ノースカロライナ州のセルフストレージ 市場規模

ノースカロライナ州のセルフストレージ市場分析

ノースカロライナ州のセルフストレージ市場は、前年の市場規模がUSD 1,281.27 millionであったが、予測期間には4.97%のCAGRを記録し、USD 1,694.99 millionに達する見込みである。ノースカロライナ州におけるセルフストレージの需要は絶えず拡大している。土地がますます不足しているため、高密度で小規模な住宅が人気を集めている。その結果、多くの消費者がスペース問題の手軽な解決策としてセルフストレージに目を向けている。セルフストレージ用の土地は、近年の住宅、小売、工業用不動産コストの上昇により、徐々に商品となっている

• 雇用のために定期的に家を引っ越す人々の傾向は、市場の成長を支えています。セルフストレージ施設を使用して個人やオフィスのものを便利に保管できる便利なため、企業はコストを削減するためにオフィススペースを縮小しています。さらに、セルフストレージセクターは景気後退の影響を受けないため、投資家はそこにお金を投資し、市場の拡大をサポートすることを奨励しています。
• たとえば、セルフストレージ協会によると、ノースカロライナ州のセルフストレージセクターには、合計590万平方フィートのストレージスペースを持つ1,900を超える施設があります。業界の拡大傾向を考えると、これはこの資産クラスに投資する絶好の機会です。高い需要、低い空室率、大幅な収益、および有利な税制上の優遇措置により、投資家には特別な機会があります。
• さらに、企業は、職場とのリース契約を停止し、現場での運用を停止したため、パンデミックの間、家具、工具、書類を保持するためにセルフストレージ施設を使用し、市場を牽引しました。
• ノースカロライナ州は、住宅用建物と商業用建物の両方に高い家賃がある主要な都市中心部の1つです。州内のインフラストラクチャを確立するためのコストが高いため、多くの企業は、需要の高まりにより市場ベンダーの機会を提供する追加の小売スペースを借りるよりも、商品を保管施設に保管する方が安価であることに気づきました。
• 政府の規則が市場拡大を妨げている。セルフストレージ協会は、業界の重要な政府関係と立法問題のチャンピオンです。過去10年間で、協会は、テナント保険を販売するためのライセンスを要求する法律、必要な通知方法を近代化する法律、合理的な延滞料を承認する法律、ノースカロライナ州のセルフストレージ家賃への消費税の賦課に反対する法律など、数十の関連法に影響を与えてきました。さらに、協会は通常、立法上の成功を収めるために同盟州の協会と協力しています。
• COVID-19のパンデミックに対応して実施された封鎖と社会的距離のガイドラインは、市場に困難をもたらしました。しかし、在宅勤務の普及など労働条件の変化により、ホームオフィスの設置の必要性や省スペースの必要性から、市場の見通しが開かれています。