日本のコンドミニアムとアパートメント 市場規模

日本のマンション・アパート市場分析

日本のマンション・アパート市場規模は今年度719億ドルで、予測期間中の年平均成長率は4.6％超と予測される。国土交通省の発表によると、4年間前年同月比で減少を続けた認定住宅着工戸数は、2021年1～11月期には前年同期比4.6%増の788,091戸となった

• 2022年まで、日本はアジアの超富裕層にとって望ましい投資先であり続けるため、需要はさらに増加すると予想された。ハウジング・ジャパンの西村森氏によれば、日本はアジアの富裕層にとってのシェルターである。日本における外国人購入者の大半は、香港、中国本土、シンガポール、マレーシア、タイから来ている。さらに、アメリカ、オーストラリア、西ヨーロッパ、台湾、インドネシアからの関心も高まっている。
• 有利な金融条件に加え、政治的・経済的なファンダメンタルズも市場の魅力に貢献している。これらの要素は、COVID-19のような社会的混乱により、最近になって顕著になってきた。日本のマンション・アパート市場は、世界経済を取り巻く不確実性が依然として存在し、投資の可能性を求める流動性が余っている限り、拡大を続ける可能性が高い。