ラテンアメリカの中古住宅市場規模
| 調査期間 | 2020 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 予測データ期間 | 2024 - 2029 |
| 歴史データ期間 | 2020 - 2022 |
| CAGR | > 6.00 % |
| 市場集中度 | 低い |
主なプレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
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ラテンアメリカ製造住宅市場分析
ラテンアメリカの製造住宅市場規模は今年で34億ドル、予測期間中の年平均成長率は6％超と予測される。
- COVID-19の発生は、製造業、建設業に深刻な影響を与え、2020年の製品売上高を減少させた。ラテンアメリカの製造住宅市場のプレーヤーは、世界的に製品を販売することによって利益を得るために苦労した。
- さらに、様々な工場やプラントの操業停止は、グローバルサプライチェーンに影響を与え、製造や配送スケジュールに悪影響を及ぼし、特定の期間の売上を減少させた。しかし、2021年の初めには、建設と製造活動の増加により、市場は販売量を正常化した。
- エネルギー効率、安全性、手頃な価格、品質、価値の上昇、建設全体の保証に対する需要の高まりは、ポストパンデミック時代の製造住宅市場の需要を増大させると予想される。
- 製造住宅のショッピングの醍醐味の一つは、デザインをカスタマイズできることである。ブランドによっては、買い物客が間取りをカスタマイズできるようになっており、これによって顧客は自分のニーズに合わせて製造住宅を作ることができる。メーカーによっては、格天井、暖炉、御影石のカウンタートップ、コーヒーバー、建具など、製造住宅の需要を高めるような機能を提供する場合もある。
- 原材料や日用品の価格が上昇し、建物の建設コストが高くなっていることが、ラテンアメリカ全域の製造住宅市場の需要に影響を与えている。さらに、製造住宅は手ごろな価格で、安全で耐久性があり、環境に配慮した住宅であり、小規模で予算に応じた個性的な設計が可能である。
- しかし、再販価値の認識や認知度が低いことが、製造住宅市場の発展を妨げる可能性がある。
ラテンアメリカ製造住宅市場動向
建築コストの低さがメーカー住宅の需要を促進
ブラジルの1平方メートル当たりの平均建築費は、2021年に20,000ブラジルレアル（3851.49米ドル）を突破し、2010年の2倍になった。最新の製造住宅は、卓越した品質と性能を備えながら、従来の現場建て住宅に比べ、1平方フィート当たりの価格が最大で50％も安い。こうしたコスト削減により、ラテンアメリカでは、住宅価格の格差がますます拡大する中でも、マイホームを持てる人が増えている。そのため、従来の住宅に比べ、平方フィート当たりの建設コストが低く、手頃な価格の住宅へのニーズが高まっていることから、製造住宅への嗜好が高まっており、予測期間中の製造住宅市場の需要を押し上げている。
さらに、断熱レベルのアップグレードやより効率的な冷暖房システムによって実現される製造住宅のエネルギー効率の向上は、特にエネルギーコストが上昇するこの時代において、住宅所有者に節約のもう一つの源泉を提供する。賢い購入者はまた、住宅を所有し運営する多くの面で大幅な節約をするために、エネルギースターラベルの付いた製造住宅に目を向けている。
さらに、製造住宅の購入にはローンの選択肢もある。例えば、全米最大の住宅ローン・レンダーでロケット・カンパニーの一部門であるロケット・モーゲージは、2022年11月、製造住宅の購入や借り換えを希望する米国人向けに、従来型のローン・オプションを導入した。
さらに、製造住宅は個人資産として融資を受けることができる。住宅と土地を一緒に融資する場合でも、住宅は動産として、土地は不動産として担保に入れることができる。以上のような要因から、製造住宅の需要は予測期間中に大きく伸びると予想される。
この市場を形作る主な傾向を理解する
急速な都市化が製造住宅の需要を押し上げる
製造住宅はすでに、国内の手頃な価格の住宅不足を解決する主要な要素となっている。ラテンアメリカの多くの地域では、これらの住宅は政府の補助金なしで利用できる最も安価な住宅である。2021年には、ラテンアメリカとカリブ海諸国の総人口の81.37％が都市部や都市に住んでいる。
都市化によって人々が都市や町に集まり、人口が増加する。都心に住む人の増加に伴い、住宅不足が続いている。グレート・ハウジング・ミッション（GMVV）プログラムの一環として、ベネズエラのニコラス・マドゥロ大統領は2022年4月に400万戸の社会住宅を供給した。
他の多くの国々と同様、コロンビアも今、大規模な住宅不足に見舞われている。現在、120万世帯が住む場所を失っている。また、毎年24万戸しか新しい住宅が供給されないため、コロンビアでは住宅不足が今後もずっと続くだろう。
そこでボリバル・コンストラクション社は、コロンビアの集合住宅デベロッパーや不動産所有者にモジュラー建築を紹介するつもりだ。建設費と維持費が安く、投資収益率も高いというモジュラー建築の利点が知れ渡れば、普及が進むと予想される。
重要な地理的市場に関する分析を取得する
ラテンアメリカ製造住宅産業概要
本レポートでは、ラテンアメリカの製造住宅市場で事業を展開する主要企業を取り上げている。同市場は競争が激しく、細分化された市場であり、どのプレーヤーも主要なシェアを占めていない。市場での競争力を維持するために、市場の主要プレーヤーは、製造された住宅市場の変化するニーズを満たすために、常に製品の提供を強化するために取り組んでいます。ラテンアメリカの製造住宅市場の主要企業には、Home Nation、Clayton Homes、Columbia Manufactured Homes、Brasmerc Group companies、CC's Modular Manufactured Homesなどがある、。
中南米製造住宅市場のリーダー
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Home Nation
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CC's Modular & Manufactured Homes
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Clayton Homes
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Titan Factory Direct
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Casas Brazil
*免責事項:主要選手の並び順不同
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ラテンアメリカ製造住宅市場ニュース
- 2023年1月-カヴコ・インダストリーズ社（米国の製造・モジュール式住宅メーカー）は、製造住宅メーカー兼小売業者のソリティア・ホームズ社の買収を完了したと発表した。ソリティアホームズはニューメキシコ州、オクラホマ州、メキシコで製造施設を運営し、ニューメキシコ州、オクラホマ州、テキサス州に小売拠点を持つ。
- 2022年8月-中国企業Weisuの完全子会社で、ベッセルと呼ばれ、すでに中国、ハワイ、日本に製造工場を設立している新生ベッセル・メキシコは、2024年末に製造を開始する予定。新工場はヌエボ・レオン（メキシコ北東部）に位置し、モジュール式住宅を建設する。ベッセルは2023年末にメキシコで操業を開始し、2024年に最初の住宅を販売することを目指している。さらに、コロンビア、エクアドル、アルゼンチン、ペルー、ブラジルでも事業を開始する意向を示している。
ラテンアメリカ製造住宅市場レポート - 目次
1. 導入
1.1 研究の前提条件と市場定義
1.2 研究の範囲
2. 研究方法
2.1 研究体制
2.2 二次研究
2.3 一次研究
2.4 データの三角測量と洞察の生成
2.5 プロジェクトのプロセスと構造
2.6 エンゲージメントフレームワーク
3. エグゼクティブサマリー
4. 市場洞察
4.1 現在の市場シナリオ
4.2 技術動向
4.3 業界のバリューチェーン/サプライチェーン分析
4.4 政府の規制と市場における主な取り組み
4.5 住宅業界で使用されるさまざまな構造に関する概要
4.6 建売住宅業界のコスト構造分析
4.7 新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の市場への影響
5. 市場ダイナミクス
5.1 市場の推進力
5.2 市場の制約/課題
5.3 市場機会
5.4 業界の魅力 - ポーターのファイブフォース分析
5.4.1 新規参入の脅威
5.4.2 買い手/消費者の交渉力
5.4.3 サプライヤーの交渉力
5.4.4 代替品の脅威
5.4.5 競争の激しさ
6. 市場セグメンテーション
6.1 タイプ別
6.1.1 単一家族
6.1.2 複数の家族
6.2 国別
6.2.1 ブラジル
6.2.2 メキシコ
6.2.3 アルゼンチン
6.2.4 ラテンアメリカの残りの地域
7. 競争環境
7.1 概要（市場集中と主要プレーヤー）
7.2 会社概要
7.2.1 Brasmerc Group companies
7.2.2 Casas Brazil
7.2.3 CC's Modular & Manufactured Homes
7.2.4 Clayton Homes
7.2.5 Columbia Discount Homes
7.2.6 Columbia Manufactured Homes
7.2.7 DRM Investments LTD
7.2.8 Home Nation
7.2.9 HomeMax
7.2.10 Titan Factory Direct*
8. 市場機会と将来のトレンド
9. 付録
ラテンアメリカの製造住宅産業セグメンテーション
製造住宅は、米国住宅都市開発省（HUD）が定めた建築基準に従って工場や倉庫で建てられる。住宅は、部分的または全体として、住宅地に運ばれ、仮設または恒久的な基礎の上に設置される。ほとんどの場合、恒久的に固定される。現代の製造住宅には、シングル・ワイド（1つの長い区画に建てられた住宅）、ダブル・ワイド（2つの区画をつなげて大きな住宅にしたもの）の3つの一般的な間取りがある。このモデルは、初めて住宅を購入する人に人気がある）、トリプルワイド（3つのセクションを結合し、より大きく、より広々とした住宅で、あまり一般的ではないモデル）。
中南米の製造住宅市場は、タイプ別（一戸建て、複数世帯）、地域別（ブラジル、メキシコ、アルゼンチン、その他中南米）に分類されている。本レポートでは、上記のすべてのセグメントについて、ラテンアメリカの製造住宅市場の市場規模および予測を金額（10億米ドル）で提供しています。
さらに当レポートでは、市場力学、促進要因、阻害要因、機会、技術革新とその影響、ポーターのファイブフォース分析などの市場洞察についても取り上げています。さらに、市場の競争状況を理解するための企業プロファイルも掲載しています。
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ラテンアメリカの製造住宅市場に関する調査FAQ
現在のラテンアメリカの住宅市場規模はどれくらいですか?
ラテンアメリカの住宅市場は、予測期間（2024年から2029年）中に6％を超えるCAGRを記録すると予測されています
ラテンアメリカの中古住宅市場の主要企業は誰ですか?
Home Nation、CC's Modular & Manufactured Homes、Clayton Homes、Titan Factory Direct、Casas Brazilは、ラテンアメリカの住宅市場で活動している主要企業です。
このラテンアメリカの住宅市場は何年を対象としていますか?
このレポートは、2020年、2021年、2022年、2023年のラテンアメリカの中古住宅市場の歴史的市場規模をカバーしています。また、レポートは、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年のラテンアメリカの中古住宅市場の規模も予測します。
ラテンアメリカ製造住宅産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reports が作成した、2024 年のラテンアメリカの住宅市場シェア、規模、収益成長率の統計。ラテンアメリカの住宅分析には、2029 年までの市場予測見通しと過去の概要が含まれます。この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF ダウンロードとして入手してください。
ラテンアメリカの住宅 レポートスナップショット
