マレーシアのファシリティマネジメント市場規模
| 調査期間 | 2019 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 市場規模 (2024) | USD 147.5億ドル |
| 市場規模 (2029) | USD 193.2億ドル |
| CAGR(2024 - 2029) | 5.54 % |
| 市場集中度 | 低い |
主なプレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
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マレーシアの施設管理市場分析
マレーシアの施設管理市場規模は、5.54%年に147億5,000万米ドルと推定され、2029年までに193億2,000万米ドルに達すると予測されており、予測期間（2024年から2029年）中に5.54％のCAGRで成長します。
機関部門の台頭と非中核機能のアウトソーシングの重視の高まりにより、マレーシアの施設管理サービス市場が推進されると予想されます。さらに、安全対策に関する政府の規制やグリーン慣行の導入に関する環境への懸念が市場を牽引すると予想されます。
マレーシアは、施設管理サービスがアウトソーシングされる市場において、その洗練さと進歩でよく知られています。地元の小規模企業は、単一契約と単一サービス ソリューションに重点を置いています。それでも、この地域の施設管理業界は、AWC Berhad、SDE Facilities Management Sdn Bhd などの大手ベンダーとの統合契約によって運営されており、多くの国や国境をカバーしています。しかし、地域の力学により、施設管理と企業不動産を組み合わせる選択肢はこれまで以上に増えています。
さらに、施設管理 (FM) には、組織の物理的インフラストラクチャを監視し、全体的な作業環境を調整するための管理戦略と戦術が含まれます。この方法は、組織がサービスを標準化し、業務を合理化するのに役立ちます。
非中核機能のアウトソーシングが好まれる傾向にあるため、国内のいくつかのサービスプロバイダーは、施設管理に対する需要の高まりから利益を得るために、過去 10 年間にわたり存在感を拡大することを強く強調してきました。この国では、その国民性を踏まえ、ファシリティマネジメントや企業用不動産をクリエイティブに活用する可能性が高まっています。
エンドユーザーの需要に関しては、マレーシアの施設管理市場に対する公共部門の貢献は主に政府の限られたリソースによって促進されており、政府は必要な施設管理サービスを継続的にアウトソーシングする必要があります。
同様のサービスを提供し、契約を争う多くの保守会社が市場を飽和させています。保守会社によっては、契約先を決める競争が激しくなり、サービス品質が低下する場合があります。
施設管理会社は新型コロナウイルス感染症のパンデミックの影響を受けた。人々の移動の自由が制限されたため、多くのクライアントサイトでプロジェクトの作業と活動レベルが低下しました。パンデミックによるロックダウンは、AWC Berhad、MST Facilities Sdn Bhd、その他の事業などの主要市場企業に損害を与えた。
マレーシア施設管理市場の動向
デジタル技術の台頭がファシリティマネジメント市場を牽引
情報通信技術（ICT）分野におけるアメリカン・テクノロジーの需要は、マレーシアを東南アジアのデジタル・センターにすることを目指すマレーシアのデジタルトランスフォーメーションが依然として牽引している。
マレーシアは、5Gエコシステム、ビルのデジタルインフラ、衛星ブロードバンド、ネットワーキング、スマートオートメーションの構築に注力している。このため、米国企業はサイバーセキュリティやデジタル技術を短期間で提供するチャンスがある。
さらに、マレーシアはこの地域の中心に位置し、他の発展途上の市場への迅速なアクセス、強力なインフラ、接続性、経済的安定性を提供している。マレーシア政府によると、市場で最も急成長している産業のひとつであるICTは、2025年までに国のGDPの22.6%に貢献するという。
予算の制約から、マレーシアの企業は以前はサイバーセキュリティに高い優先順位を置いていなかった。しかし、世界的な大流行により、より多くの企業がデジタル化を余儀なくされており、組織の脆弱性を軽減するためのサイバーセキュリティ・ソリューションに対する需要が高まっている。
予防保全は、設備が故障する前に良好な状態を維持するため、保守管理には不可欠である。戦略実施後は、保守・運用に関する膨大な量のデータが作成される。マレーシアの政府と資産の維持管理に関するデータは、マレーシア公共事業局によって保存されている。
この市場を形作る主な傾向を理解する
成長が見込まれるソフトFM
ソフトFMサービスは通常、ビルを居住者にとってより快適で心地よく、安全なものにする。ソフトFMサービスには、グランドメンテナンス、造園装飾、ケータリングサービス（自動販売機やウォータークーラーを含む）、害虫駆除、清掃、廃棄物管理、駐車場、ワークスペース管理などが含まれる。
現在の市場シナリオでは、施設管理会社は、国内各地のプロジェクトが複雑化していることから、高レベルの清掃サービスを事業の成長分野と位置付けている。ソフトFMSサービスの主な利点には、効率的な廃棄物管理、適切なオフィス・セキュリティ、労働力へのケータリングなどがある。
ソフト・サービス施設の管理では、モノのインターネットの導入が急速に重要な力として浮上している。IoTは継続的なリアルタイムのデータストリームを提供し、様々な産業分野での意思決定や作業プロセスの最適化を促進する。アウトソーシング企業の重要性は増しており、企業は、現地の労働法やHSEの管理を含め、実務的かつ信頼性の高いリスク管理など、個別の付加価値サービスを提供することに重点を置くようになっている。これらは、ソフトサービス施設管理市場の成長を促進する2つの追加要因である。
さらに、COVID-19の発生は、特に施設の管理方法やサービスの提供方法を変えるきっかけとして作用している。組織がさまざまな分野で成長するにつれ、慎重な検討とそれに合わせた計画が必要とされる。FMサービス・プロバイダーの役割も、より戦略的で長期的なものになりうる。
マレーシア・ファシリティマネジメント産業概要
マレーシアの施設管理市場は断片化されており、さまざまな規模の企業が存在する。この市場は、組織が現在の減速を相殺するために戦略的な投資を続けているため、いくつかのパートナーシップ、合併、買収が発生すると予想される。この地域の顧客は、事業運営の利便性を高めるためにFMサービスを採用している。同市場は、AWC Berhad、MST Facilities Sdn Bhd、Harta Maintenance Sdn Bhd、Zelan AM Services Sdn Bhd、SDE Facilities Management Sdn Bhdといった主要なソリューション・サービス・プロバイダーで構成されている。
2023年1月、AWC Bhdはインドネシアの2社、PT Gema Karya ManunggalとPT Prasarana Danoes CemerlangとMOUを締結したと発表した。これらの企業は、AWCと協力して、マレーシアとインドネシアにおける石油・ガス産業の展望と空港・港湾インフラを探索する。
2022年4月、西オーストラリア州パースの著名なオフィス賃貸・不動産管理会社であるSheffield Property Pty Ltd.とSheffield Asset Management Pty Ltd.がクッシュマン＆ウェイクフィールドに買収された。この買収により、クッシュマン＆ウェイクフィールドのオーストラリアおよびアジア太平洋地域における包括的な商業不動産プラットフォームが強化され、すでに確固たる地位を築いている。
マレーシア・ファシリティマネジメント市場のリーダーたち
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AWC Berhad
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MST Facilities Sdn Bhd.
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Harta Maintenance Sdn Bhd
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Zelan AM Services Sdn Bhd
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SDE Facilities Management Sdn Bhd
*免責事項:主要選手の並び順不同
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マレーシア施設管理市場ニュース
- 2023年1月AWC Berhadは、インドネシアのPT Bintang Timur Investamaと、マレーシアにおける再生可能エネルギーおよびグリーンエネルギーへの投資機会を共同で探求する覚書を締結したと発表した。
- 2022年8月：CBREグループは、AI/MLデータ駆動型テクノロジー企業であるE2Cテクノロジー社を買収し、施設管理サービスの改善と差別化を図り、様々な費用対効果の高い運用信頼性と卓越した技術、持続可能性ソリューション、職場体験の向上を通じて、顧客に大きな価値を提供することを期待している。
マレーシアファシリティマネジメント市場レポート - 目次
1. 導入
1.1 研究の前提条件と市場定義
1.2 研究の範囲
2. 研究方法
3. エグゼクティブサマリー
4. 市場洞察
4.1 市場概況
4.2 業界の魅力 - ポーターのファイブフォース分析
4.2.1 サプライヤーの交渉力
4.2.2 買い手/消費者の交渉力
4.2.3 新規参入の脅威
4.2.4 代替品の脅威
4.2.5 競争の激しさ
4.3 新型コロナウイルス感染症による施設管理業界への影響
5. 市場力学
5.1 市場の推進力
5.1.1 FM のコモディティ化への傾向の拡大
5.1.2 インフラ開発への投資の増加
5.1.3 デジタルテクノロジーの台頭が施設管理市場を牽引
5.2 市場の制約
5.2.1 利益率の低下とマクロ環境の継続的な変化
6. 市場セグメンテーション
6.1 施設管理の種類別
6.1.1 社内設備管理
6.1.2 施設管理の委託
6.1.2.1 シングルFM
6.1.2.2 バンドルFM
6.1.2.3 統合FM
6.2 オファリングタイプ別
6.2.1 ハードFM
6.2.2 ソフトFM
6.3 エンドユーザー別
6.3.1 コマーシャル
6.3.2 制度的
6.3.3 公共/インフラ
6.3.4 産業用
7. 競争環境
7.1 会社概要
7.1.1 AWC Berhad
7.1.2 MST Facilities Sdn Bhd.
7.1.3 Harta Maintenance Sdn Bhd
7.1.4 Zelan AM Services Sdn Bhd
7.1.5 SDE Facilities Management Sdn Bhd
7.1.6 SYREFL Holdings Sdn Bhd
7.1.7 UDA Dayaurus Sdn. Bhd.
7.1.8 JLL Property Services (Malaysia) Sdn Bhd
7.1.9 Sepadu Group
7.1.10 TH Properties Sdn Bhd
8. 投資分析
9. 将来の動向
マレーシアの施設管理産業セグメント
ファシリティマネジメント（FM）は、人、プロセス、場所、技術を統合することで、建築環境の機能性、安全性、快適性、効率性を確保するために、多くの分野を統合する専門職である。マレーシアのファシリティマネジメント市場は、ファシリティマネジメントのタイプ、提供タイプ、エンドユーザーによって区分される。
マレーシアのファシリティマネジメント市場は、タイプ（インハウス・ファシリティマネジメント、アウトソーシング・ファシリティマネジメント（シングルFM、バンドルFM、インテグレーテッドFM））、オファリング（ハードFM、ソフトFM）、エンドユーザー（商業、施設、公共/インフラ、産業）でセグメント化される。市場規模および予測は、上記のすべてのセグメントについて金額（百万米ドル）で提供されています。
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マレーシア施設管理市場調査FAQ
マレーシアの施設管理市場の規模はどれくらいですか?
マレーシアの施設管理市場規模は、2024年に147億5,000万米ドルに達し、5.54%のCAGRで成長し、2029年までに193億2,000万米ドルに達すると予想されています。
現在のマレーシアのファシリティマネジメント市場規模はどれくらいですか?
2024年、マレーシアの施設管理市場規模は147億5,000万米ドルに達すると予想されています。
マレーシアの施設管理市場の主要プレーヤーは誰ですか?
AWC Berhad、MST Facilities Sdn Bhd.、Harta Maintenance Sdn Bhd、Zelan AM Services Sdn Bhd、SDE Facilities Management Sdn Bhdは、マレーシアの施設管理市場で活動している主要企業です。
このマレーシアの施設管理市場は何年をカバーしており、2023年の市場規模はどれくらいですか?
2023年のマレーシアの施設管理市場規模は139億8,000万米ドルと推定されています。このレポートは、2019年、2020年、2021年、2022年、2023年のマレーシア施設管理市場の歴史的市場規模をカバーしています。レポートはまた、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年のマレーシア施設管理市場規模を予測します。
マレーシア施設管理産業レポート
Mordor Intelligence™ 業界レポートによって作成された、2024 年のマレーシア ファシリティ マネジメント市場のシェア、規模、収益成長率の統計。マレーシア ファシリティ マネジメント分析には、2029 年までの市場予測と歴史的概要が含まれています。この業界分析のサンプルを、無料のレポート PDF ダウンロードとして入手してください。
マレーシアの施設管理 レポートスナップショット
