州連合（EU）の政策立案者は2021年、エネルギー使用量と温室効果ガス排出量を削減するため、2030年までにエネルギー効率の悪い建物すべてを改築するよう勧告した。
- ドイツでは、新連立政権が毎年40万戸の新規住宅建設を計画しており、そのうち10万戸には公的補助金が出る予定だ。
- 中国は世界最大の建設市場である。中国はパンデミック（世界的大流行）の危機から立ち直り、多くの住宅建設が始まった。中国のエバーグランデ・グループは2022年に60万戸の住宅建設を約束している。香港の住宅当局は、低価格住宅の建設を推進するため、いくつかの対策を打ち出した。当局は2030年までの10年間で30万1,000戸の公共住宅を供給することを目標としている。
- インドでは、今後7年間で住宅に約1兆3,000億米ドルが投資される見込みである。新たに6,000万戸の住宅が建設される見込みである。2024年には、手ごろな価格の住宅が約70％増加すると予想されている。インド政府の「2022年までにすべての人に住宅をもまた、業界にとって重要なゲームチェンジャーである。2022年までに都市部の貧困層向けに2,000万戸以上の手頃な住宅を建設することを目指したこの構想は、2024年まで延長され、2,950万戸のプッカハウスを供給することを目標としている。
- 以上の事実と要因を考慮すると、住宅建設用途でのパネル化モジュール建築システムの使用と需要は、予測期間中に成長すると予想される。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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アジア太平洋地域が市場を支配する
- アジア太平洋地域は世界市場で大きなシェアを占めており、予測期間中もその優位性を維持すると予測されている。アジア太平洋地域は、低い製造コスト、安価な労働力の調達、著しく大規模な顧客基盤を持ち、インドと中国が主な受益者であることから、FDIが大幅に流入している。この地域の良好な経済情勢は、住宅、ホテル、ショッピングモール、高層ビル、スタジアムなどの需要を押し上げている。
- 住宅・都市・農村開発省の予測によると、中国の建設部門は2025年までGDPの6％を維持すると予想されている。こうした予測を踏まえ、中国政府は2022年1月、建設部門をより持続可能で質の高いものにすることを主眼とした5ヵ年計画を発表した。中国は、建設現場からの汚染や廃棄物を減らすため、プレハブ建築の建設を増やす計画だ。さらに、建設業界は近代化された手法に移行し、低炭素生産方式を確立し、建築物の品質を向上させることになる。
- さらに、中国政府は大規模な建設計画を打ち出しており、今後10年間で2億5,000万人の農村人口を新たな巨大都市に移住させる計画も含まれている。
- インベスト・インディア・レポートによると、インドの建設産業は2025年までに1兆4,000億米ドルの市場規模に達する見通しで、100都市の変貌と手頃な価格の住宅を目標とするスマートシティ・ミッションに関する計画によって支えられている。国家投資促進の下、インドではインフラストラクチャーに1.4兆米ドルの投資予算が組まれており、その24％が再生可能エネルギー、19％が道路と高速道路、16％が都市インフラ、13％が鉄道となっている。
- 日本は超高層ビルや高層建築の分野で重要な地域である。日本では多くの高級マンションや集合住宅が建設中である。例えば、三菱地所は日本で最も高いビルを建設中で、50戸の高級アパートから成り、1戸当たり月額家賃は4万3,000米ドルである。このプロジェクトは東京駅の近くに建設中で、2027年までに完成する予定だ。
- 韓国政府は、2025年までにソウルやその他の都市に83万戸の住宅を供給する大規模再開発プロジェクトを実施する計画を発表した。この計画では、ソウルに32万3000戸、京畿道と仁川に29万3000戸が建設される。釜山、大邱、大田といった重要な都市も、4年間で22万戸の新築住宅の恩恵を受ける。
- 以上のような要因が、予測期間中のアジア太平洋地域のパネル式モジュール建築システム市場の成長を促進すると思われる。
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