| 調査期間 | 2020 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 市場規模 (2024) | USD 17.47 Billion |
| 市場規模 (2029) | USD 23.38 Billion |
| CAGR (2024 - 2029) | 6.00 % |
| 市場集中度 | 高い |
主要プレーヤー*免責事項:主要選手の並び順不同 |
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日本のプレハブ建築市場分析
日本のプレハブ建築市場規模は2024年にUSD 16.48 billionと推定され、2029年にはUSD 22.28 billionに達し、予測期間中（2024-2029）に6%の年平均成長率で成長すると予測される。
プレハブ住宅は、2022年の日本の住宅着工総数の約13.1%を占め、約11万2,5千戸の新築住宅が着工された。これは2021年から約0.8%減少したことになる。
日本のプレハブ住宅開発は、非常に先進的な成果へと進化してきた。今日、日本のプレハブ住宅は、災害に強く、断熱性に優れ、オーダーメイドの設計という点で高水準に建設されている。
プレハブ建築は通常、50年から100年持つように設計されているが、プレハブ建築を利用する日本の家庭では、プレハブ建築を減価償却とみなしているため、30年ごとに家を建て替えている。プレハブ建築は多くの国で古くから存在していたが、近年ますます人気が高まっている。日本は他産業との相乗効果を利用してプレハブ市場を発展させてきた。検査は、一般的な建築基準法に従うのではなく、業界ごとに訓練を受けた専門家によって行われる。
日本のプレハブ建築市場動向
プレハブ住宅の建設件数が増加している
日本では、家は長持ちするように建てられるのではなく、30年以上の寿命がある。誰かが亡くなると、その家（再販価値はない）は新しい家を建てるために取り壊される。これは、日本の多くの郊外開発プロジェクトではスクラップ・アンド・ビルド政策として知られている。これは空間的にも時間的にも規定された慣習である。日本人は、規制を満たさず、耐用年数が近い、あるいは過ぎた仕様の古い家に住むことを良しとしない。しかし、あることが彼らの考え方を変えつつある。
建築物に含まれる具現化エネルギー（材料の生産、輸送、貯蔵に必要なエネルギー）は非常に大きい。世界的に見ると、建設活動から排出されるCO2の量は、世界の約35％を占めている。
国土の13％はすでに無人であると推定され、2033年までにはこの数は約30％に増加すると予測されている。現在、国内には2,170万戸の空き家がある。国内では一般的に、空き家や無人の土地が問題となっている。こうした地域に住むわずかな人々は、税金で鉄道路線や病院、道路などの公共インフラを維持することができない。空き家はプレハブ建築に建て替えられる。
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人口減少がプレハブ建設に影響を与える可能性
日本の人口が減少している。2022年の日本人人口は前年比0.65％減の約80万人減少する一方、在留外国人人口は過去最高の約300万人に達すると研究者が予測したことが、政府のデータで明らかになった。日本の人口減少を牽引したのは、高齢化と人口減少が進む中、国内に居住する外国人の数が減少したことだ。政府によれば、2022年の日本の総人口は1億2541万人で、前年よりわずかに減少したが、日本に住所を持つ在留外国人は10.7％増加した。日本の人口は初めて47都道府県すべてで減少した。
日本の人口が減少を続け、人口動態が高齢化を続ける中、新築需要も減少していることは否定できない。国内市場の新築需要が減少を続けるなか、各社は中国やその他のアジアの成長機会を活用したいと考えている。
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日本のプレハブ建築産業の概要
本レポートでは、日本のプレハブ建築産業で事業を展開する主要プレイヤーを取り上げている。市場は競争が激しく、少数のプレーヤーが主要シェアを占めている。市場は細分化されており、予測期間中に成長すると予想される。パナソニック ホームズやトヨタホームといった大手プレハブメーカーが木造住宅事業に参入する一方、地元のパワービルダーや建設会社が力をつけている。
八街市オリジナルの一条工務店や積水が戸建住宅市場でシェアを伸ばしている。日本には積水、大和など世界最大級のプレハブ住宅メーカーがある。日本の住宅メーカーは、海外進出によって事業を強化している。例えば、パナソニック ホームズ株式会社や大和ハウス工業株式会社などのデベロッパーは、戸建て住宅からコンドミニアム、建設労働者向けのプレハブ・フラットまで、海外のさまざまなニーズに応えようとしている。
日本のプレハブ建築市場のリーダーたち
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SEKISUI HOUSE
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DAIWA HOUSE GROUP
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PANASONIC HOMES CO
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TOYOTA HOUSING CORPORATION
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SHIMIZU CORPORATION
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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日本のプレハブ建築市場ニュース
- 2023年8月 無印良品の「アンチ・ブランドが4棟目のプレハブ住宅を発表した。今回、日本のライフスタイル・ブランドは最新プロジェクト「用の家で高齢化社会をターゲットにしている。無印良品の4棟目のプレハブ住宅は「耀の家と名付けられ、その場所で年を重ねたいと考えている高齢の購入者を対象としている。
- 2023年6月：無印良品は、「窓の家として親しまれている最新のプレハブ住宅のプロトタイプを公開した。東京の南西30マイル（48キロ）に位置する、風光明媚な海辺の町・鎌倉を舞台に、建築家・隈研吾が設計した2008年版の無印良品の家を大きく取り入れたデザインとなっている。
日本のプレハブ建築産業のセグメント化
日本のプレハブ建築市場は、商業建築、住宅建築、工業建築のようなプレハブ建築市場の成長動向とプロジェクトをカバーしています。また、コンクリート、木材、ガラス、金属など、使用される材料の種類とともに業界をカバーしています。また、レポートの範囲とともに、日本のプレハブ建築市場における主要企業や競争環境についても分析しています。 また、COVID'19の影響も調査中に織り込まれ、考慮されている。
日本のプレハブ建築物産業は、材料タイプ（コンクリート、ガラス、金属、木材、その他の材料タイプ）と用途（住宅、商業、その他の用途（インフラ、産業））で区分されています。 本レポートでは、上記すべてのセグメントの市場規模および予測を金額（米ドル）で提供しています。
| 材質タイプ | コンクリート |
| ガラス | |
| 金属 | |
| 木材 | |
| その他の素材の種類 | |
| 応用 | 居住の |
| コマーシャル | |
| その他のアプリケーション（産業、公共機関、インフラ） |
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日本のプレハブ建築市場に関する調査FAQ
日本のプレハブ建築市場の規模は？
日本のプレハブ建築市場規模は2024年に164.8億米ドルに達し、年平均成長率6%で成長して2029年には222.8億米ドルに達すると予想される。
現在の日本のプレハブ建築市場規模は？
2024年には、日本のプレハブ建築市場規模は164.8億米ドルに達すると予想される。
日本のプレハブ建築市場の主要プレーヤーは？
積水ハウス、大和ハウスグループ、パナソニック ホームズ、トヨタホーム、清水建設が日本のプレハブ建築市場で事業を展開している主要企業である。
この日本のプレハブ建築市場は何年をカバーし、2023年の市場規模は？
2023年の日本のプレハブ建築市場規模は154.9億米ドルと推定される。本レポートでは、日本のプレハブ建築市場の2020年、2021年、2022年、2023年の過去の市場規模を調査しています。また、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年の日本のプレハブ建築市場規模を予測しています。
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Mordor Intelligence™ Industry Reportsが作成した2024年の日本のプレハブ建築物市場のシェア、規模、収益成長率の統計。日本のプレハブ建築物の分析には、2024年から2029年までの市場予測展望と過去の概観が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手できます。
