| 調査期間 | 2019 - 2030 |
| 推定の基準年 | 2024 |
| 予測データ期間 | 2025 - 2030 |
| 歴史データ期間 | 2019 - 2023 |
| CAGR | 2.50% |
| 市場集中度 | 低 |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
ニュージーランドの施設管理市場分析
ニュージーランドのファシリティマネジメント市場は、予測期間中に年平均成長率2.5%以上を記録すると予想される。
パンデミックによる中断にもかかわらず、同国のファシリティマネジメント市場は着実に成長している。同国におけるFMサービスの需要は、エンドユーザーのFMサービスに対する意識と積極的な関与、省エネルギーに対する意識の高まり、建物インフラの整備などに起因している。小売、IT・通信、政府行政など、いくつかのエンドユーザー部門を基盤とする大規模な施設は、同国における施設管理サービスの需要を大きく、かつ着実に増加させると予想される。
FM市場の成長を妨げているのは、国内の一部地域における規模の不足と、エンドユーザー間での資金調達の可能性であり、施設管理サービスを採用する上での課題となっている。既存のFM業務は、戦略的アプローチというよりむしろ、従来の業務的アプローチに傾斜している。全国に熟練した人材がいないことが、ファシリティマネジメント・サービスの発展を抑制している。
オーストラリア市場で確固たる地位を築いているファシリティマネジメント・サービス・プロバイダーは、ニュージーランド市場での成長機会を求めている。その結果、同国の施設管理市場は、国内外のFMサービス・プロバイダーが混在するようになった。
Covid-19の大流行は、同国のビジネスセクターに深刻な影響を与えている。しかし、製造業はそれほど影響を受けていないが、人手の不足やサプライチェーンの混乱といった課題に悩まされており、そのために企業は能力を発揮できないでいる。
ニュージーランドのファシリティマネジメント市場動向
オークランドが主要市場の成長を占める
- オークランドは、サービス業と技術革新に重点を置く経済都市として、製造業とグローバルに展開するサービス業を発展させてきた。Stats NZ Tatauranga Aotearoaによると、オークランドは製造業が発達しており、国内総生産（GDP）の37.9％を占めている。
- オークランド地域の成長は、主に政府による商業および住宅インフラへの投資の増加によるものである。これは、この地域の施設管理需要にプラスの影響を与えると予想される。さらに、パンデミック後のこの地域での観光活動の再開は、ホテル産業の成長に貢献し、それによって施設管理サービスの需要を生み出すと思われる。
- さらに、多国籍企業がオークランドでの事業展開を好むのは、透明性の高いビジネス環境、成長と技術革新に熱心な政府など、いくつかの利点があるためである。また、ロボット工学の存在、高度なデジタル・インフラによる精密工学、高度に熟練した労働力がグローバル企業を引き付け、施設管理サービスの需要をさらに高めている。
- 例えば、アマゾンは2021年9月、オークランド地域に3つのアベイラビリティ・ゾーン（AZ）を開発するために75億ニュージーランド・ドルを投じ、2021年までにオークランドに3つのデータセンターを開設する計画を発表した。このような投資や拡張により、ファシリティ・マネジメント・サービスの需要が高まると予想される。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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商業エンドユーザーが大きな市場シェアを占めると予想される
- ニュージーランドは、国際的なビジネスや投資家にとって価値の高い成長機会を提供しています。その背景には、安定した透明性の高いビジネス環境、通貨が自由に変動する先進的なオープン経済、安定した政治体制、成長とイノベーションに取り組む政府など、いくつかの利点があります。その結果、ニュージーランドに進出しようとする外資系企業を惹きつけ、外資系企業や商業用不動産投資家による商業用オフィスやビルの需要が増加した。
- パンデミックの流行により、店舗やオフィスを含む商業ビルの建築量は減少したが、COVID-19以降、パンデミック後のデスク1台あたりのスペース割り当てに関して、企業がより柔軟でローカルなワークスペースを求めているため、商業用不動産への需要は勢いを増している。
- 国内での国際組織の拡大が商業セクターの成長をさらに促し、予測期間中も続くと予想される。例えば、2021年5月、Crawford Co社は、同国の主要拠点におけるプレゼンスを最適化するため、ニュージーランドでのサービスを拡大すると発表した。
- さらに、2020年2月には、国際的なビジネス環境で活動・投資する顧客にハイテクを駆使したファンドおよび企業向けサービスを提供するグローバル・リーダーであるインタートラストがオークランドに事務所を開設した。
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ニュージーランド・ファシリティマネジメント業界概要
ニュージーランドの施設管理市場は、規模の異なるプレーヤーが複数存在する競争の激しい市場であるため、非常に断片化されている。この市場は、企業が戦略的に経験している現在の減速を相殺するために投資を続けているため、多くの合併、買収、提携が発生すると予想される。
- 2021年7月 - ニュージーランドで大きな存在感を示しているセルコ・アジア・パシフィックは、主要なFMサービスと資産管理サービスを組み込んだ統合ファシリティ・マネジメント事業部の新設を発表した。この新事業会社は、既存の施設管理契約を強化し、セルコの他の5つの主要部門（国防、司法・移民、保健、市民サービス、運輸）にまたがる能力を拡大するためのプラットフォームを提供する。
ニュージーランドのファシリティマネジメント市場のリーダー
-
OCS New Zealand
-
Spotless (Downer Company)
-
PAE LLC
-
Professional Property & Cleaning Services Ltd.
-
Infratel Networks Limited
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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ニュージーランドファシリティマネジメント市場ニュース
- 2021年4月サービスリソーシズ・リミテッドは、ファシリティマネジメント、プロジェクトデリバリー、エネルギーとサステナビリティ、アセットマネジメント、ワークプレイスアドバイザリー、不動産サービスのグローバルリーダーの一社であるBGISが同社を買収したと発表。
- 2021年4月OCS Group (NZ) Ltd.は、商業およびインフラ空調機械サービスの大手企業である1M社の買収を発表。
ニュージーランドの施設管理産業セグメント
ファシリティマネジメント(FM)は、人、プロセス、場所、テクノロジーを統合することにより、建築環境の機能性、安全性、快適性、効率性を確保するために、多くの分野を取り入れた専門職である。FMは、人員、生産性、在庫、その他の運営要素を収容する不動産、設備、建物、その他の環境など、多くの場合、組織にとって最も重要で最も価値のある資産を維持する責任を通じて、事業の収益に貢献する。
ファシリティマネジメント・サービスは、建物の維持管理、ユーティリティ、メンテナンス業務、廃棄物サービス、セキュリティなどの管理を含む。これらのサービスはさらに、ハードな施設管理サービスとソフトな施設管理サービスの領域に分けられる。
社内の施設管理サービスとアウトソーシングされたFMサービスの両方が、この範囲に含まれる。総合ファシリティマネジメントサービス（IFM）市場は、単一サービスやバンドルサービスとともに、アウトソーシングFMサービス分野に含まれる。
ニュージーランドのファシリティマネジメント市場は、サービスタイプ別（ハードサービス［資産管理、MEPとHVACサービス、消防システムと安全、その他ハードFMサービス］とソフトサービス［オフィスサポートとセキュリティ、清掃サービス、ケータリングサービス、その他ソフトFMサービス］）、提供タイプ別（インハウスとアウトソーシング［シングルFM、バンドルFM、統合FM］）、エンドユーザー別（商業、ホスピタリティ、施設＆公共インフラ、ヘルスケア、産業＆プロセスセクター、その他）に分類されている。市場規模および予測は、上記のすべてのセグメントについて金額（米ドル）ベースで提供されています。
サービスタイプ
| ハードサービス | 資産運用管理 |
| MEPおよびHVACサービス | |
| 消防システムと安全 | |
| その他のハードFMサービス | |
| ソフトサービス | Officeのサポートとセキュリティ |
| 清掃サービス | |
| ケータリングサービス | |
| その他のソフトFMサービス |
提供タイプ
| 社内 | |
| アウトソーシング | シングルFM |
| バンドルFM | |
| 統合FM |
エンドユーザー産業
| 商業（IT および通信、小売および倉庫などを含む） |
| ホスピタリティ（飲食店、レストラン、大規模ホテルを含む） |
| 公共インフラ（政府機関、教育、交通機関（空港、鉄道など）を含む） |
| 医療（公立および私立の医療施設を含む） |
| 工業およびプロセス部門（製造業、エネルギー（石油およびガスの探査を含む）、鉱業などを含む） |
| その他のエンドユーザー産業（集合住宅、娯楽、文化・レクリエーションサービス、スポーツ・レジャーを含む） |
| サービスタイプ | ハードサービス | 資産運用管理 |
| MEPおよびHVACサービス | ||
| 消防システムと安全 | ||
| その他のハードFMサービス | ||
| ソフトサービス | Officeのサポートとセキュリティ | |
| 清掃サービス | ||
| ケータリングサービス | ||
| その他のソフトFMサービス | ||
| 提供タイプ | 社内 | |
| アウトソーシング | シングルFM | |
| バンドルFM | ||
| 統合FM | ||
| エンドユーザー産業 | 商業（IT および通信、小売および倉庫などを含む） | |
| ホスピタリティ（飲食店、レストラン、大規模ホテルを含む） | ||
| 公共インフラ（政府機関、教育、交通機関（空港、鉄道など）を含む） | ||
| 医療（公立および私立の医療施設を含む） | ||
| 工業およびプロセス部門（製造業、エネルギー（石油およびガスの探査を含む）、鉱業などを含む） | ||
| その他のエンドユーザー産業（集合住宅、娯楽、文化・レクリエーションサービス、スポーツ・レジャーを含む） | ||
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よく寄せられる質問
ニュージーランドのファシリティマネジメント市場の現状は？
ニュージーランドの施設管理市場は予測期間中（2025-2030年）に年平均成長率2.5%以上を記録すると予測
ニュージーランドの施設管理市場の主要プレーヤーは？
OCSニュージーランド、Spotless (Downer Company)、PAE LLC、Professional Property Cleaning Services Ltd.、Infratel Networks Limitedが、ニュージーランド施設管理市場で事業を展開している主要企業である。
ニュージーランドのファシリティマネジメント市場は何年をカバーするのか？
この調査レポートは、ニュージーランドの施設管理市場の過去市場規模を調査し、2019年、2020年、2021年、2022年、2023年、2024年の市場規模を掲載しています。また、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年、2030年のニュージーランド施設管理市場規模を予測しています。
最終更新日:
Mordor Intelligence™ Industry Reportsが作成した、2025年のニュージーランド施設管理市場のシェア、規模、収益成長率に関する統計データです。ニュージーランドの施設管理に関する分析には、2025年から2030年までの市場予測展望と過去の概観が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手できます。
