中東およびアフリカのハード施設管理 市場規模

MEAハード施設管理市場の分析

中東・アフリカのハード・ファシリティ・マネジメント（HFM）市場の収益は、今後5年間で年平均成長率7.7%で推移すると予測される。同地域のHFM市場は、建築活動の活発化と商業・住宅部門からの需要の高まりにより成長が見込まれている

• HFM分野はGCC諸国で発展している。現在の原油価格が設備投資を後押ししているため、より多くの新規プロジェクトが立ち上がることが予想される。その結果、HFM部門は最終的に拡大し続けるだろう。特筆すべきは、政府機関や半官半民の組織が増え続けており、施設の認定を受けた外国のFMサービス・プロバイダーを積極的に探していることである。ビジョン2030の経済開発戦略は、建築・建設に焦点を当てている。この計画は、接続性、産業、住宅、インフラストラクチャーを強化することを目的としている。
• 特筆すべきは、2050年までに南アフリカで優先度の高い分散型インフラ・ネットワークを構築するため、公共事業・インフラストラクチャー省（DPWI）が戦略的ビジョンとロードマップを提供するNIP 2050を導入したことである。NIP2050は、戦略的ビジョンとロードマップを示すもので、地元企業や地域社会との連携を強化した分散型インフラを重視している。
• この地域の施設管理業界は、サウジアラビア、アラブ首長国連邦、カタールの商業用不動産需要の高まりにより、最も急速な発展が見込まれている。また、ドバイやサウジアラビアには多国籍企業が多いため、減税が進み、経済環境が良好な地域が形成されている。今年6月にシェイク・ハムダン・ビン・ムハンマドが確認したように、ドバイ・グローバル・ネットワークは、投資を増やし、市場を拡大し、国内ビジネスに世界的なエクスポージャーを提供することを目指している。
• 南アフリカ施設管理協会（SAFMA）のような独立した組織は、将来の国内FMの発展を促すため、この分野の認識と拡大を積極的に推進している。企業がHFMの有効性を高めるのを支援するため、現地のHFM標準を提供する最初の発展途上国の一つとして、南アフリカは新しくリリースされたSANS1752-戦略的施設管理システムで脚光を浴びている。
• しかし、同地域では運用コストの問題やインフラの不足が市場拡大の妨げになると予想されている。よく知られているように、あらゆる活動や機能の実行には資金が重要な役割を果たす。ナイジェリアの高等教育機関におけるHFMサービスの主な障害は、資金不足に起因している。連邦政府の計画やインフラ整備のための外国投資活動により、長期的にはこの地域に商業的な展望が生まれると期待されているが、経済にはさらなる投資家の信頼が必要である。
• 中東は、HVACサービス市場において常に最も著名なプレーヤーの1つである。この地域におけるHVAC事業の拡大は、機器の販売が設置、改造、メンテナンス、修理サービスに対する大きな需要を生み出すことから、サービスプロバイダーが今後数年間で魅力的な機会を得ることを示唆している。HVACシステムの最大市場として、商業部門は機会の大部分を提供するだろう。
• COVID-19発生の初期段階では、中東・アフリカのインフラ整備は世界の他の地域とともにある時期停滞していた。しかし、この地域は着実に立ち直りつつある。現在、HFMサービスはエコシステム全体において新たな重要性を持っている。空気浄化サービスに対する需要の高まりから、社会的距離を縮めるための新しいワークスペース設計の構築まで、HFMサービスは中東のインフラ発展地域における重要な分野のひとつである。