ラトビアの施設管理市場規模
| 調査期間 | 2019 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 予測データ期間 | 2024 - 2029 |
| 歴史データ期間 | 2019 - 2022 |
| CAGR | 2.50 % |
| 市場集中度 | 高い |
主なプレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
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ラトビアの施設管理市場分析
ラトビアの施設管理市場は、予測期間2022年から2027年にかけて年平均成長率2.5%を記録すると予測されている。ラトビアは、施設管理サービスのアウトソーシング市場としては成熟・洗練している部類に入ると思われる。
- 同国の施設の大半が不動産事業に依存しているため、同国の施設管理部門は細分化されている。
- BNPパリバによると、2013年から2020年にかけて、ラトビアのリガにおけるオフィス不動産のプライム賃料は年々上昇している。プライム賃料は2013年から2020年の間に43ユーロ上昇し、2020年には年間1平方メートルあたり195ユーロに達する。2021年のプライムオフィス賃料は1平方メートルあたり195ユーロで安定的に推移する。
- 2021年6月、欧州委員会はCOVID-19の大流行から立ち直り、電車、路面電車、電気バス、自転車専用道路など環境に優しい交通インフラに2億9,500万ユーロを投資し、マルチモーダルな公共交通網を確立するという明るい評価を下した。
- さらに欧州委員会は、民間および公共建築物のエネルギー効率化に2億4,800万ユーロ、ラトビア経済に適切な電力供給インフラを提供し電気自動車を普及させるための電力網のグリーン化とデジタル変革に8,000万ユーロを投資した。
- COVID-19は施設管理会社にさまざまな経済的影響を与えた。人の移動が制限された結果、プロジェクト業務が減少し、多数の顧客拠点での活動が縮小した。Cleanhouse、Elis、Civinity、City Servicesなど、重要な市場プレーヤーは、パンデミックによる封鎖で悪影響を受けた。
ラトビアのファシリティマネジメント市場動向
市場で大きなシェアを占める不動産
- ラトビアの住宅施設管理市場は、Civinity Mājas、Rigas namu apsaimniekotajs, AS、Rīgas namu pārvaldnieks, SIAなど、市場の連結プレーヤーによって大きく成長している。
- 2021年3月、BTAバルト保険会社はRentejas不動産プライベート・エクイティ・グループからリガの大規模な住宅ポートフォリオを取得した（121 Ertrdes Street、13 Alauksta Street、35 Artilrijas Streetの物件）。これはラトビアで過去最大の集合住宅ポートフォリオ取引である。
- ラトビアでは、住宅市場では企業の成長が著しい。例えば、不動産管理会社のHAGBERG社は2022年1月、集合住宅カテゴリーでは2021年に新規消費者が50％増加すると発表した。
この市場を形作る主な傾向を理解する
電気通信と高速データ伝送ネットワークが著しい成長を遂げる見込み。
- ラトビア政府は、すべての住民、州および地方政府機関、企業、社会経済の原動力に対して、全国で平等かつ高品質の電子通信サービスを提供することを目指している。都市部および農村部では、ギガビットにアップグレード可能な最低100Mbpsの速度が計画されており、すべての主要都市で5Gがカバーされることで、FM機関にとってより多くのプロジェクトが生まれる。
- 2021～2027年の電子通信セクター開発計画と2021～2027年のデジタル変革ガイドラインが、2021年に欧州委員会からラトビアに対して承認された。ファシリティ・マネジメント企業が提供するテクノロジーは、スマートシティにおける建物や施設の実際の管理をサポートし、各プロジェクトを成功させるために行政やサービスをつなぐ手助けをする。
- ラトビアではインターネットの普及により、コンピューターとネットワークのセキュリティ需要が高まっている。この産業は、特にオンライン・バンキングが普及するにつれて拡大するだろう。インターネット・システムやネットワークの導入、教育・訓練、サポート・サービス、ソフトウェア開発・再設計、企業資源計画サービス、インターネットB2Bソフトウェアの実行、決済カード・システムの開発、外国製ソフトウェアの適合、電子通信の開発、コールセンターの開発などは、施設管理会社のビジネス展望を開拓するその他の分野の一部である。
- ラトビアのデジタル・アクセラレーター（DAoL）は2022年2月、デジタル・ヨーロッパ（DEP）プログラムの欧州デジタル・イノベーション・ハブ（EDIH）初期ネットワークの要請を受け、プロジェクト申請を行った。DAoLの長期目標には、デジタルトランスフォーメーションとイノベーションの促進、新しいデジタルソリューションによるラトビア企業の競争力向上と公共サービスの質の向上、ICT研究開発への投資拡大が含まれている。
ラトビア・ファシリティマネジメント業界概要
ラトビアのファシリティ・マネジメント市場は、ベンダーが非常に少なく、統合されている。
- 2022年4月-国際的なプロフェッショナル・サービス企業であるラトビアのKPMGが、リガで最も環境に配慮した新複合オフィスビル「ヴェルデの約3,000㎡のスペースを移転し、3番目のアンカーテナントとなった。これは、今年ラトビアの首都で最も著名なオフィス・リース取引であるだけでなく、ヴェルデの成長における重要な転換点でもある。
- 2022年1月 - Hepsor Latvia OÜ は、2021年に締結したオプション契約に基づき、Kvarta Holding OÜ の50%を購入するオプションを行使した。Kvarta Holding OÜは、リガのGregora 2aで116戸の住宅を開発中のKvarta SIAを100%所有している。
ラトビアのファシリティマネジメント市場のリーダー
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Hagberg
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Clean House
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Elis
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Civnity Solutions
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City service
*免責事項:主要選手の並び順不同
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ラトビア施設管理市場ニュース
- 2022年3月 - HAGBERGは、マンション居住者の間で高まる廃棄物分別の選択肢とプロセスに対する需要に応えるため、運営会社Green Beltと協力し、集合住宅でのバッテリー分別端末の利用を拡大すると発表。
- 2021年12月 - シヴィニティは、インバルダINVLが運営するインサーヴィスを買収。バルトの重要な資産管理グループのひとつ。
ラトビアの施設管理市場レポート - 目次
1. 導入
1.1 研究の前提条件と市場定義
1.2 研究の範囲
2. 研究方法
3. エグゼクティブサマリー
4. 市場力学
4.1 市場概況
4.2 マーケットドライバーの紹介
4.3 市場の推進力
4.3.1 電気通信および高速データ伝送ネットワークは、大幅な成長が見込まれています。
4.3.2 職場の最適化と生産性を改めて重視
4.4 市場の課題
4.4.1 利益率の低下とマクロ環境の継続的な変化
5. 市場セグメンテーション
5.1 施設管理者による
5.1.1 社内施設管理
5.1.2 施設管理の委託
5.1.2.1 シングルFM
5.1.2.2 バンドルFM
5.1.2.3 統合FM
5.2 オファリングタイプ別
5.2.1 ハードFM
5.2.2 ソフトFM
5.3 エンドユーザー別
5.3.1 コマーシャル
5.3.2 制度的
5.3.3 公共/インフラ
5.3.4 産業用
5.3.5 その他のエンドユーザー
6. 競争環境
6.1 会社概要
6.1.1 Hagberg
6.1.2 Clean House
6.1.3 Elis
6.1.4 Civnity Solutions
6.1.5 City service
7. 投資分析
8. 市場機会と将来のトレンド
ラトビアの施設管理産業セグメント
ファシリティマネジメント(FM)は、人、プロセス、場所、テクノロジーを統合することにより、建築環境の機能性、安全性、快適性、効率性を確保するために、多くの分野を統合する専門職である。FMは、人員、生産性、在庫、その他の運営要素を収容する不動産、設備、建物、その他の環境など、多くの場合、組織にとって最も重要で最も価値のある資産を維持する責任を通じて、事業の収益に貢献する。学際的なビジネス機能としての専門的FMの目的は、公共および民間組織における施設とサービスの需要と供給を調整することである。
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ラトビアの施設管理市場に関する調査FAQ
現在のラトビアの施設管理市場規模はどれくらいですか?
ラトビアの施設管理市場は、予測期間（2.5%年から2029年）中に2.5％のCAGRを記録すると予測されています
ラトビアの施設管理市場の主要プレーヤーは誰ですか?
Hagberg、Clean House、Elis、Civnity Solutions、City serviceは、ラトビアの施設管理市場で活動している主要企業です。
このラトビアの施設管理市場は何年を対象としていますか?
レポートは、ラトビアの施設管理市場の過去の市場規模を2019年、2020年、2021年、2022年、2023年までカバーしています。また、レポートは、ラトビアの施設管理市場の年間数も予測しています：2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年。
ラトビア施設管理産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reports によって作成された、2024 年のラトビア施設管理市場シェア、規模、収益成長率の統計。ラトビアの施設管理分析には、2029 年までの市場予測見通しと過去の概要が含まれます。この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF ダウンロードとして入手してください。
ラトビアの施設管理 レポートスナップショット
