マルタの施設管理市場規模
| 調査期間 | 2019 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 予測データ期間 | 2024 - 2029 |
| 歴史データ期間 | 2019 - 2022 |
| CAGR | 4.15 % |
| 市場集中度 | 低い |
主なプレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
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マルタの施設管理市場分析
マルタの施設管理市場は、2022年から2027年にかけて年平均成長率4.15％で成長すると予測されている。地元の中小企業は、単一契約と単一サービスのソリューションに重点を置いているのに対し、同国のファシリティマネジメント市場は、マルタ全土の大手サプライヤーからの統合契約で運営されている。マルタ全土の現状を踏まえると、ファシリティマネジメントと企業不動産を新しいさまざまな方法で組み合わせる選択肢は、これまで以上に増えている。
- ファシリティ・マネジメント（FM）には、建物管理、インフラ管理、組織内の職場環境全体の調和のための管理手法や技術が含まれる。企業にとって、このシステムはサービスを標準化し、マルタでの業務を合理化する。
- マルタの施設管理サービス産業は拡大し、工業化と都市化が進んでいる。都市化の進展は商業化の進展につながり、生産性の向上や様々な企業のオフィスにおけるメンテナンスの必要性の高まりにつながり、市場の成長をもたらしている。
- さらに、住宅や非住宅建築物に対する需要の増加は、さまざまなメガ・プロジェクトを含む建設投資の増加に対する需要を増大させる。こうしたプロジェクトでは大規模な投資が必要となるため、建設構造物を長持ちさせるためのメンテナンス・サービスが必要となる。その結果、設備管理サービスの市場は拡大している。さらに、これらの資産を購入するために必要な莫大な出費のため、さまざまな企業が資産や不動産を管理する必要性を認識するようになっている。その結果、市場の成長が後押しされている。
- さらに、建築業界、工業業界、宿泊業界、観光業界は、COVID-19の流行によって深刻な影響を受けた。製造業務が中断されたり制限されたりしている。世界規模では、建設・輸送活動やその供給網が混乱した。その結果、施設管理サービスの製造と市場での需要が減少し、業界の成長が制限された。その一方で、企業は通常の製造・サービス業務を徐々に再開している。その結果、企業はフル稼働で操業を再開し、施設管理サービス業界は2021年半ばまでに回復することができるようになった。
- COVID-19の流行中、施設管理サービス事業は、商業施設や施設の閉鎖制限の影響を受けた。さらに、懇親会や公的行事の制限も事業の妨げとなった。
マルタの施設管理市場の動向
インハウス・ファシリティ・マネジメントの成長率が高まる
- ファシリティ・マネジメントは、家事サービス、ビル管理、エネルギー供給に加え、不動産、人事管理、財務管理、変更管理、安全衛生、契約管理など、幅広いサービスから構成される。組織のサービスや活動の優先順位に応じて、こうした幅広いファシリティ・マネジメント業務を社内で提供、処理する場合もあれば、アウトソーシングする場合もある。ほとんどの企業は、社内ソリューションとアウトソーシング・ソリューションのどちらを選ぶかを決める際、コストの問題だけに頼っている。しかし、その他の要因によって、最終的に社内の方がより効果的であると判断される場合もある。
- 社内管理プロセスでは、組織はチームと管理プロセス、仕事の継続性、モチベーション、社会資本、高コスト、ジョブプールの減少、プロセスフローの遅延を容易に管理することができる。
- 多数のプロバイダーが組織の様々な側面で活動する場合、処理と重複は避けられない。また、多くのチームが、企業の長期的な目標に対応しない活動に時間とお金を浪費しているため、コストも大きな懸念事項である。IFMでは可視性が高いため、非効率や不必要なコストを発見しやすくなる。
- 社内チームの構成は、企業の主要な事業やサービス、拠点の数、事業の種類、拠点によって決定される。FMの全分野における主要部門の代表者とコミュニケーションをとるための代表者を置き、会社のニーズに合わせてチームを編成する必要があるかもしれない。
- 経営幹部やFM部門は、外部からのソリューションやサービスを探すことに集中するため、社内にFMチームを持つ可能性は見落とされがちである。代替のFM戦略モデルの価格は、サービス供給全体にわたって従業員が直接従事する社内オプションと比較することができる。セキュリティ上、商業上、あるいは牧歌的な理由から、FMチームを社内に置くことが望ましい企業もある。
この市場を形作る主な傾向を理解する
商業産業が大きな市場シェアを占めると予想される
- 国内の商業ビル業界では新たな投資が行われ、施設管理市場を後押ししている。複数の投資会社が、保有不動産を監督するために不動産管理事業を採用している。
- モノのインターネット（IoT）、人工知能（AI）、ビッグデータは、施設管理サービスの生産、運営、設計をうまく管理するための新たな技術フロンティアである。企業は施設管理ソリューションを提供するため、業界の新技術を導入している。
- マルタの投資事業は通常、住宅用不動産か商業用不動産に特化している。商業用ビルは収益性が高く、キャッシュフローの可能性が大きく、投資収益率も高いため、マルタでは魅力的な投資対象であり、予測期間中の施設管理市場の成長率を高めている。
- 例えば、2022年3月、マルタに進出しているSodexoとSensoriは新たなファシリティマネジメント提携を発表した。Sodexoのワークプレイス改革に関する専門知識と、SensoriのFMark Cullen MDとSodexoのDavid Fox MDのデジタル・インテリジェント・ビルディング・ソリューションに関する専門知識が組み合わさることで、より柔軟でパフォーマンスの高い、持続可能なワークプレイスの設計と創造における一元的な窓口を求める企業にアピールすることができる。
- ユーロスタットによると、マルタでは、専門的な建設活動の収入は約2億7,393万米ドルで、建物の建設は2025年には約3億6,520万米ドルに達する。
マルタの施設管理業界概要
マルタの施設管理市場は、規模の異なる多様な企業による競争が激しい。この市場は、組織が現在の低迷を相殺するために戦略的な投資を続けているため、多くのパートナーシップ、合併、買収が発生すると予想される。この地域の顧客は、事業運営の利便性を高めるためにFMサービスを採用している。同市場は、CBREグループ、Atlas FMグループ、Sodexo Facilities Management Services、Compassグループ、Euro Promos Facility Management SpAなどの主要ソリューション・サービスプロバイダーで構成されている。
- 2022年4月 シービーアールイー（CBRE）は、マイクロソフトと提携し、大規模小売企業や分散拠点を持つその他の企業向けに、大幅に強化された差別化されたテクノロジー製品群を提供することを発表しました。この提携は、不動産・施設管理会社であるCBREと、成長著しいマイクロソフトのDynamics 365 Field Servicesプラットフォームを一体化させるものです。
マルタ施設管理市場のリーダーたち
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CBRE Group, Inc.
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Jones Lang LaSalle Incorporated
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Cushman & Wakefield plc
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Emeric Facility Services
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SMI Facility Services
*免責事項:主要選手の並び順不同
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マルタ施設管理市場ニュース
- 2022年3月 - DAMACグループが所有するグローバルデジタルインフラストラクチャープロバイダーであるEDGNEXは、データセンター運営における優先ファシリティマネジメント（F.M.）パートナーとして、世界有数の不動産・投資管理サービスプロバイダーであるJLLを選定しました。この戦略的パートナーシップは、ユニークで多様な市場において急増する需要をサポートするデータセンター施設を提供するというEDGNEXのミッションをサポートするものです。
- 2021年9月 - クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドがSnappt不正検知技術を発表。大手不動産サービス会社であるクッシュマン・アンド・ウェイクフィールドは、資産・施設管理サービスを強化するため、Snapptの商業用不動産（CRE）不正検知・分析技術External Linkの導入を発表した。
マルタの施設管理市場レポート - 目次
1. 導入
1.1 研究の前提条件と市場定義
1.2 研究の範囲
2. 研究方法
3. エグゼクティブサマリー
4. 市場洞察
4.1 市場概況
4.2 業界の魅力-ポーターのファイブフォース分析
4.2.1 サプライヤーの交渉力
4.2.2 買い手/消費者の交渉力
4.2.3 新規参入の脅威
4.2.4 代替品の脅威
4.2.5 競争の激しさ
4.3 新型コロナウイルス感染症による施設管理業界への影響
5. 市場力学
5.1 市場の推進力
5.1.1 米国における医療インフラと医療施設の建設への投資の増加
5.1.2 商業ビルにおけるビルディング インフォメーション モデリング (BIM) の要件が成長に対応
5.2 市場の制約
5.2.1 データ侵害とセキュリティ脅威の増加
6. 市場セグメンテーション
6.1 施設管理の種類別
6.1.1 社内施設管理
6.1.2 施設管理の委託
6.1.2.1 シングルFM
6.1.2.2 バンドルFM
6.1.2.3 統合FM
6.2 提供物別
6.2.1 ハードFM
6.2.2 ソフトFM
6.3 エンドユーザー別
6.3.1 コマーシャル
6.3.2 制度的
6.3.3 公共/インフラ
6.3.4 産業用
6.3.5 その他
7. 競争環境
7.1 会社概要
7.1.1 CBRE Group, Inc.
7.1.2 Jones Lang LaSalle Incorporated
7.1.3 Cushman & Wakefield plc
7.1.4 Emeric Facility Services
7.1.5 SMI Facility Services
7.1.6 Sodexo, Inc.
7.1.7 AHI Facility Services, Inc.
7.1.8 ISS Facility Services, Inc.
7.1.9 Shine Management & Facility Services
7.1.10 Guardian Service Industries, Inc.
8. 投資分析
9. 今後の動向
マルタの施設管理産業
ファシリティマネジメント(FM)は、人、プロセス、場所、テクノロジーを統合することにより、建築環境の機能性、安全性、快適性、効率性を確保するために、多くの分野を取り入れた専門職である。FMは、人員、生産性、在庫、その他事業運営に必要な要素を収容する不動産、設備、建物、その他の環境など、組織の最も重要で最も価値のある資産を維持する責任を負うことで、事業の収益に貢献する。
施設管理サービスには、建物の維持管理、ユーティリティ、メンテナンス業務、廃棄物サービス、セキュリティなどが含まれる。これらのサービスはさらに、ハードな施設管理サービスとソフトな施設管理サービスの領域に分けられる。
社内の施設管理サービスとアウトソーシングされたFMサービスの両方が、この範囲に含まれる。統合ファシリティマネジメントサービス（IFM）市場は、単一サービスおよびバンドルサービスとともに、アウトソーシングFMサービス分野に含まれる。
マルタのファシリティマネジメント市場は、ファシリティマネジメントのタイプ別（インハウス・ファシリティマネジメントとアウトソーシング・ファシリティマネジメント（シングルFM、バンドルFM、統合FM））、オファリングタイプ別（ハードFM、ソフトFM）、エンドユーザー別（商業施設、施設、公共/インフラ、産業）に分類される。
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マルタ施設管理市場調査よくある質問
現在のマルタ施設管理市場規模はどれくらいですか?
マルタの施設管理市場は、予測期間（4.15%年から2029年）中に4.15％のCAGRを記録すると予測されています
マルタ施設管理市場の主要プレーヤーは誰ですか?
CBRE Group, Inc.、Jones Lang LaSalle Incorporated、Cushman & Wakefield plc、Emeric Facility Services、SMI Facility Servicesは、マルタ施設管理市場で活動している主要企業です。
このマルタ施設管理市場は何年を対象としていますか?
レポートは、2019年、2020年、2021年、2022年、2023年のマルタ施設管理市場の歴史的市場規模をカバーしています。また、レポートは、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年のマルタ施設管理市場規模を予測します。
マルタ施設管理産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reports によって作成された、2024 年のマルタ施設管理市場シェア、規模、収益成長率の統計。マルタ施設管理分析には、2029 年までの市場予測見通しと過去の概要が含まれます。この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF ダウンロードとして入手してください。
マルタ施設管理 レポートスナップショット
