中東の施設管理サービス市場規模・シェア分析-成長動向と予測（2024年～2029年）

中東・アフリカの施設管理市場レポートは、タイプ別（インハウス施設管理、アウトソーシング施設管理（単一、バンドル、統合））、エンドユーザー別（商業、施設、公共/インフラ、産業、医療）、国別（サウジアラビア、アラブ首長国連邦、カタール、クウェート、南アフリカ、エジプト、ナイジェリア、中東・アフリカのその他）に分類しています。当レポートでは、上記すべてのセグメントについて、市場予測および市場規模（米ドル）を提供しています。

MEAファシリティマネジメント市場規模

MEA施設管理市場分析

MEA施設管理市場の市場規模は2024年にUSD 53.73 billionと推定され、2029年にはUSD 74.59 billionに達し、予測期間中（2024-2029）に6.78%のCAGRで成長すると予測されている。

中東では、建設、インフラ、エネルギーなどの民間プロジェクトや公共プロジェクトが、施設管理サービスに対する大規模な需要を生み出している。この地域市場の特徴は、コンピュータ支援施設管理（CAFM）や建物管理システム（BMS）などの技術の統合であり、これらは遠隔監視、モノのインターネット、モバイルソリューション、ロボット工学、AIなどとともに、FM契約、特に施設管理サービスのアウトソーシングの実行可能性を確保するために中心的な役割を果たすと予想される。

  • 清掃、消毒、空間管理の実践が重視されるようになり、現在進行中のインフラ・プロジェクトもいくつかあることから、施設管理市場は予測期間中に安定した成長が見込まれる。同地域の極端な気候条件により、ハード・ソフト両面の施設管理サービスの利用がさらに必要とされている。
  • サウジアラビア、アラブ首長国連邦、カタールは、商業用不動産の需要が増加していることから、同地域の施設管理市場の重要な成長地域として特定できる。ドバイとサウジアラビアでは、グローバル企業の誘致競争が激化しているため、税制が緩和され、同地域でのビジネス・エコシステムが整備されている。企業の流入に伴い、同地域では施設管理サービスの需要が高まると予想される。
  • さらに、この地域のさまざまな国の経済発展は、調査対象市場にプラスの影響を与えている。現在の市場ダイナミクスでは、施設管理サービスのアウトソーシング需要が増加しており、社内サービスからの移行が進んでいる。これに加えて、政府による好意的な支援は、施設管理サービスの需要を誘導するように設計された金銭的援助や政策を通じて、大規模なインフラ開発を誘導するのに役立っている。
  • 各地域の規制機関が、不動産オーナーやデベロッパーがどのように資産を最適化すべきかを概説しているため、FMサービスに対する需要が高まっている。しかし、雇用コストの増加や熟練労働者の不足により、地域の市場プレーヤーは、人材をプールし、長期的な契約義務を果たすために、提携や買収に取り組んでいる。

MEA施設管理業界の概要

中東・アフリカの施設管理市場は細分化されており、数十年の業界経験を持つプレーヤーが多数存在する。これらのFMベンダーは、専門知識を活用することで競争戦略を取り入れ、広告に多額の投資を行っている。市場を支配しているのは、EFS Facilities Services Group、Emrill Services LLC、Farnek Services LLC、Sodexo, Inc.などの地域プレイヤーである。地域プレーヤーは競争力のある価格設定を提供しており、サプライヤーの交渉力を低下させ、バイヤーに最小限の切り替えコストで施設管理ベンダーを切り替える選択肢を与えている。

  • 2023年9月アフリカにおけるモビリティ、インフラ、ヘルスケア、消費者、エネルギー分野のプレーヤーであるCFAOグループは、With Africa For Africaのミッションの一環として、手頃な価格で持続可能な開発を実施することで、アフリカのインフラ分野における重要なパートナーとなった。その目的は、同地域における持続可能なインフラストラクチャー、再生可能エネルギー、施設管理ソリューションに注力することで、課題解決にさらに貢献することである。
  • 2024年5月清掃サービスを提供するクリスタル・ファシリティーズ・マネジメントは、総合的な施設管理サービスとコンサルティングを推進する革新的なソリューションをKSAに導入した。同社はサウジアラビアのリヤドで商業清掃、請負業者清掃、オフィス清掃、警備、害虫駆除、廃棄物管理、清掃サービスを提供し、顧客の目的達成を支援している。同社は、施設管理サービスのコンサルティング、設計、提供を通じて前向きな変化を促す高品質のIFMソリューションを提供するため、業界経験を活用していると発表した。

MEAファシリティマネジメント市場のリーダー

  1. EFS Facilities Services Group

  2. Emrill Services LLC

  3. Farnek Services LLC

  4. Mace Group Limited

  5. Sodexo, Inc.

  6. *免責事項:主要選手の並び順不同
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MEAファシリティマネジメント市場ニュース

  • 2024年3月総合デジタルソリューションプロバイダーであるZainTECH社は、UEM Edgenta社と提携し、同社のデジタルソリューションとUEM Edgenta社のインフラ・設備管理プロセスの最適化に関する専門知識を統合しました。ZainTECH社は、サウジアラビアでの存在感を高めたいという同社の意欲を反映し、デジタルトランスフォーメーションソリューションのポートフォリオを展示した。サウジアラビアでの今回の合意は、ビジョン2030と国家投資戦略に沿った国家レベルのデジタル化プログラムに伴うものです。
  • 2023年8月公共投資基金（PIF）はサウジ施設管理会社（FMTECH）を設立し、ユーティリティ管理、エネルギー管理、廃棄物管理、ハウスキーピング、警備、造園サービスを提供。FMTECHは、サウジアラビアの不動産開発プロジェクトにおいて、現地の施設管理部門の運営効率を向上させ、物件の寿命を延ばすための費用対効果の高いソリューションを提供することを目的としている。

中東の施設管理市場レポート -目次

1. 導入

  • 1.1 研究の前提と市場の定義
  • 1.2 研究の範囲

2. 研究方法

3. エグゼクティブサマリー

4. 市場インサイト

  • 4.1 市場概要
  • 4.2 業界の魅力 - ポーターの 5 つの力の分析
    • 4.2.1 サプライヤーの交渉力
    • 4.2.2 買い手の交渉力
    • 4.2.3 新規参入の脅威
    • 4.2.4 代替品の脅威
    • 4.2.5 競争の激しさ

5. 市場のダイナミクス

  • 5.1 市場の推進要因
    • 5.1.1 進行中の大規模プロジェクトにより建設部門が活性化し、施設管理サービスの必要性が高まると予想されている
    • 5.1.2 ソフト施設管理サービスの需要増加
  • 5.2 市場の制約
    • 5.2.1 地域市場の断片化

6. 市場セグメンテーション

  • 6.1 タイプ別
    • 6.1.1 社内施設管理
    • 6.1.2 アウトソーシング施設管理
    • 6.1.2.1 シングルFM
    • 6.1.2.2 バンドルFM
    • 6.1.2.3 統合FM
  • 6.2 エンドユーザー別
    • 6.2.1 コマーシャル
    • 6.2.2 機関
    • 6.2.3 公共/インフラ
    • 6.2.4 産業
    • 6.2.5 健康管理
    • 6.2.6 その他のエンドユーザー
  • 6.3 国別
    • 6.3.1 サウジアラビア
    • 6.3.2 アラブ首長国連邦
    • 6.3.3 カタール
    • 6.3.4 クウェート
    • 6.3.5 南アフリカ
    • 6.3.6 エジプト
    • 6.3.7 ナイジェリア

7. 競争環境

  • 7.1 企業プロフィール*
    • 7.1.1 エンジー コフェリー エネルギー サービス LLC (エンジー SA)
    • 7.1.2 EFS 施設サービス グループ
    • 7.1.3 エジャダ・アセット・マネジメント・グループ
    • 7.1.4 エムリルサービスLLC
    • 7.1.5 ファルネクサービスLLC
    • 7.1.6 イニシャル・サウジアラビア・カンパニー・リミテッド
    • 7.1.7 インフラプロジェクト開発建設サービスのためのカラフィ国家 SAE
    • 7.1.8 メイスグループリミテッド
    • 7.1.9 セルコグループPLC
    • 7.1.10 ソデクソ株式会社
    • 7.1.11 エコラボ株式会社

8. 投資分析

9. 将来の動向

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MEA施設管理産業のセグメント化

施設管理サービスには、建物の維持管理、ユーティリティ、メンテナンス業務、廃棄物サービス、セキュリティなどが含まれる。中東における建設活動の活発化が、市場の成長を大きく後押ししている。

中東・アフリカの施設管理市場は、タイプ別（自社施設管理、アウトソーシング施設管理（単一、バンドル、統合））、エンドユーザー別（商業、施設、公共・インフラ、産業、医療、その他のエンドユーザー）、国別（サウジアラビア、アラブ首長国連邦、カタール、クウェート、南アフリカ、エジプト、ナイジェリア、中東・アフリカのその他）に分類されている。市場規模および予測は、上記のすべてのセグメントについて金額（米ドル）で提供されています。

タイプ別 社内施設管理
アウトソーシング施設管理 シングルFM
バンドルFM
統合FM
エンドユーザー別 コマーシャル
機関
公共/インフラ
産業
健康管理
その他のエンドユーザー
国別 サウジアラビア
アラブ首長国連邦
カタール
クウェート
南アフリカ
エジプト
ナイジェリア
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中東市場調査よくある質問

MEAファシリティマネジメント市場の規模は？

MEAの施設管理市場規模は2024年に537億3000万米ドルに達し、年平均成長率6.78%で成長して2029年には745億9000万米ドルに達すると予測される。

現在のMEAファシリティマネジメント市場規模は？

2024年には、MEAの施設管理市場規模は537億3000万米ドルに達すると予想されている。

MEA施設管理市場の主要プレーヤーは？

EFS Facilities Services Group、Emrill Services LLC、Farnek Services LLC、Mace Group Limited、Sodexo, Inc.が、MEAファシリティマネジメント市場で事業を展開する主要企業である。

このMEA施設管理市場の対象年、2023年の市場規模は？

2023年のMEA施設管理市場規模は500億9000万米ドルと推定される。当レポートでは、MEAファシリティマネジメント市場の過去の市場規模を2019年、2020年、2021年、2022年、2023年の各年について調査しています。また、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年のMEA施設管理市場規模を予測しています。

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この調査レポートは、中東・アフリカの施設管理市場を調査・分析した報告書です。自社施設管理、アウトソーシング施設管理などタイプ別、商業、施設、公共/インフラ、産業、ヘルスケア部門などエンドユーザー別に市場を区分しています。本レポートでは、詳細な市場区分と分析を行い、市場規模と市場価値に関する洞察を提供しています。

業界分析では、市場データ、業界動向、市場予測を徹底的に検証しています。市場予測展望では、市場成長と成長率を網羅し、今後数年間の業界展望を提供します。また、市場リーダーとその市場シェアを取り上げ、詳細な業界概要を提供しています。

レポートPDFはダウンロード可能で、業界統計や業界情報を含む詳細な業界レポートを提供します。市場レビューと市場調査は、過去の概要と将来の市場展望をカバーしています。レポート例には市場分析と業界売上高が含まれ、市場ダイナミクスの全体像を提供します。

調査会社は、レポートで提供される詳細な産業調査と市場予測から利益を得ることができます。レポートには業界分析のサンプルも含まれており、市場動向とセグメンテーションに関する貴重な洞察を提供します。業界レポートと市場概観は、市場の包括的な理解を提供し、関係者が情報に基づいた意思決定を行うのに役立ちます。

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