| 調査期間 | 2020 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 予測データ期間 | 2024 - 2029 |
| 歴史データ期間 | 2020 - 2022 |
| CAGR | 5.00% |
| 市場集中度 | ミディアム |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
メキシコのホームエクイティレンディング市場分析
メキシコのホームエクイティレンディング市場は予測期間中に5%以上のCAGRを記録する見込み。
ホーム・エクイティ・ローン市場は継続的に拡大しており、今後数年間もこの傾向が続くと予想される。住宅所有者は、ホーム・エクイティ・ローンを担保に資金を借りることができる。住宅のエクイティとは、住宅ローン債務と住宅の価値の合計である。住宅価格の大幅な上昇により、銀行や信用組合は現在、ホーム・エクイティ・ローンやクレジット・ラインの大きな成長機会を手にしている。
ホーム・エクイティ・ローンは第二抵当権であり、Covid-19の出現により住宅ローン融資は完全に変化した。住宅ローン貸出業者のリスク・エクスポージャーが低下したため、住宅ローンの申し込みは困難となり、ホーム・エクイティ・ローンの借り手は、融資可能額が制限され、承認条件が厳しくなったことに苦しんだ。パンデミック期には、新築住宅が約75,000件と最も多くの住宅ローンを抱えていた。
現在、メキシコの住宅ローンの年利は、銀行によって異なる金利を提供しており、（7～11）％の範囲で変動している。過去2年間で、メキシコで融資された不動産担保ローンは年間0.5百万件程度である。現在、メキシコのインフレ率は、パンデミックレベルからの低下を観察しており、貸し手と融資に関連するリスクに救済を提供することが期待されています。
メキシコのホームエクイティローン市場動向
市場に有利な金融・社会経済的要因
住宅インフラの整備は、人口の増加、適切な住宅とインフラへのニーズの高まり、核家族化の傾向によって助けられている。メキシコのホームエクイティローン市場を牽引する要因としては、住宅価格の上昇、人気のある住宅イノベーション、改良、利払いに対する税控除、他の借入方法と比較した場合の低い利払い、現金一括前払いの利用可能性、毎月の固定支払いなどが挙げられる。
昨年、メキシコ北部地域で最も多くの住宅が販売され、西部地域と中部地域がそれに続き、メキシコ州とメキシコシティでは不動産セクターの経済ユニットの数が7,000と6,000と最も多かった。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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経済における住宅用不動産の貢献度上昇
メキシコ・シティは住宅購入に最も高価な都市であり、首都の不動産平均価格は約300万メキシコ・ペソ、全国平均の約2倍である。GDPへの寄与率が6％を超える住宅セクターは、メキシコで最も重要かつ安定した市場のひとつである。賃貸住宅は全体の15％に過ぎず、市場は主に持ち家市場であり、国内の不動産の約69％が所有者によって完済されている。
メキシコの住宅平均価格はここ数年で大幅に上昇し、昨年は90,000米ドルまで上昇した。この価格上昇により、家計は自宅の建設や改築、その他の工事のために多額の借金をするようになっている。
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メキシコ・ホームエクイティレンディング業界概要
本レポートでは、メキシコのホームエクイティレンディング市場で事業を展開する主要企業を取り上げています。市場シェアでは、現在、少数の大手企業が市場を支配している。しかし、技術の進歩や製品の革新に伴い、中堅から大手企業は新規契約の獲得や新市場の開拓によって市場での存在感を高めている。
メキシコ・ホーム・エクイティ・ローン市場リーダー
-
Longbridge Financial LLC
-
American Advisors Group (AAG)
-
High Tech Lending
-
Fairway Independent Mortgage
-
Liberty Home Equity Solutions, Inc.
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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メキシコ・ホーム・エクイティ・ローン市場ニュース
- 8月2022日、メキシコ最大の住宅ローン貸し手であり、ロケット・カンパニーの一部門であるロケット・モーゲージは、アメリカ人にインフレとともに上昇した負債を返済するもうひとつの方法を与えるホーム・エクイティ・ローンを導入した。デトロイトを拠点とするRocket Mortgageは、業界をリードするデジタル主導の顧客体験にこだわることで、持ち家と経済的自由というアメリカン・ドリームを実現している。
- 2023年2月、1960年以来住宅ローンの組成とサービシングを行う成長志向のモーゲージ・ローン会社であるギルド・モーゲージは、ニューメキシコに本拠を置く独立系レンダーであるレガシー・モーゲージを買収し、南西部での存在感を高めた。この買収により、レガシー・モーゲージのチームは、FHA、VA、USDA、頭金援助プログラム、その他の特殊なローン・プログラムなど、より幅広い購入・借り換えローンの選択肢を借り手に提供できるようになった。
メキシコのホーム・エクイティ・ローン業界
ホーム・エクイティ・ローンは、借り手が自宅の価値を担保にする特殊なローンである。不動産価値が融資額を決定し、融資機関の鑑定士が不動産価値を決定する。
メキシコのホームエクイティローン市場は、タイプ別（固定金利ローン、ホームエクイティライン）、サービスプロバイダー別（商業銀行、金融機関、信用組合、その他債権者）、モード別（オンライン、オフライン）に区分されている。本レポートでは、上記のセグメントについて、予測期間中の市場規模および金額（百万米ドル）を提供しています。
タイプ別
| 固定金利ローン |
| ホームエクイティラインオブクレジット |
サービスプロバイダー別
| 商業銀行 |
| 金融機関 |
| 信用組合 |
| その他の債権者 |
モード別
| オンライン |
| オフライン |
| タイプ別 | 固定金利ローン |
| ホームエクイティラインオブクレジット | |
| サービスプロバイダー別 | 商業銀行 |
| 金融機関 | |
| 信用組合 | |
| その他の債権者 | |
| モード別 | オンライン |
| オフライン |
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メキシコのホームエクイティレンディング市場に関する調査FAQ
現在のメキシコのホームエクイティレンディング市場規模は？
メキシコのホームエクイティレンディング市場は予測期間中（2024年～2029年）に年平均成長率5%超を記録すると予測
メキシコのホームエクイティレンディング市場の主要プレーヤーは？
Longbridge Financial LLC、American Advisors Group (AAG)、High Tech Lending、Fairway Independent Mortgage、Liberty Home Equity Solutions, Inc.がメキシコのホームエクイティレンディング市場で営業している主要企業である。
メキシコのホーム・エクイティ・ローン市場は何年を対象としているのか？
本レポートでは、メキシコのホームエクイティレンディング市場の2020年、2021年、2022年、2023年の過去の市場規模を調査しています。また、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年のメキシコのホームエクイティレンディング市場規模を予測しています。
最終更新日:
メキシコ・ホームエクイティレンディング産業レポート
Mordor Intelligence™業界レポートが作成した2024年のメキシコの住宅ローン市場シェア、規模、収益成長率に関する統計です。メキシコの住宅ローンに関する分析には、市場予測展望2029年および過去の概観が含まれます。この業界分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手できます。
