マーケットトレンド の オランダの施設管理 産業
高まるスマートビルのトレンド
- スマートビルは、インフラ、照明、セキュリティシステム、暖房、換気、空調システムを制御するために、そのプロセスを自動化する。スマートビルは、テクノロジーを利用し、基本的な建築インフラやその他の構造・設備部品と同化させることで、ビルをより効率的に、より安全に、より持続可能にし、コストを削減する。研究されたスマート・ビル・ソリューションは、成長するIoTとコネクテッド・センサーのエコシステムの一部である。
- オフィスビルにおけるエネルギー使用は、従業員にとって快適で健康的、最適な環境を作り出すことに重点を置いており、そのエネルギー支出は主に換気、照明、空調などに費やされている。しかし、食品製造施設の主なエネルギー支出は、その生産プロセスに関連している。その結果、そのエネルギー・ニーズは、主に蒸気システム、オーブン、炉、冷凍ユニットなどに集中しており、これらすべてがこの部門のエネルギー消費の大部分を占めている。
- デマンドレスポンス、自動ビル制御、autoDR、高度なビルと予測分析、ビルの最適化と継続的最適化、企業統合は、すべて大規模ビルで必要とされる。一方、小規模なビルでは、インセンティブの利用可能性に関する詳細、過去の請求分析、行動・教育・改修の推奨を提供できるシステムが必要です。
- BEMSは、こうした基準を満たすために不可欠である。事業者は、中規模の建造物向けにBEMSオプションを提供するようになってきている。これらの企業は、エネルギー監視、継続的な試運転、再試運転、メンテナンス、トラブルチケット管理、AMIデータ分析、および改修プログラムの推奨を提供している。
- さらに、IoT対応の非常用照明ソリューションは、オフィスからホテル、学校、病院、スタジアム、駅まで、あらゆる建物の非常時や火災時の安全な避難のためのトータルソリューションを提供するように設計されている。これらのソリューションは、インテリジェント・ビルのセキュリティ・ソリューションを強化し、より総合的なアプローチを実現するとともに、ビルのライフサイクル全体を通して総所有コストを削減します。ABB Abilityが提供するMyBuildingsポータルのようなソリューションは、サービス管理のための完全に安全なエリアを提供し、ビル管理者や所有者の手に大きなコントロールを取り戻す。
- 米国エネルギー効率経済評議会（AEC）によると、2022年の建物のエネルギー効率スコアはオランダが世界一だった。一方、フランスは25点満点中21点だった。これにより、この地域ではスマートビルディングの需要が高まる可能性がある。スマートビル設備管理とは、データ主導の洞察と自動化技術を利用して、スマートビル内の設備の運用と保守を管理・最適化することである。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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商業セグメントが市場で大きなシェアを占めると予想される
- 商業事業体は、ITや通信、メーカー、その他のサービス・プロバイダーのオフィスなど、ビジネス・サービスが建設または入居するオフィス・ビルを対象としている。必要な備品、内装、商業ビルの提供、装飾、管理が重要視され、国内の商業セクター市場を牽引している。
- 商業スペースは、不動産会計、賃貸、契約管理、調達管理、その他いくつかのサービスを必要とするため、専門家の雇用が必要となる。このような要因から、商業部門は市場においてさらなる成長機会があり、この傾向は予測期間中も続くと予想される。
- さらに、商業部門には、製造、IT・通信、金融・保険、不動産、その他のサービスを提供する企業が使用するオフィスビルが含まれる。サービスは、不動産、清掃、警備、ケータリング、サポート、環境管理などに分類される。このうち、不動産カテゴリーは、賃貸物件の広告や資産管理・保守サービスの需要が高まっているため、需要が高い。
- 中央統計局（オランダ）によると、2022年、アムステルダムではユトレヒトの2倍の非住宅ユニットが建設された。一方、ハーグでは同年、約100棟、ロッテルダムでは72棟の商業ビルが新たに建設された。スの非住宅ユニットの増加は、市場のプレーヤーが市場シェアを拡大するために新しいサービスを開発する機会を創出するだろう。
- 同市場では、これらの地域の市場リーダー間で複数の戦略的買収が行われている。例えば、アルストムはオランダで貨物・旅客輸送用鉄道車両の保守サービスを提供する大手企業Shunterを買収した。この買収は、両社のソリューション、能力、製品を組み合わせることで、ベネルクスのメンテナンス市場におけるアルストムの地位を強化し、鉄道事業者に利益をもたらすものである。また、ロッテルダム港に物理的な拠点を持つことで、アルストムのグローバル・メンテナンス・サービスも強化される。
