マーケットトレンド の リトアニアの施設管理 産業
大きな市場シェアを持つ単一施設管理
- 単一の施設管理サービス・プロバイダーと協力することは、主にタスク管理を別々の事業体に委任することを意味する。また、清掃、受付、自動販売機など、組織が必要とするサービスごとに、異なるサービス・プロバイダーを用意する必要がある。専門のサービス・プロバイダーのサービスを利用することには、いくつかの利点がある。
- 顧客は本業に集中でき、単一サービス・プロバイダーは顧客に適切なサービスを提供し、運営効率を高めることができる。タスク管理を専門家に任せることで、効率とサービス品質が向上する。また、企業の従業員は最も重要な事業分野に集中することができ、非中核的な活動のためのリソースを節約することができる。
- FMのアウトソーシングは、公共部門、小売業、専門サービス業、医療、テクノロジー、物流、製造業、教育など、さまざまな分野で成功を収めている。FMサービスが担当する分野は、主にその種類、企業の規模、事業分野によって大きく異なる。単一のサービス・ソリューション・プロバイダーだけを必要とする組織もある。そのような需要が、国内におけるFMの一本化を推進している。
- 単一のサービス・プロバイダーを選択する場合、企業は日常業務を専門プロバイダーに委託することになる。スペシャリストの力を借りることで、優れたサービス品質と効率性を保証することができる。複数のサービス・プロバイダーを利用することは、複数の業者を管理する必要があり、それに伴う危険も伴う、時間のかかる行為である。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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商業エンドユーザー部門が大きなシェアを占めると予想される
- 商業・小売部門は、リトアニアの施設管理で高いシェアを占める重要なセグメントのひとつである。このセグメントは、急速なインフラ開発とホテル、小売店、モール、オフィスビルからの需要の高まりによるものである。
- 2021年2月、リトアニアを拠点とする商業用不動産開発・管理会社Baltisches Hausは、2021年に1,350万ユーロを投資すると発表した。この投資は、進行中のプロジェクトの完了と来年のプロジェクトの準備に重点を置く。2020年、同社は商業用不動産に920万ユーロを投資した。
- 同国では、経済的、社会的、地域的結束を高めるためのさまざまな投資活動が行われており、グリーンやデジタル移行といったEUの主要優先課題をサポートしている。例えば、2022年2月、欧州委員会はリトアニアと2021年から2027年まで64億ユーロの提携を結んだ。
- 2022年2月のロシアのウクライナ侵攻は、リトアニアの施設管理市場全体に影響を与えた。欧州委員会の青写真ネットワークが発表したデータによると、2022年4月22日までにウクライナからの難民4万8,000人が同国に登録されており、実際の数はさらに多い可能性がある。リトアニアは正式に登録された難民の数ではEUで10番目である。
- 2022年3月、リトアニアの経済大臣は、ロシアとベラルーシからのIT企業に対してオープンであると述べた。これは、多くの企業や従業員がロシアやベラルーシからリトアニアへの移転を検討していることを受けたものである。この措置は、同地域の施設管理市場の成長を後押しすると期待されている。
