モジュール構造 マーケットトレンド

マーケットトレンド の モジュール構造 産業

産業／機関セグメントが市場を支配する見込み

• モジュール建築市場において、産業／施設分野が最大である。モジュラー建設は、産業／施設建設部門において、現場から離れた管理された場所に部材を建設する、より迅速で効率的、かつコスト効率の高い方法を提供する。
• MBIによると、工業化建物は、建築基準法によって居住用に分類され、1世帯以上の住宅以外のグループで使用される。
• 工業化モジュール建築物は、オフサイトで1つまたは複数のモジュールで、またはモジュール部品を使用して建設された商業用構造物である。これらの建物は、商業用地に輸送されるように設計されており、すぐに使用できるように建立または設置される。
• MBIによると、北米の施設用モジュール建築は2023年に17.5％以上を占め、大規模プロジェクトで構成される同国のモジュール建築業界の主要シェアを占めている。
• さらに、Mordor Intelligenceの分析によると、産業／施設セグメントは年間成長率3.99％と緩やかな成長が見込まれている。
• モジュール式建築は、産業が大きな変革を遂げる中で、産業・施設建築の将来において極めて重要な役割を果たすことになるだろう。

アジア太平洋地域が市場を支配する見込み

• アジア太平洋地域は、モジュラー建築市場の急拡大をリードしている。この地域の市場成長を支えているのは、急成長する産業・商業建設分野である。
• 一部の大手メーカーは、アジア太平洋地域で戦略的イニシアチブを先導し、モジュラー建設市場の需要を押し上げている。例えば
• 2024年1月、Broad Group Holonの子会社であるBroad Group Holon Jianan Co.は、中国湖南省に26階建てのマンションをわずか5日間で建設した。景都ホロン・ビルと名付けられたこの建物は、14,000平方メートルの広さがある。注目すべきは、工場であらかじめ組み立てられたアパートメントで、各住戸の長さは12メートル、幅は2.4メートル、高さは3メートルである。また、各住戸には配線やダクトがあらかじめ設置されており、建設効率の高さが際立っている。
• 2023年10月、CIMCの子会社であるCIMC Modular Building Systems Holding Co.Ltd.（CIMCグループ傘下のCIMCコンストラクション・テクノロジーの子会社）は、香港立法会議事堂の拡張プロジェクトの引き渡し式を開催した。この試みは画期的なもので、従来の工法から脱却し、香港で初めてモジュラー建築技術が拡張工事に採用された。このプロジェクトは、香港初のモジュール式立法院となり、完成時には最高級のオフィススペースとなることが期待されている。完成予定は2024年末。
• 2024年3月、AACブロックと建設用化学製品の著名なメーカーであるMagicrete社は、ジャールカンド州ランチで重要な住宅プロジェクトを完成させた。革新的な3Dモジュラー・プレキャスト建設システムを活用したこの1,008戸のプロジェクトは、従来の工法と同等のコストを達成し、工期を最大40%短縮した。これにより、住宅へのアクセスが向上し、インドにおけるプレキャストコンクリート技術の影響力が高まっていることが明らかになりました。
• 2024年1月、積水ハウスは米国の建設業者MDCホールディングスを49億5,000万米ドルで買収する計画を発表した。この動きにより、積水ハウスは世界最大の経済大国である米国で第5位の住宅メーカーとなる。シャウッドby積水ハウスは、そのハイエンドモジュラー部門を活用し、耐震住宅フレームやゼロエミッション建築プロセスなどの先進技術をMDCに導入することを目指している。これらの戦略的な試みは、日本のモジュール建築需要を強化する態勢を整えている。
• 2023年8月、韓国の大手エレクトロニクス企業であるLGエレクトロニクスは、GS ECと協力してモジュール式住宅市場を開拓し、スマート・コテージ・コンセプトを発表した。LGの戦略は、ヒートポンプやIH電気レンジのような高効率製品をモジュール式住宅に統合し、老朽化した地方の住宅をスマート・コテージに置き換える機会を狙っている。
• したがって、これらの要因は、今後数年間、地域のモジュール建築市場の需要を増加させる構えだ。