北米住宅建設市場規模
| 調査期間 | 2019 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 市場規模 (2024) | USD 0.85兆ドル |
| 市場規模 (2029) | USD 1.06兆ドル |
| CAGR(2024 - 2029) | 4.50 % |
| 市場集中度 | 中くらい |
CAGR値
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
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北米住宅建設市場分析
北米の住宅建設市場規模は、2024年に0.85兆米ドルと推定され、2029年までに1.06兆米ドルに達すると予測されており、予測期間（2024年から2029年）中に4.5％のCAGRで成長します。
- 流行の前に、すでに鬱積した需要が存在していました。ミレニアル世代が持ち家よりも賃貸を好むというのは誤りでした。簡単に言えば、ミレニアル世代には不動産を所有するためのリソースがありません。キャリアを始めたときに大不況の影響を受けた人もいます。したがって、彼らには前の世代のような貯蓄はありませんでした。銀行はより厳しい規制の対象となり、頭金を少なくとも15～20％引き下げることに同意しなければならなくなったため、結果として住宅ローンは利用しにくくなった。ミレニアル世代についに住宅を購入する機会が与えられ、すでに競争の激しい市場がさらに活性化した。ロックダウンにより人々は貯蓄を余儀なくされ、政府の景気刺激策により購買力が向上し、資産価値が急上昇した 遠隔地での雇用の増加への期待や新型コロナウイルス感染症によるさまざまな制約も、大規模な移民の移動に寄与し、購買熱がさらに高まった。米国の住宅への旺盛な投資は、2022 年まで業界の支出を促進すると予想されます。
- 安価な住宅供給と歴史的に低い借入金利が住宅投資を押し上げた。 2021年は、鬱積した需要と国民のワクチン接種率の向上による住宅建設活動の増加の結果、成長が加速した。住宅需要は労働経済の改善にも支えられている。それにもかかわらず、インフレの拡大と景気後退への懸念により、FRBは2022年に利上げを余儀なくされている。今こそ、長年にわたる住宅や都市計画のルールを更新し、需要と供給の不均衡を再調整する時期に来ています。遅れの代償として、世代を超えた大規模な生活環境への不満がもたらす深刻な社会的大惨事が、若い世代に不当に影響を与える可能性がある。
北米住宅建設市場の動向
メキシコでは需要に追いつくために年間80万戸の住宅建設が必要
需要を満たすためには、メキシコは今後20年間で、GDPの約3.87％に相当する80万戸の住宅建設に、毎年GDPの約4％を投資する必要がある。同居する個人の数は減少しているが、メキシコでは住宅に対する需要が高まっている。メキシコでは、1990年には1戸あたり5人が住んでいたが、2020年には3.6人に達する。今後数年間で、メキシコの多くの住宅も改築が必要になる。メキシコ国家統計局によると、57％の住宅は所有者が建てたものであり、多くは建築規則を守っていない。
ロスカボスの不動産市場は、2021年に過去最もホットな年を経験した。一戸建ての販売件数は前年比126％増、中央値も49％増となり、初めて売り手市場となった。コンドミニアムの購入は192％増加し、一戸建て販売件数は前年比126％増加、中央値も前年比49％増加し、中央値も19％増加した。初めて売り手市場となった。コンドミニアムの購入は192％増加し、中央値も19％上昇した。ロス・カボス地域外でも成長が加速する一方で、建設前や開発前の在庫の滞留も棚からぼた餅のように出ていった。流行のサーフタウンであるトドス・サントスやバハ・スル州の州都であるラパスでは、住宅に対する需要が大幅に増加した。
この市場を形作る主な傾向を理解する
カナダの住宅購入者はカナダの住宅ローン金利が急上昇している
カナダの住宅ローン金利は、2021年10月時点のインフレ率が6.9％と高止まりしているため、急速に上昇している。カナダ中銀の積極的な利上げの影響もあり、インフレ率はこのところ低下しているが、カナダの住宅市場では住宅価格も下落している。カナダの新築住宅価格指数（NHPI）は、2022年10月に月次ベースで2019年11月以来の下落となった。2022年11月も前月と同じ下落が続いた。カナダ中銀による利上げと債券利回りの上昇により住宅ローン金利が上昇を続け、借入コストが上昇する。カナダ中銀は2022年12月に金利を0.50%引き上げ、プライムレートは2001年初頭以来の高水準となる6.45%まで上昇した。利上げの継続は今後数カ月にわたって影響を及ぼすだろう。
一方、米連邦準備制度理事会（FRB）が10月に自らの積極的な利上げプログラムを加速させると、米ドル／加ドル為替レートは最高値を更新した。2021年7月、CMHC（カナダ住宅ローン住宅公社）は、クレジットスコア要件や債務返済額の上限など、これまで住宅ローン保険に制限を課していた融資ガイドラインを撤回した。この変更によりCMHC保険が利用しやすくなり、借り手がCMHC保険付き住宅ローンを利用しやすくなった。加えて、2021年6月1日に施行された住宅ローンストレステストの基準金利の上昇により、住宅ローンを組むことがより難しくなった。固定住宅ローン金利が4.00%以上に上昇し、住宅ローン・ストレス・テストが5.25%以上に上昇した場合、住宅ローンの値ごろ感の低下が潜在的な住宅所有者に顕著になるであろう。
重要な地理的市場に関する分析を取得する
北米住宅建設業界の概要
北米の住宅建設市場は非常に細分化されており、市場を左右するような大きなシェアを持つプレーヤーはいない。市場には多くの住宅メーカーやサービスプロバイダーが存在する。同市場は予測期間中に各社が成長する機会を提供しており、これが市場競争をさらに促進すると予想される。プレハブ住宅建設投資の増加、国内での今後の大型プロジェクト、その他の要因により、市場は予測期間中に成長すると見込まれる。主なプレーヤーは、Lennar Corporation、D. R. Horton、PulteGroup、NVR、Mill Creek Residential、Taylor Morrisonである。
北米住宅建設市場のリーダー
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Lennar Corporation
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D. R. Horton
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PulteGroup
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NVR
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Mill Creek Residential
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Taylor Morrison
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Meritage Homes Corp.
*免責事項:主要選手の並び順不同
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北米住宅建設市場ニュース
- 2022年12月：D.R.ホートンが南東コロンバスで、2億1,500万 米ドルの住宅建設を計画している。
- 2022年12月：同社の第4四半期決算発表によると、レナー社は不利な市場環境のため、多世帯住宅子会社Quarterraを年内に分離独立させる計画を続行しないことを決定した。
- 2022年12月：フォートマイヤーズ南部のIdlewild StreetとPlantation Roadの南東の角で、17エーカーの敷地が更地になっている。リー郡の文書によると、この地域は52戸の住宅地アディソン・スクエアに生まれ変わる。この土地は、Mayhugh Commercial Advisors社のChuck Mayhugh氏が仲介した取引で、Pulte Homes社が240万米ドルで購入した。住宅の価格は50万ドル以上からさまざまで、居住スペースは1600平方フィートから3400平方フィート。Pulte社幹部によると、モデルハウスの建設は春までに始まり、夏までに完成するものもあるという。
北米住宅建設市場レポート-目次
1. 導入
1.1 研究成果物
1.2 研究の前提条件
1.3 研究の範囲
2. 研究方法
3. エグゼクティブサマリー
4. 市場洞察
4.1 現在の経済および住宅建設市場のシナリオ
4.2 住宅建設分野における技術革新
4.3 政府の規制と取り組みが業界に与える影響
4.4 業界のバリューチェーン分析
4.5 北米諸国の建設コスト指標の比較 (アナリストの視点)
4.6 新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の市場への影響
5. 市場力学
5.1 運転手
5.2 拘束具
5.3 機会
5.4 業界の魅力 - ポーターのファイブフォース分析
5.4.1 サプライヤーの交渉力
5.4.2 買い手の交渉力
5.4.3 新規参入の脅威
5.4.4 代替品の脅威
5.4.5 競争の激しさ
6. 市場セグメンテーション
6.1 プロパティタイプ別
6.1.1 単一家族
6.1.2 多家族向け
6.2 建設タイプ別
6.2.1 新築
6.2.2 改修
6.3 地域別
6.3.1 アメリカ
6.3.2 カナダ
6.3.3 メキシコ
7. 競争環境
7.1 市場集中の概要
7.2 会社概要
7.2.1 Lennar Corporation
7.2.2 D. R. Horton
7.2.3 PulteGroup
7.2.4 NVR
7.2.5 Mill Creek Residential
7.2.6 Taylor Morrison
7.2.7 KB Home
7.2.8 Wood Partners
7.2.9 Meritage Homes Corp.
7.2.10 Alliance Residential
7.2.11 Clayton Properties Group
7.2.12 LMC Residential
7.2.13 The Michaels Organization
7.2.14 LGI Homes
7.2.15 Century Communities
7.2.16 Toll Brothers Building Company*
8. 市場機会と将来のトレンド
9. 付録
9.1 マクロ経済指標（部門別GDP内訳、建設業の経済寄与度など）
9.2 建設資材の主要な生産、消費、輸出、輸入統計
北米住宅建設産業セグメント
北米の住宅建築市場に関する調査レポートの最も重要な部分は、競合の分析と消費者に関する情報です。市場動向、需要予測、ミクロおよびマクロ経済要因に関する詳細な考察も、北米の住宅建築市場に関する調査の一部です。この詳細なビジネスインテリジェンス調査は、定性的および定量的な市場対策に基づいて構築されています。本レポートはまた、読者に業界の洞察と潜在的なミクロレベルでの市場カテゴリーの徹底的な検証を提供します。北米の住宅建築分野の建設業者やサプライヤーは、この調査で注目される企業の一つです。
北米の住宅建設市場は、物件タイプ（一戸建て、集合住宅）、建設タイプ（新築、改築）、地域（米国、カナダ、メキシコ）で区分されています。本レポートでは、上記のすべてのセグメントについて、北米住宅建設市場の規模および予測を金額（10億米ドル）で提供しています。COVID-19パンデミックの影響についても取り上げている。
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北米住宅建設市場に関する調査FAQ
北米の住宅建設市場の規模はどれくらいですか?
北米の住宅建設市場規模は、2024年に0.85兆米ドルに達し、4.5%のCAGRで成長し、2029年までに1.06兆米ドルに達すると予想されています。
現在の北米の住宅建設市場の規模はどれくらいですか?
2024 年の北米住宅建設市場規模は 0 兆 8,500 億米ドルに達すると予想されています。
北米住宅建設市場の主要企業は誰ですか?
Lennar Corporation、D. R. Horton、PulteGroup、NVR、Mill Creek Residential、Taylor Morrison、Meritage Homes Corp.は、北米の住宅建設市場で事業を展開している主要企業です。
この北米住宅建設市場は何年をカバーしており、2023年の市場規模はどれくらいでしょうか?
2023 年の北米住宅建設市場規模は 0 兆 8,100 億米ドルと推定されています。このレポートは、北米住宅建設市場の過去の市場規模を2019年、2020年、2021年、2022年、2023年までカバーしています。また、レポートは北米住宅建設市場の年間規模も予測しています：2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年です。。
北米住宅建設産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reports が作成した、2024 年の北米住宅建設市場シェア、規模、収益成長率の統計。北米住宅建設分析には、2029 年までの市場予測見通しと過去の概要が含まれます。この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF ダウンロードとして入手してください。
北米の住宅建設 レポートスナップショット
