マーケットトレンド の マレーシアの建設 産業
インフラ部門への投資が建設活動を後押し
マレーシア政府は、国全体のインフラの拡張と近代化においてかなりの進歩を遂げてきた。この努力は、マレーシア・プランとして知られる5年間の中央集権的経済開発計画を見れば明らかである。これらの計画では、公共部門のインフラ整備が一貫して最も大きな資金部分を占めている
復活したメガ・インフラ・プロジェクトの中には、1年間の中断を経て2020年7月25日に工事を再開した全長640kmのイースト・コースト・レール・リンク・プロジェクトがある。2022年7月、マレーシアには鉄道メーカーが存在しないため、マレーシアの鉄鋼メーカーの国内需要の大部分は、この鉄道プロジェクトで計画されている20の駅の建設からもたらされる可能性が高い。ECRLのほかにも、ライト・レール・トランジット3、マス・レール・トランジット2、電化複線ジェマス-ジョホールバル、クランバレー複線フェーズ2、セントラル・スパイン・ロード、パン・ボルネオ・ハイウェイ、サラワク沿岸ハイウェイなどのプロジェクトがマレーシアの建設部門を後押しすると予想される
2021年10月現在、ECRLプロジェクトは2027年末までの完成を目指している。2021年には、主要なインフラ、手頃な価格の住宅プロジェクトが復活し、期限を守るために前倒しされたため、建設業界は拡大した。成長の大半は国内投資によるものと予想される。ペナン州、ジョホール州、ネゲリ・センビラン州における国からの投資や開発も、2022年の建設業界の活性化に寄与する
住宅建設の増加が建設市場を牽引
2021年、マレーシアの建設工事は約1119.8億MYR(248.5億USD)と評価され、パンデミックのため前年より減少したことがわかる。2021年、マレーシアの公共部門による住宅建設は約10億2,000万MYR(2,264万USD)と評価された。しかし、マレーシアの公共住宅建設市場は2019年まで力強い成長を観察しており、その評価額は14.6億MYR(3,240万USD)から上昇し、19億MYR(421.7億USD)となった。2021年、マレーシアの民間セクターによる住宅建設額は約252.2億MYR(55.9億USD)と評価され、2020年の272.6億MYR(60.5億USD)から減少した
前政権は、全国に17万5,000戸の手頃な住宅を建設することを目的としたマレーシア公務員住宅プロジェクト(PPA1M)、ファースト・ハウス・デポジット・ファイナンス、プログラム・ルマ・メスラ・ラキアット、人民住宅プログラム(PPR)、Syarikat Perumahan Negara Berhadなど、さまざまな住宅プログラムを通じて合計30万戸の住宅建設を発表していた。これらのプロジェクトは、予測期間中の住宅建設市場を押し上げる