マーケットトレンド の ニュージーランドの施設管理 産業
オークランドが主要市場の成長を占める
- オークランドは、サービス業と技術革新に重点を置く経済都市として、製造業とグローバルに展開するサービス業を発展させてきた。Stats NZ Tatauranga Aotearoaによると、オークランドは製造業が発達しており、国内総生産（GDP）の37.9％を占めている
- オークランド地域の成長は、主に政府による商業および住宅インフラへの投資の増加によるものである。これは、この地域の施設管理需要にプラスの影響を与えると予想される。さらに、パンデミック後のこの地域での観光活動の再開は、ホテル産業の成長に貢献し、それによって施設管理サービスの需要を生み出すと思われる
- さらに、多国籍企業がオークランドでの事業展開を好むのは、透明性の高いビジネス環境、成長と技術革新に熱心な政府など、いくつかの利点があるためである。また、ロボット工学の存在、高度なデジタル・インフラによる精密工学、高度に熟練した労働力がグローバル企業を引き付け、施設管理サービスの需要をさらに高めている
- 例えば、アマゾンは2021年9月、オークランド地域に3つのアベイラビリティ・ゾーン（AZ）を開発するために75億ニュージーランド・ドルを投じ、2021年までにオークランドに3つのデータセンターを開設する計画を発表した。このような投資や拡張により、ファシリティ・マネジメント・サービスの需要が高まると予想される
この市場を形作る主な傾向を理解する
商業エンドユーザーが大きな市場シェアを占めると予想される
- ニュージーランドは、国際的なビジネスや投資家にとって価値の高い成長機会を提供しています。その背景には、安定した透明性の高いビジネス環境、通貨が自由に変動する先進的なオープン経済、安定した政治体制、成長とイノベーションに取り組む政府など、いくつかの利点があります。その結果、ニュージーランドに進出しようとする外資系企業を惹きつけ、外資系企業や商業用不動産投資家による商業用オフィスやビルの需要が増加した
- パンデミックの流行により、店舗やオフィスを含む商業ビルの建築量は減少したが、COVID-19以降、パンデミック後のデスク1台あたりのスペース割り当てに関して、企業がより柔軟でローカルなワークスペースを求めているため、商業用不動産への需要は勢いを増している
- 国内での国際組織の拡大が商業セクターの成長をさらに促し、予測期間中も続くと予想される。例えば、2021年5月、Crawford Co社は、同国の主要拠点におけるプレゼンスを最適化するため、ニュージーランドでのサービスを拡大すると発表した
- さらに、2020年2月には、国際的なビジネス環境で活動・投資する顧客にハイテクを駆使したファンドおよび企業向けサービスを提供するグローバル・リーダーであるインタートラストがオークランドに事務所を開設した
