中古住宅市場規模
| 調査期間 | 2020 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| CAGR | > 5.00 % |
| 最も成長が速い市場 | 北米 |
| 最大の市場 | 北米 |
| 市場集中度 | 低い |
主なプレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
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製造住宅市場分析
製造住宅市場は予測期間中、年平均成長率5％以上を記録すると推定される。COVID-90%の流行に関連したサプライチェーンの問題により、手頃な価格で住宅を購入することが難しくなった。そのため、持ち家という夢を実現するために、より多くの人々が製造住宅に目を向け始めている。木材価格の高騰やコンクリート不足により住宅コストが上昇する中、多くの住宅所有者が製造住宅を好むようになり、市場の成長につながった。
- 製造住宅の建設コストは一般的に低く、これが近年の人気の高まりに寄与していると思われる。製造住宅のコミュニティーの家賃も安い。ある報告書によると、1ベッドルームのアパートの家賃は月1,600米ドルである。対照的に、モバイル・ホーム・パークの平均家賃は月300米ドル近くであり、モバイル・ホームでの生活は、一般住民にとって他に類を見ない手頃な住宅オプションとなっている。
- 経済が好調であれば、住宅価格の上昇によって、低賃金労働者が住宅を購入するのはさらに難しくなる。経済が低迷すれば、雇用が失われ賃金が下がるため、より多くの人々が手ごろな価格の住宅へのアクセスを必要とする。このように、モバイル・ホーム・パークは景気の好不調に関係なくうまくいく。そのため、どのような経済状況下でも市場の成長が保証される。
- 一戸建て住宅や集合住宅とは異なり、モービルホームは固定式建築の数分の一の時間で製造できるため、需要に追いつくことができる。住宅在庫の少なさは、圧倒的な需要によってもたらされている面もあるが、熟練労働者の不足や、建築プロジェクトの完成を妨げるサプライチェーンの中断も影響している。世界中で、建設業界はこうした問題に直面している。これらは、移動式住宅製造に関連するより迅速で効率的なプロセスによって回避することができ、市場の成長をより確実なものにする。
- 最近の調査によると、90％の人がモバイル・ホームや製造住宅に満足している。居住者の71％が、手頃な価格を製造住宅の主な原動力として挙げている。製造・移動式住宅居住者の約62％は、あと10年は自分の家に住むことを予想しており、38％は家を売ることを予想していない。世界の製造住宅市場をリードしているのは北米である。
- 米国には推定430万戸の製造住宅用地がある。新築製造住宅の約31％は、コミュニティーに置かれている。製造住宅業界の動向と統計によると、米国では2,200万人が製造住宅や移動式住宅に住んでいる。製造住宅は、年間新築住宅着工戸数の9％を占め、新築製造住宅の約76％は個人所有となっている。
マニュファクチャード・ホームの市場動向
建設コストの上昇が市場成長を牽引
世界中の建設会社が、鉄鋼や木材の価格高騰によるコスト上昇圧力に直面している。資材、日用品、労務・監督、下請け業者、日和見的コストなど、全般的に各地で高騰している。アメリカ大陸では2022年の12ヶ月間で10-16％の価格上昇傾向が見られた。ヨーロッパでは、2022年の10～25％（国により異なる）の上昇は緩やかになったが、依然として高止まりしている。アジア太平洋（APAC）では2022年に10～12％のインフレが発生する。鉄鋼やその他の素材は依然として需要を満たす必要があり、かなりの受注残がある。こうしたコスト上昇に伴い、新たに住宅を購入することは難しくなる。このような状況下で住宅を探す人々は、製造住宅に目を向けるかもしれない。
製造住宅は大量生産され、組立ラインで建設されるためコストが低く、従来の住宅よりもはるかに手頃な価格で購入できる。マニュファクチャード・ハウジング・インスティテュートによると、製造住宅のコストは、1平方フィート当たりで見ると、従来の住宅の約半分である。これに対し、伝統的な新築住宅は1平方フィート当たり平均150米ドル、地域によっては400米ドルにもなる。さらに、モジュール式住宅は同程度の製造住宅よりも高価な場合がある。製造住宅は1平方フィートにつき40～50米ドルであるのに対し、モジュール式住宅は40～80米ドルである。2,000平方フィートのモジュラー住宅の平均コストは約240,000米ドルです。同等の製造住宅は150,000～170,000米ドル以上である。顧客は、従来の住宅ではなく、製造された住宅を購入することによって、数十万ドルを節約することができます。その結果、建設コストの上昇に伴い、製造住宅市場の需要も増加する可能性がある。
この市場を形作る主な傾向を理解する
エネルギーと環境効率は強力な成長ドライバー
新しい報告書によると、建築・建設部門の二酸化炭素排出量とエネルギー消費量は、2021年にCOVID-19流行前のレベルにまで回復した。2022 Global Status Report for Buildings and Constructionによると、2021年に建設セクターから大気中に排出された二酸化炭素（CO2）は約10ギガトンであった。これは2020年のレベルから5％増加したことに相当し、2019年の最後のピークを2％上回った。さらに、政府間機関である国際エネルギー機関のデータによれば、2021年の建築部門のエネルギー需要は135エクサジュールと、過去10年間で最も大幅に増加した。建設部門が一時的に停止していた2020年には、排出量の小康状態が記録されたが、調査では、パンデミック前のレベルまで回復していることが明らかになった。エネルギーは、建物のエネルギー利用（暖房、冷房、調理、照明、設備など）のために、電気、気体、液体、固体燃料、地域エネルギーの形で消費され、世界の業務関連のCO2排出量の約27％（10Gt-CO2）を占めている。鉄鋼、アルミニウム、コンクリート、ガラス、レンガなど、建築に使用される材料の生産は、CO2排出量と合わせると、世界のエネルギーおよびプロセス関連の排出量の約37％を占めている。このようなエネルギー消費と排出の増加に伴い、より良い代替品を探す必要がある。
マニュファクチャード・ホーム・インスティテュートによると、マニュファクチャード・ホームの建設会社は、従来型の住宅よりも廃棄物を最大90％削減している。製造された住宅を現地で輸送し組み立てることで、従来の住宅を建てるよりも環境へのダメージが大幅に少なくなる。住宅都市開発法によると、米国の製造住宅は高いエネルギー効率を持たなければならない。そのため、EPA（米国環境保護庁）の厳しいエネルギー性能基準を満たしていることを意味する、エネルギー・スター認証を受けている製造住宅は一部に限られている。今日の製造住宅は、2016年に建設された製造住宅よりも27％効率的であり、これは大幅なエネルギー節約を意味する。
さらに、効率的な開発プロセスのため、製造住宅を建てる際の無駄が少なく、端材は再利用されることが多い。製造住宅の建設に使用される材料は、より環境に優しい構造や設計とともに、エネルギー効率のために選択される。その代表的な例が、熱損失と暖房燃料のエネルギー使用量を減らすための総合的な断熱材である。製造住宅の下側、壁、屋根に環境に優しく安全な断熱材を加えるだけで、住宅のエネルギー使用量は最大31％減少する。エネルギー使用量の削減と環境破壊の減少により、製造住宅は今後数年で採用が増えるかもしれない。
重要な地理的市場に関する分析を取得する
製造住宅業界の概要
製造住宅市場は、複数のプレーヤーの存在を考慮すると、その性質上断片化されており、大手プレーヤーは市場シェアをほとんど握っていない。Cavco Industries、Clayton Homes、Skyline Champion Corporation、Karmod Prefabricated Technologies、Adriaなどが市場の主要プレーヤーである。北米では製造住宅コミュニティーの人気が高まっており、また世界中でプレハブ建築の採用が進んでいるため、新規参入が容易になっている。それでも、こうした小規模なプレーヤーは、既存の大手プレーヤーとの熾烈な競争に直面している。プレハブ建築に一定の汚名が着せられている国々は、それぞれの市場で既存の小規模な需要をめぐって高い競争に直面している。市場の大手プレーヤーは、他のプレーヤーに対して競争力を持つために、幅広い製品を提供することがほとんどである。新興企業は、革新的な製品と技術の統合によって市場に参入しようとしている。
製造住宅市場のリーダー
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Clayton Homes
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Skyline Champion Corporation
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Karmod Prefabricated Technologies
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Adria
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Cavco industries
*免責事項:主要選手の並び順不同
市場プレーヤーと競合他社の詳細が必要ですか？
製造住宅市場ニュース
- 2022年5月：米国エネルギー省（DOE）は、製造住宅（一般にシングル・セクションおよびマルチ・セクション・モバイル・ホームと呼ばれる）の新しいエネルギー基準を採択した。これは、消費者が年間の光熱費を数百ドル節約し、二酸化炭素排出量を8000万トン削減するのに役立つもので、1年間で1000万戸以上の住宅が使用するエネルギーに相当する。実施されれば、断熱材やシーリング要件の更新を含む新しい効率基準は、2050年までのネット・ゼロ・エミッションの目標達成に近づく助けとなるだろう。
- 2022年10月：Cavco Industries Inc.は、Solitaire Homes Inc.およびその他の関連事業体（4つの製造施設、22の小売拠点、専用輸送業務を含む）の事業を買収する拘束力のあるオファーに調印したと発表した。Cavco Industries Inc.は、卸売出荷量に基づくと、米国最大級の製造・モジュール住宅メーカーである。Cavcoはこの買収資金をすべて自己資金で賄う予定である。この買収は、適用される規制当局の承認と一定の慣習的条件の充足を条件として、2023年度第4四半期の早い時期に完了する予定である。
製造住宅市場レポート-目次
1. 導入
1.1 研究の前提条件と市場定義
1.2 研究の範囲
2. 研究方法
3. エグゼクティブサマリー
4. 市場洞察
4.1 現在の市場シナリオ
4.2 バリューチェーン/サプライチェーン分析
4.3 中古住宅市場における技術革新
4.4 政府の規制と業界の取り組み
4.5 住宅のコストに関する洞察
4.6 新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の市場への影響
5. 市場力学
5.1 運転手
5.2 拘束具
5.3 機会
5.4 ポーターのファイブフォース分析
5.4.1 サプライヤーの交渉力
5.4.2 消費者・買い手の交渉力
5.4.3 新規参入の脅威
5.4.4 代替品の脅威
5.4.5 競争の激しさ
6. 市場セグメンテーション
6.1 タイプ別
6.1.1 単一家族
6.1.2 マルチファミリー
6.2 地理別
6.2.1 北米
6.2.1.1 私たち
6.2.1.2 カナダ
6.2.1.3 メキシコ
6.2.2 ヨーロッパ
6.2.2.1 ドイツ
6.2.2.2 イギリス
6.2.2.3 フランス
6.2.2.4 イタリア
6.2.2.5 スペイン
6.2.2.6 ヨーロッパの残りの地域
6.2.3 アジア太平洋地域
6.2.3.1 インド
6.2.3.2 中国
6.2.3.3 日本
6.2.3.4 残りのアジア太平洋地域
6.2.4 世界のその他の地域
6.2.4.1 ラテンアメリカ
6.2.4.2 中東とアフリカ
7. 競争環境
7.1 市場集中の概要
7.2 会社概要
7.2.1 Champion Home Builders
7.2.2 Clayton Homes
7.2.3 Skyline Champion Corporation
7.2.4 Karmod Prefabricated Technologies
7.2.5 Adria
7.2.6 Epack Prefab
7.2.7 カビコ・インダストリーズ
7.2.8 General Coach Canada
7.2.9 Samlans Homes Canada
7.2.10 Ironwood Manufactured Homes
7.2.11 Cumberland Japan
7.2.12 Knight Mobile Homes
7.2.13 Huasha Home
7.2.14 K Home*
8. 市場機会と将来のトレンド
9. 付録
製造住宅産業のセグメント化
製造住宅は、少なくとも320平方フィートの住戸として建設され、住宅の初期および継続的な輸送性を保証するための恒久的なシャーシを備えている。車輪付きのシャーシが恒久的に取り付けられているという要件が、製造住宅をモジュール式住宅など他のタイプのプレハブ住宅と区別している。製造住宅市場は、タイプ別（一戸建て、集合住宅）、地域別（北米［米国、カナダ、メキシコ］、欧州［ドイツ、英国、フランス、イタリア、スペイン、その他欧州］、アジア太平洋［インド、中国、日本、その他アジア太平洋］、その他地域［ラテンアメリカ、中東・アフリカ］）に区分されている。本レポートでは、上記のすべてのセグメントについて、市場規模および予測値（10億米ドル）を掲載しています。
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製造住宅市場調査FAQ
現在の世界の住宅市場の規模はどれくらいですか?
世界の住宅市場は、予測期間（2024年から2029年）中に5％を超えるCAGRを記録すると予測されています
世界の住宅市場の主要プレーヤーは誰ですか?
Clayton Homes、Skyline Champion Corporation、Karmod Prefabricated Technologies、Adria、Cavco industriesは、世界の住宅市場で活動している主要企業です。
世界の住宅市場で最も急速に成長している地域はどこですか?
北米は、予測期間 (2024 ～ 2029 年) にわたって最も高い CAGR で成長すると推定されています。
世界の住宅市場で最大のシェアを誇るのはどの地域ですか?
2024 年には、北米が世界の住宅市場で最大の市場シェアを占めます。
この世界の住宅市場は何年を対象としていますか?
このレポートは、2020年、2021年、2022年、2023年の世界の中古住宅市場の過去の市場規模をカバーしています。また、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年の世界の中古住宅市場の規模も予測します。
世界の製造住宅産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reports によって作成された、2024 年の世界の住宅市場シェア、規模、収益成長率の統計。世界の住宅分析には、2024 年から 2029 年までの市場予測見通しと過去の概要が含まれています。この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF ダウンロードとして入手してください。
世界の住宅 レポートスナップショット
