北米建設 市場規模

北米建設市場分析

北米の建設市場規模はUSD 2.46 trillion（2024）と推定され、2029までにはUSD 3.11 trillionに達し、予測期間中（2024～2029）に4.82%の年平均成長率で成長すると予測されている

• 2023年、北米の建設セクターは、高金利、信用供与の制限、米国の銀行破綻に伴う潜在的な資金調達難への懸念といった厳しい背景の中で、回復力を示した。メキシコがトップランナーに浮上し、主に大統領選を控えた公共インフラ支出の増加によって顕著な伸びを示した。米国では住宅ローン金利が高騰しているものの、中古住宅が不足しているため、新築住宅の需要が高まっている。製造業の回帰を促す政府の取り組みが非住宅建設を後押しし、住宅建設の伸びを上回った。
• しかしカナダは、主に一戸建て住宅建設の不振により住宅着工件数が減少し、後退に直面した。他方、非住宅建設は、産業・施設プロジェクトに対する旺盛な投資に支えられ、勢いを増した。しかし、非住宅部門の半分を占めるオフィスと小売を含む商業部門は落ち込みを見せ、現在、前年同期比約3.5％減となっている。
• 米国では住宅不足が大きな課題となっている。全米住宅建設業者協会（NAHB）は、2024年の米国の一戸建て住宅着工件数が4.7％増加し、2025年にはさらに4.2％増加すると予測している。これらの成長率により、2025年の年間住宅着工戸数は130万戸に達すると予想される。逆風に直面しているにもかかわらず、住宅セクターの建設業者は、消費者需要の急増に牽引され、楽観的な見方を堅持している。実に80％の建設業者が、今年はより多くの住宅を着工する構えだ。さらに、51％の建設業者が、2023年の数字を上回る10％以上の住宅着工数の伸びを見込んでいる。
• 例えば、2023年3月、ニューヨーク州知事と市長は共同で「フューチャー・ハウジング・イニシアチブを立ち上げた。この戦略的協力により、エネルギー効率の高いオール電化住宅3,000戸の建設を促進するために1,500万米ドルが割り当てられた。このイニシアチブは、2050年までに温室効果ガス排出量を85％削減し、クリーンエネルギーの恩恵の35～40％が恵まれない地域社会に届くようにすることを目的とした同州の「気候リーダーシップと地域保護法で定められた目標に向けて大きく前進するものである。このイニシアチブは、地方法97号に概説されているニューヨーク市のグリーンビルディングの目標に沿ったものである。