マーケットトレンド の モジュール構造 産業
産業／施設部門からの需要の増加
- 産業／施設分野は、モジュール建築市場において最大のセグメントである。施設用の建物は、国際建築基準法（IBC）、またはIBCに倣った基準や州の規制に従って、モジュール建築プロセスを用いて建設される。
- アジア太平洋地域におけるモジュール建築の需要の高まりは、建築工程の多くを建築現場から工場へと移行させつつある。「中国、日本、シンガポール、オーストラリアのような国々は、労働力や住宅不足、工業化の進展、都市化人口の増加、環境に優しく持続可能な建設に対する需要の高まり、政府の支援などを満たすため、モジュラー建築の採用を増やしている。
- 廃棄物を減らし、環境に優しい建設や建築技術を推進する政府の取り組みが、モジュール建築の需要を促進している。例えば、シンガポールは、国有地内のすべてのプロジェクトにプレハブ、プレフィニッシュド、ボリュメトリック構造（PPVC）の要素を取り入れることを義務付けている。これは、国内の近代的工法（MMC）を増加・標準化し、オフサイト建設の需要を高めることを目的として、参加企業への補助金によって支えられている。
- EUの産業RD投資スコアボードによると、欧州の産業部門は、2020年のパンデミック関連のマイナス2.2%に比べ、2021年には8.9%の増加となり、研究開発投資の軌道を回復している。
- 世界全体では、産業建設への民間部門の研究開発投資は、2021年に14.8%増（2020年比）と、パンデミック前の水準を上回る力強い伸びを示した。
- 米国建築家協会によると、米国では、2021年に推定マイナス6.6％減少した教育施設への支出が、2022年には2.7％増加する見込みである。医療施設の支出は2021年に推定1.2％増加し、2022年には2.4％増加すると予想されている。
- 欧州投資銀行グループによると、同銀行はスウェーデンとフィンランドでよりエネルギー効率の高い社会インフラを構築するため、ヘムソ・ファスティヘッツABに9,900万ユーロ（〜1億548万米ドル）の融資を行った。老人ホーム、医療施設、幼稚園、学校サービスなど、社会サービス用の建物9棟が建設される。
- 中国のモジュール建設市場は、2018年の8930億米ドルから2021年には1兆1170億米ドルへと着実に増加している。予測によると、中国はモジュラー建築の主要市場の1つである。
- したがって、上記の要因は今後数年間、市場に大きな影響を与えると予想される。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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アジア太平洋地域が市場を支配する
- アジア太平洋地域は、建設業界にとって最大かつ最も急成長している市場である。同地域では、住宅・商業建設部門の拡大などが市場成長の原動力となっている。
- さらに、インドや中国などの発展途上国の民間・公共部門におけるインフラ建設プロジェクトへの投資の増加が、アジア太平洋地域のモジュール式建設市場の成長を促進している。
- 世帯所得水準の上昇と農村部から都市部への人口移動が相まって、同地域の住宅建設セクターの需要は引き続き牽引されると予想される。官民双方による手頃な価格の住宅への注目の高まりが、住宅建設セクターの成長を促進している。
- 非住宅インフラは大幅な成長が見込まれる。同国では高齢化が進んでおり、医療施設や新しい病院の建設需要が生じている。ここ数年の中国経済の構造変化により、サービス部門がGDP全体に占める割合が大きくなり、巨大な商業施設やオフィススペースの建設が増加している。
- 中国は世界最大の建設市場であり、世界全体の建設投資の20％を占めている。中国は、2030年までに約13兆米ドルを建築物に投じると予想されており、モジュール建築市場にとって明るい市場見通しが生まれている。
- インドは、2022年に報告されたように、今後5年間に「国家インフラ・パイプラインを通じて1.4兆米ドルをインフラに支出する計画である。21年度のFDI流入額817.2億米ドルのうち、インフラ事業が占める割合は13％であった。
- シンガポールの中央銀行によると、同国はインフラと住宅プロジェクトに27億米ドル以上を投資する予定である。政府は、2030年までに持続可能なインフラ・プロジェクトに資金を供給するため、公共部門が最大350億SGD（～253億米ドル）のグリーンボンドを発行すると発表した。
- このように、上記の要因は、今後数年間、この地域のモジュール建設市場の需要を押し上げると予想される。
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