マーケットトレンド の ラテンアメリカの施設管理 産業
データセンター施設が市場を牽引
- ラテンアメリカ諸国では、クラウドベースやその他のデータ駆動型新時代技術の導入により、新たなデータセンターが設立されている。データ・ストレージやデータ処理プラットフォームへのローカル・アクセスは、インターネットやオンライン・メディアを基盤とする多くのビジネスを後押しする。このため、この地域にはデータ関連企業がさらに流入し、これらの施設を効率的に建設・管理するための大きな需要が生まれることになる。
- データ施設を拡張する多国籍企業の海外直接投資は、施設管理会社が彼らの業務をサポートする道を開いている。例えば、2022年5月、エクイニクスはチリのEmpresa Nacional De Telecomunicaciones S.A.（「Entel）から4つのデータセンターを買収した。エクイニクスはまた、Entelからもう1つのデータセンターを買収する契約を締結し、5つのデータセンター全体で7億3,500万米ドルの企業価値があります。エクイニクスは、ブラジル、メキシコ、コロンビアで11カ所のInternational Business Exchange（IBX）データセンターを運営しています。
- ラテンアメリカ地域では、Eコマース、Mコマース、デジタル化、オンデマンド・ビデオ配信プラットフォームを通じてインターネット消費が増加しており、データセンターの必要性が高まっている。インターネット・プロバイダーやオンライン・プラットフォームの所有者は、オンラインでサービスを提供するためにデータセンターを必要としている。そのため、利用が増えれば増えるほど、データセンターも必要となる。
- データセンターの設立計画は、これまでも、そしてこれからも、施設の電力需要を生み出していくだろう。企業は、広範な持続可能性の目標を達成するため、太陽光や風力エネルギーのようなグリーンで再生可能なエネルギー源に焦点を当てている。資産管理サービスは、定期的なメンテナンスを通じて中断のない運用を保証し、このようなデータセンターの地域的繁栄を支援する。また、電力供給施設では、施設管理会社に信頼性の高い継続的な電力供給を求めている。
- 例えば、2022年4月、HostDimeはブラジルのジョアン・ペソアに、120万米ドルを投じて120万kWの電力需要を満たす太陽光発電所を建設し、データセンターに電力を供給すると発表した。この発電所は、2022年に予定されているデータセンターの30％拡張に必要な電力も賄う予定で、稼働初年度は月3万5000米ドルの節電になる。ラテンアメリカ地域におけるこのような先進的なプロジェクトは、経験豊富なオペレーションと認定されたプロトコルを持つ資産管理施設によって管理されるのが最適である。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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市場を大きく牽引するブラジルの発展
- ブラジルは、テクノロジーの発展やその他の人口動態の変化の拠点となりつつある。この地域は、発展する技術エコシステムを活用するために国際的な投資家を惹きつけている。グローバルに事業を展開する企業によるグローバル展開の計画として、さまざまな新しい施設がブラジルに進出し、地元政府が提供する経済的メリットや投資用のポートフォリオ全体を活用している。インターネットの普及率や、5Gのような将来技術を歓迎する他の要因によって示されるデータインフラの増加は、市場を後押しするだろう。
- 地域のデータセンター施設の拡大は、施設管理サービスの需要を生み出す。政府の投資もこの動きを後押ししている。例えば、ブラジルのリオ・グランデ・ド・スル政府は2022年4月、国営データ処理会社Procergsを通じて、新たな災害復旧データセンターの建設に1800万米ドルを投資すると発表した。この資金は、Procergs社のインフラ、情報セキュリティ、電気通信のアップグレードに一部利用される。このような動きは、この地域における進歩の有望な見通しを反映している。
- 世界銀行によると、2020年にはブラジルの65歳以上の人口は全人口の約10％を占める。この数字は、10年ほど前の約6.8％から増加している。今後数年間で、65歳以上の人口は増加し、より良い医療インフラが必要となる。そのためブラジルは、技術的・経済的進歩を活用した医療施設の増加を目の当たりにし、医療業界における施設管理の需要を生み出すだろう。
- ブラジル政府は、経済的・戦略的投資を促進するため、雇用規制を緩和し、税制優遇措置を提供することで、外国人投資家の流入を促進している。Lei Geral de Protecao de Dados (LGPD)のような規制は、データの使用、取得、管理を直接的に規制し、企業のガバナンス規範を形成している。このような状況は、ベルベットのようなローカルプレーヤーの出現も促している。例えば、2022年2月、ブラジルの新興企業であるベルベットは、約2億米ドルの資金を調達したと発表した。このような動きは、ブラジルの企業や産業施設の設立を促し、施設管理サービスへの道を開いている。
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