マーケットトレンド の 北米プレハブ住宅 産業
北米におけるプレハブ住宅市場の拡大
北米では、労働力不足によりいくつかの建設プロジェクトの生産性が鈍化している。そのため、企業はより早くプロジェクトを完了させるためにプレハブ建築を活用することが予想される。超小型住宅のようなエネルギー吸収材料を使用した付加製造の利用は、同地域における業界の成長を後押しすると思われる
プレハブ住宅は、その製造方法、承認プロセス、耐用年数、価格の安さなどが好まれているため、人気が高まる可能性が高い
環境に優しい材料を使用して高品質のプレハブ住宅を作ることは、市場にプラスの効果をもたらす可能性が高い
この市場を形作る主な傾向を理解する
可処分所得の増加と住宅建設需要の増加が業界の成長を牽引
経済分析局の推計によると、2021年1月の個人所得は1兆9,547億米ドル（10％）増加した。DPIは1兆9,632億米ドル（11.4％）、PCEは3,409億米ドル（2.4％）増加した。1月の個人支出は3,487億米ドル増加した。個人貯蓄は1月に3兆9,300億ドルに達し、個人貯蓄率（可処分所得に占める個人貯蓄の割合）は20.5％であった
また、調査によると、COVID-19の大流行から国内経済が回復するにつれ、住宅部門を筆頭に建設業界全体が回復し始めている。ロサンゼルス、サンフランシスコ、ダラス、マイアミといった主要都市では、市場活動が明らかに活発化する可能性がある。旺盛な需要があり、住宅ローン金利が低水準で推移する限り、住宅部門が主導権を握るだろう。人口が増えれば、より多くの人々のニーズを満たすために医療や教育分野も成長するだろう
ジョージア州、コロラド州、テキサス州などでは、パンデミック（世界的大流行）の最中であっても、建設業の求人数に大きな変化はなかったものの、目覚ましい人口増加が見られた。ある報告によると、この成長の85％近くはライフスタイルの選択によるものだという。多くの人々が在宅勤務を続ける限り、商業・小売市場もそのニーズに合わせて変化し続けなければならないだろう。ここ半年で、重要施設やデータセンターの動きが活発になっている。データ、ストレージ、インフラに対するニーズが高まり続けているからだ
米国勢調査局と米住宅都市開発省によると、2月に建築許可が下りた民間住宅は合計168万2,000戸だった。この数字は季節調整によるもので、1月の修正値188.6万戸を10.8％下回ったが、2020年2月の143.8万戸を17.0％上回った。2月の一戸建ては114.3万戸で、1月改定値127.0万戸を10.0％下回った。2月の5戸以上の建物の認可件数は495,000件であった。今後数年間、プレハブ建築業界は、新築住宅に対する需要の高まりと、国内の可処分所得と個人所得の増加によって牽引されるであろう
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